Taras i duży balkon z widokiem na las/ 3 komórki

Opis

Na sprzedaż przestronne mieszkanie o powierzchni ok. 77,5 m², zlokalizowane na warszawskiej Białołęce. Apartament wyróżnia się funkcjonalnym układem, przestronną strefą dzienną, dużym tarasem i balkonem oraz trzema komórkami lokatorskimi znajdującymi się na tym samym piętrze. Obecnie jest to mieszkanie 3-pokojowe. Pierwotnie mieszkanie posiadało 4 pokoje i istnieje możliwość przywrócenia wcześniejszego układu na koszt właściciela. Prezentowana cena ofertowa obowiązuje do końca września.Najważniejsze atuty:Funkcjonalny układ: Apartament składa się z przestronnego salonu połączonego z kuchnią i jadalnią, dwóch sypialni, łazienki z prysznicem oraz dużego przedpokoju. Obecny układ zapewnia bardzo przestronną i dobrze doświetloną strefę dzienną.Możliwość wydzielenia 4 pokoju: Pierwotnie mieszkanie zostało zaprojektowane jako czteropokojowe. Jedna z sypialni została połączona ze strefą dzienną, dzięki czemu powstał duży salon z kuchnią i jadalnią. Istnieje możliwość przywrócenia pierwotnego układu i wydzielenia dodatkowej sypialni, pokoju dziecięcego lub gabinetu. W galerii znajduje się aktualny rzut mieszkania oraz pierwotny układ deweloperski.Taras i duży balkon: Do mieszkania przynależą dwie niezależne przestrzenie zewnętrzne – taras o powierzchni 13,57 m² oraz balkon o powierzchni 17,80 m². Łącznie daje to ponad 31 m² dodatkowej przestrzeni. Balkon wychodzi w kierunku zieleni, natomiast taras zapewnia miejsce na stworzenie wygodnej strefy wypoczynkowej. Taras wyposażony jest w rozsuwaną markizę przeciwsłoneczną oraz system zraszania, co dodatkowo zwiększa komfort korzystania z tej przestrzeni w ciepłe dni.Prywatność: Dużym atutem nieruchomości jest jej położenie w budynku – mieszkanie nie graniczy bezpośrednio ścianami z innymi lokalami mieszkalnymi, co zapewnia większą prywatność i komfort.3 komórki lokatorskie: Do mieszkania przynależą aż trzy komórki lokatorskie (2,26 m², 4,26 m² oraz 3,95 m²) o łącznej powierzchni ponad 10 m². Wszystkie znajdują się na tym samym piętrze co mieszkanie, dzięki czemu stanowią wygodną i łatwo dostępną przestrzeń do przechowywania. Płatne dodatkowo 60 000 zł.Miejsce postojowe w garażu: Do mieszkania przynależy miejsce postojowe w garażu podziemnym, zlokalizowane bezpośrednio przy windzie. Miejsce znajduje się pomiędzy dwiema ścianami i nie sąsiaduje bezpośrednio z innymi stanowiskami postojowymi, co zapewnia większą swobodę parkowania oraz wygodne wsiadanie i wysiadanie z samochodu. Płatne dodatkowo 40 000 zł. Komfort i wyposażenie: Mieszkanie jest gotowe do zamieszkania i wyposażone w liczne rozwiązania zwiększające komfort codziennego użytkowania. Zastosowano energooszczędne oświetlenie LED, w tym oświetlenie główne, punktowe oraz dekoracyjne. Dodatkowym atutem jest system Smart Home umożliwiający sterowanie m.in. oświetleniem, dostępem do mieszkania oraz monitoringiem.Lokalizacja: Nieruchomość znajduje się w spokojnej części warszawskiej Białołęki, w otoczeniu zieleni i zabudowy mieszkaniowej. W odległości ok 200 m znajduje się pętla tramwajowa oraz przystanki autobusowe. Dojazd komunikacją miejską do stacji metra zajmuje ok 15 min. To również świetna lokalizacja dla rodzin z dziećmi- szkołą znajduje się zaledwie 200 m, a przedszkole ok 150 m od budynku. W pobliżu dostępne są sklepy oraz punkty handlowo-usługowe. Lokalizacja zapewnia dogodny dojazd do pozostałych części Warszawy, a jednocześnie pozwala korzystać z dużej ilości terenów zielonych.Serdecznie polecam i zapraszam do kontaktu w celu umówienia się na prezentację.W Eastate Agency wspieramy klientów w sprzedaży, wynajmie i poszukiwaniach nieruchomości - zarówno na rynku wtórnym, pierwotnym, jak i komercyjnym.Pomagamy także w wyborze nieruchomości inwestycyjnych - pod wynajem lub długoterminowe lokowanie kapitału. Zajmujemy się również zarządzaniem najmem, a klientom finansującym zakup kredytem umożliwiamy bezpłatny kontakt z doradcą kredytowym.

Parametry i stan nieruchomości

Udogodnienia

Cena na tle rynku

24,8% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 212 ofertami: 4-pokojowe mieszkania 70–90 m² · Białołęka, Warszawa

Ta oferta

16 761 zł/m²

Mediana okolicy

13 433 zł/m²

Połowa ofert

12–14,2 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (16 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 47 dni

teraz na 2 portalach

1. 11 października 2026

   Kolejne ogłoszenie

   Pojawiła się także na Gratka

2. 27 września 2026

   Drugi pośrednik

   Eastate wystawia ją równolegle (Gethome)

3. 27 września 2026

   Kolejne ogłoszenie

   Pojawiła się także na Morizon

4. 17 września 2026

   Drugi pośrednik

   Eastate Agency wystawia ją równolegle (Gratka)

5. 15 września 2026

   Pierwsze wykrycie

   Adresowo

Ta nieruchomość jest na 2 portalach

Rozpoznaliśmy te same parametry, położenie i opis — pokazujemy je jako jedną ofertę. Ceny różnią się o 100 000 zł (7,7%).

• Morizon

  Eastate Agency

  najtaniej

  1 199 000 zł

  −100 000 zł

  Zobacz

• Gratka ta strona

  Eastate Agency

  1 299 000 zł

  Zobacz

• Adresowo zniknęło 2026-10-24

  1 199 000 zł

• Gethome zniknęło 2026-10-29

  Eastate

  1 199 000 zł

• Gratka zniknęło 2026-10-30

  Eastate Agency

  1 199 000 zł

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Sklep spożywczy

  Stokrotka

  33 w promieniu 1 km

  90 m

  1 min pieszo

• Plac zabaw

  34 w promieniu 1 km

  190 m

  2 min pieszo

• Przedszkole

  Przedszkole nr 192 "Wesoły Pędzelek" - Oddział Zamiejscowy

  22 w promieniu 1 km

  260 m

  3 min pieszo

• Szkoła

  Szkoła Podstawowa z Oddziałami Integracyjnymi nr 154 im. Edmunda Strzeleckiego

  8 w promieniu 1 km

  290 m

  4 min pieszo

• Przystanek autobusowy

  Winnica 73

  43 w promieniu 1 km

  320 m

  4 min pieszo

• Park

  Park Ireny Jarockiej

  2 w promieniu 1 km

  350 m

  4 min pieszo

• Przystanek tramwajowy

  Winnica 05

  9 w promieniu 1 km

  370 m

  5 min pieszo

• Apteka

  Apteka z Uśmiechem

  5 w promieniu 1 km

  540 m

  7 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  Diagnostyka

  4 w promieniu 1 km

  540 m

  7 min pieszo

• Uczelnia

  Wyższe Seminarium Duchowne Diecezji Warszawsko-Praskiej Matki Bożej Zwycięskiej

  2,1 km

• Stacja kolejowa

  Warszawa Płudy

  2,5 km

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  3 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.