Sypialnia master, 0% prowizji, 2 loggie, s8, blisko metro, żerań

Opis

Komfortowe 3-pokojowe mieszkanie z dwiema loggiami w nowoczesnym osiedlu z pełną infrastrukturą. Idealna propozycja dla rodzin, par lub osób szukających funkcjonalnej przestrzeni w dobrze skomunikowanej części Warszawy. Bezpośrednio od dewelopera | 0% prowizji | Bez podatku PCC 2% Dostępny od poniedziałku do soboty 9:00 - 20:00 Termin oddania: IV kwartał 2026r Najważniejsze atuty nieruchomości: • 64,50 m² funkcjonalnej przestrzeni • 3 ustawne pokoje z możliwością wygodnej aranżacji • salon z aneksem kuchennym 19,49 m² • duża sypialnia 13,31 m² z prywatną garderobą 5 m² • dodatkowy pokój 11,68 m² idealny na pokój dziecka lub gabinet • przestronny hol 9,74 m² zapewniający komfort komunikacji • dwie loggie o powierzchni 6,80 m² oraz 3,60 m² • funkcjonalny układ bez zbędnych strat metrażowych • mieszkanie idealne dla rodziny 2+1 lub osób pracujących zdalnie • garaż podziemny oraz stacje ładowania samochodów elektrycznych • boksy rowerowe i komórki lokatorskie • tereny zielone i place zabaw na osiedlu Największym atutem mieszkania jest bardzo praktyczny rozkład z wyraźnym podziałem na część dzienną i prywatną. Główna sypialnia posiada własną garderobę o powierzchni 5 m² oraz wyjście na kameralną loggię, natomiast przestronny salon z aneksem kuchennym prowadzi na dużą loggię o powierzchni 6,8 m², która stanowi naturalne przedłużenie strefy wypoczynkowej. Dodatkowy pokój sprawdzi się jako pokój dziecięcy, gabinet lub druga sypialnia, dzięki czemu mieszkanie pozostaje funkcjonalne również w przyszłości. Lokalizacja i infrastruktura: • przystanek autobusowy - około 150 m • stacja PKP Warszawa Żerań - około 300 m • Metro Bródno - około 15 minut spacerem • sklepy i lokale usługowe na terenie osiedla • Factory Annopol - około 1,5 km • G City Targówek - około 4 km • szkoły i przedszkola - około 500-900 m • ścieżki rowerowe bezpośrednio przy inwestycji • korty do padla i squasha - około 2 km • szybki wyjazd na trasę S8 Nowoczesne, wieloetapowe osiedle zapewnia komfort codziennego życia oraz bardzo dobrą komunikację z centrum Warszawy. Rozwinięta infrastruktura, tereny zielone i bliskość komunikacji miejskiej sprawiają, że jest to lokalizacja z dużym potencjałem zarówno do zamieszkania, jak i pod inwestycję. Istnieje możliwość wykupienia miejsc postojowych w garażu oraz dodatkowych przestrzeni do przechowywania dopasowanych do potrzeb mieszkańców. Zadzwoń 539 664 749 i poznaj dostępne układy oraz aktualne możliwości w tej inwestycji. Dostępne są również inne metraże i warianty mieszkań dopasowane do potrzeb rodzin, singli oraz klientów inwestycyjnych. Wizualizacje mają charakter poglądowy i służą wyłącznie celom prezentacyjnym.

Cena na tle rynku

9,8% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 719 ofertami: 3-pokojowe mieszkania 55–70 m² · Białołęka, Warszawa

Ta oferta

12 584 zł/m²

Mediana okolicy

13 948 zł/m²

Połowa ofert

13,1–14,8 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (28 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

1. 28 października 2026

   Pierwsze wykrycie

   Gethome · Platforma Mieszkaniowa

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Przychodnia lub szpital

  Poradnia Rodzinna

  210 m

  3 min pieszo

• Plac zabaw

  8 w promieniu 1 km

  210 m

  3 min pieszo

• Przystanek autobusowy

  Os. Marywilska 04

  23 w promieniu 1 km

  310 m

  4 min pieszo

• Przedszkole

  Promyczek

  4 w promieniu 1 km

  340 m

  4 min pieszo

• Sklep spożywczy

  Żabka

  6 w promieniu 1 km

  370 m

  5 min pieszo

• Stacja kolejowa

  Warszawa Żerań

  530 m

  7 min pieszo

• Park

  Park kieszonkowy

  880 m

  11 min pieszo

• Przystanek tramwajowy

  Żerań Wschodni 03

  3 w promieniu 1 km

  890 m

  11 min pieszo

• Apteka

  Apteka Świat Zdrowia Luiza Tąkiel

  1,6 km

  20 min pieszo

• Szkoła

  Niepubliczna Szkoła Podstawowa „Nasza Szkoła” im. Janusza Korczaka

  1,7 km

  21 min pieszo

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  Łabiszyńska

  2,6 km

• Uczelnia

  Wyższa Szkoła Bankowa w Warszawie

  2,9 km

• Stacja metra

  Bródno

  3,1 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.