WynajemMieszkanieRynek wtórnyGratka

Szczęśliwice: tramwaj, park, garaż

Grójecka, Ochota, Warszawa, mazowieckie

Powierzchnia: 47,25 m²
Pokoje: 2
Piętro: 6/8
Cena za metr: 80 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 80 zł/m²
Mediana okolicy: 69 zł/m²; ta oferta: +17,2%
Podobne oferty: 64; 2-pokojowe mieszkania 45–55 m² · Ochota, Warszawa
Pierwsze wykrycie: 28 września 2026; 45 dni temu
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; Gratka

Mieszkanie 2-pokojowe na wynajem, 47,3 m² (Ochota, Warszawa) kosztuje 80 zł za m² — 17,2% więcej niż mediana 69 zł za m² dla 64 ofert tego typu (2-pokojowe mieszkania 45–55 m² · Ochota, Warszawa). TXO obserwuje tę nieruchomość od 45 dni (pierwsze wykrycie: 28 września 2026). Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Bezpłatnie, po zalogowaniu.

Opis

Do wynajęcia mieszkanie o powierzchni 47,25 m², położone na 6 piętrze budynku przy ulicy Grójeckiej 216, na Szczęśliwicach (Ochota) — inwestycji zrealizowanej przez Grupo Lar w 2017/2018 roku. Nieruchomość jest prezentowana w ramach wyłącznej umowy.LokalizacjaSzczęśliwice to zielona, dobrze zorganizowana część Ochoty, ceniona za bliskość Parku Szczęśliwickiego z alejkami, stokiem narciarskim i jeziorkiem. W okolicy znajduje się pełna infrastruktura handlowo-usługowa.Lokalizacja jest bardzo dobrze skomunikowana — wzdłuż ulicy Grójeckiej kursują tramwaje (linie 1, 7, 9, 15, 25), a w pobliżu znajdują się także liczne przystanki autobusowe. Dla osób korzystających z kolei dogodną opcją jest stacja Warszawa Aleje Jerozolimskie, obsługująca WKD oraz SKM/PKP.Opis nieruchomościUkład pomieszczeń:powierzchnia: 47,25 m²2 pokoje: salon oraz oddzielna sypialniaoddzielna, widna kuchniałazienka z wannąbalkonDo mieszkania przynależy miejsce postojowe w garażu podziemnym — nieruchomość wynajmowana jest wyłącznie razem z miejscem parkingowym, bez możliwości wynajęcia samego mieszkania czy samego miejsca postojowego osobno.Warunki najmuczynsz najmu: 3 800 zł/miesiąc (mieszkanie + miejsce w garażu podziemnym)czynsz administracyjny: 1 111,60 zł/miesiączaliczka na prąd: 250 zł/miesiąckaucja: równowartość dwumiesięcznego czynszuumowa najmu okazjonalnegomieszkanie bez zwierzątotwartość na najemców z Ukrainy i BiałorusiDla kogo nieruchomośćTo propozycja dla osoby lub pary szukającej dobrze skomunikowanego, przestronnego mieszkania na Ochocie, z własnym miejscem parkingowym w garażu podziemnym.Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego.

Parametry i stan nieruchomości

BalkonTak

Dostępne od2026-09-25

Liczba pięter8

Pow. całkowita47,25 m²

Rodzaj umowyNa wyłączność

Udogodnienia

Balkon

Parking

Cena na tle rynku

17,2% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 64 ofertami: 2-pokojowe mieszkania 45–55 m² · Ochota, Warszawa

Ta oferta: 80 zł/m²
Mediana okolicy: 69 zł/m²
Połowa ofert: 0,1–0,1 tys. zł/m²

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (28 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 45 dni

28 września 2026
Pierwsze wykrycie
Gratka · KAROLINA SZEWCZYKOWSKA

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Sklep spożywczy
Żabka
45 w promieniu 1 km
20 m
1 min pieszo
Plac zabaw
52 w promieniu 1 km
40 m
1 min pieszo
Przystanek autobusowy
PKP Rakowiec 01
35 w promieniu 1 km
70 m
1 min pieszo
Przystanek tramwajowy
PKP Rakowiec 03
8 w promieniu 1 km
70 m
1 min pieszo
Przedszkole
Fair Play
21 w promieniu 1 km
170 m
2 min pieszo
Stacja kolejowa
Warszawa Rakowiec
190 m
2 min pieszo
Apteka
K&D
6 w promieniu 1 km
220 m
3 min pieszo
Szkoła
Prywatna Szkoła Podstawowa nr 51 im. Jana Brzechwy
10 w promieniu 1 km
240 m
3 min pieszo
Uczelnia
Uczelnia Korczaka
2 w promieniu 1 km
310 m
4 min pieszo
Park
Park im. Marka Kotańskiego
5 w promieniu 1 km
330 m
4 min pieszo
Przychodnia lub szpital
Przychodnia SZPZLO Warszawa Bemowo-Włochy
7 w promieniu 1 km
440 m
5 min pieszo
Stacja metra
Wiślicka
1,1 km
13 min pieszo
Wjazd na autostradę lub ekspresówkę
2,7 km