Synów Pułku 8 | 3 pokoje | Balkon | Piwnica

Opis

Synów Pułku 8 | 3 pokoje | Piwnica w cenie | Bemowo - Jelonki PołudniowePREZENTACJA NIERUCHOMOŚCIZ przyjemnością prezentujemy funkcjonalne, 3-pokojowe mieszkanie o powierzchni 48,85 m², położone przy ul. Synów Pułku 8, na warszawskim Bemowie (Jelonki Południowe). Nieruchomość mieści się w budynku z 1975 roku.To idealna propozycja dla rodziny, pary lub osób poszukujących komfortowego mieszkania w bardzo dobrze zagospodarowanej części miasta.Dużym atutem jest przynależna piwnica zawarta w cenie nieruchomości.NAJWAŻNIEJSZE INFORMACJEPowierzchnia: 48,85 m²Liczba pokoi: 3 pokojePiwnica: w cenie mieszkaniaRok budowy: 1975Stan prawny: grunty w trakcie regulacji, brak księgi wieczystej (zakup wyłącznie za gotówkę)LOKALIZACJAJednym z największych atutów nieruchomości jest doskonała lokalizacja i świetnie rozwinięta infrastruktura Jelonek Południowych. W najbliższym otoczeniu znajdują się sklepy, piekarnie, restauracje, kawiarnie oraz liczne punkty usługowe - wszystko, czego potrzeba do wygodnego życia na co dzień.Miłośnicy aktywnego wypoczynku i spacerów docenią bliskość okolicznych terenów zielonych i parków.Lokalizacja zapewnia również sprawną komunikację miejską oraz szybki dojazd do Centrum i innych części Warszawy.WIDOK I EKSPOZYCJAMieszkanie wyróżnia się funkcjonalnym układem pomieszczeń, dzięki czemu wnętrza są dobrze doświetlone i zapewniają optymalną cyrkulację powietrza. Okna wychodzą na cichą, zieloną przestrzeń osiedla, co zapewnia mieszkańcom prywatność oraz spokój.BUDYNEK I OSIEDLEBudynek przy ul. Synów Pułku 8 to blok mieszkalny z 1975 roku, usytuowany na czystym i spokojnym osiedlu. Otoczenie budynku jest zielone i przyjazne dla mieszkańców. Do mieszkania przynależy piwnica.POTENCJAŁ INWESTYCYJNYZe względu na metraż 48,85 m², poszukiwany układ 3 pokoi oraz popularną lokalizację na Bemowie, mieszkanie stanowi również bardzo atrakcyjną propozycję pod kątem inwestycji na wynajem.W NASZEJ OPINIITo wyjątkowa propozycja dla osób poszukujących ustawnego, 3-pokojowego mieszkania w zielonej i świetnie skomunikowanej części Bemowa.Rozwinięta infrastruktura, funkcjonalny układ oraz piwnica w cenie czynią tę ofertę niezwykle interesującą. Ze względu na stan prawny (grunty w trakcie regulacji, brak KW) zakup możliwy jest wyłącznie za środki własne (gotówka).Jako biuro nieruchomości pobieramy wynagrodzenie w formie prowizji za wykonaną usługę pośrednictwa.Jako biuro nieruchomości pobieramy wynagrodzenie w formie prowizji za wykonaną usługę pośrednictwa.Synów Pułku 8 | 3 rooms | Storage unit included | Bemowo - Jelonki PołudniowePROPERTY PRESENTATIONWe are pleased to present a functional 3-room apartment with an area of 48.85 m², located at Synów Pułku 8 Street in Warsaw's Bemowo district (Jelonki Południowe). The property is situated in a building constructed in 1975.This is an ideal option for a family, a couple, or anyone looking for a comfortable apartment in a well-developed area of the city.A major advantage is the included basement storage unit (*piwnica*), which comes at no extra charge.KEY INFORMATIONArea: 48.85 m²Number of rooms: 3 roomsStorage unit: Included in the priceYear built: 1975Legal status: Land regulation in progress, no Land and Mortgage Register brak KW - cash buyers onlyLOCATIONOne of the greatest advantages of the property is its excellent location and well-developed infrastructure in Jelonki Południowe. In the immediate vicinity, you will find shops, bakeries, restaurants, cafes, and numerous service points - everything needed for comfortable daily living.Outdoors enthusiasts and walk lovers will appreciate the proximity of nearby green spaces and parks.The location also ensures efficient public transport connections and quick access to the City Center and other parts of Warsaw.VIEW AND EXPOSUREThe apartment features a functional layout, making the interiors well-lit and providing good air circulation. The windows face a quiet, green residential courtyard, offering residents privacy and peace.BUILDING AND ESTATEThe building at Synów Pułku 8 Street is a residential block built in 1975, located in a clean and peaceful neighborhood. The surroundings are green and resident-friendly. A storage unit (*piwnica*) belongs to the apartment.INVESTMENT POTENTIALGiven its area of 48.85 m², a highly sought-after 3-room layout, and a popular location in Bemowo, the apartment is also a very attractive proposition for buy-to-let investment.IN OUR OPINIONThis is an exceptional offer for those seeking a well-shaped, 3-room apartment in a green and well-connected part of Bemowo.The well-developed infrastructure, functional layout, and included storage unit make this offer exceptionally attractive. Due to the legal status (land status regulation in progress, no *KW*), purchase is possible strictly with personal funds (cash purchase).As a real estate agency, we charge a commission fee for our brokerage services.

Parametry i stan nieruchomości

Udogodnienia

Cena na tle rynku

15% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 24 ofertami: 3-pokojowe mieszkania 45–55 m² · Bemowo, Warszawa

Ta oferta

13 713 zł/m²

Mediana okolicy

16 140 zł/m²

Połowa ofert

15–18 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (20 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

teraz na 2 portalach

1. 20 października 2026

   Pierwsze wykrycie

   Morizon · LIONS ESTATE

Ta nieruchomość jest na 2 portalach

Rozpoznaliśmy te same parametry, położenie i opis — pokazujemy je jako jedną ofertę.

• Morizon ta strona

  LIONS ESTATE

  669 900 zł

  Zobacz

• Gratka

  LIONS ESTATE

  669 900 zł

  Zobacz

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Plac zabaw

  27 w promieniu 1 km

  70 m

  1 min pieszo

• Przedszkole

  Przedszkole nr 319

  14 w promieniu 1 km

  80 m

  1 min pieszo

• Apteka

  Cef@rm 36,6

  5 w promieniu 1 km

  130 m

  2 min pieszo

• Sklep spożywczy

  22 w promieniu 1 km

  140 m

  2 min pieszo

• Park

  Polanka

  4 w promieniu 1 km

  150 m

  2 min pieszo

• Przystanek autobusowy

  Synów Pułku 02

  31 w promieniu 1 km

  170 m

  2 min pieszo

• Szkoła

  LXXVIII Liceum Ogólnokształcące im. Marii Pawlikowskiej-Jasnorzewskiej

  6 w promieniu 1 km

  180 m

  2 min pieszo

• Przystanek tramwajowy

  Synów Pułku 03

  14 w promieniu 1 km

  200 m

  2 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  Przychodnia zdrowia

  5 w promieniu 1 km

  400 m

  5 min pieszo

• Stacja metra

  Bemowo

  1,6 km

  20 min pieszo

• Uczelnia

  Akademia WIT – lokalizacja Gizów

  1,8 km

  22 min pieszo

• Stacja kolejowa

  Warszawa Włochy

  2,2 km

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  Bemowo

  2,4 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.