WynajemMieszkanieRynek wtórnyGratka

Tarchominul. Książkowa3 pok.54 m2garaż*balkon

Książkowa, Białołęka, Warszawa, mazowieckie

Powierzchnia: 54,4 m²
Pokoje: 3
Łazienki: 1
Piętro: 4/7
Rok budowy: 2001
Cena za metr: 46 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 46 zł/m²
Mediana okolicy: 64 zł/m²; ta oferta: −28,1%
Podobne oferty: 14; 3-pokojowe mieszkania 45–55 m² · Białołęka, Warszawa
Pierwsze wykrycie: 16 września 2026; 46 dni temu
Zmiany ceny: 1; −7,4% od pierwszej ceny
Źródła: 2; Gratka, Morizon
Ostatnia zmiana: Kolejne ogłoszenie; 23 października 2026

Mieszkanie 3-pokojowe na wynajem, 54,4 m² (Białołęka, Warszawa) kosztuje 46 zł za m² — 28,1% mniej niż mediana 64 zł za m² dla 14 ofert tego typu (3-pokojowe mieszkania 45–55 m² · Białołęka, Warszawa). TXO obserwuje tę nieruchomość od 46 dni (pierwsze wykrycie: 16 września 2026). Cena zmieniała się raz: z 2 700 zł do 2 500 zł (−7,4%), ostatnio 9 października 2026. Ta sama oferta jest na 2 portalach (Gratka, Morizon); najniższa cena to 2 500 zł (Gratka).

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Bezpłatnie, po zalogowaniu.

Opis

* Białołęka - Tarchomin* ul. Książkowa * trzy osobne pokoje* 54,40 m2 *balkon 6,7 m2, garaż*tu można zobaczyć mieszkanie - link do spaceru** mieszkanie do objęcia od zarazOferujemy do wynajęcia zadbane, ciche trzypokojowe mieszkanie (54,4 m2) z widnym, dużym, słonecznym balkonem (6,7 m2) oraz osobną kuchnią z oknem i jadalnią, położone przy ul. Książkowej, w budynku z 2001 roku z kontrolą dostępu.Mieszkanie jest funkcjonalne i składa się z pokoju dziennego (18 m2) z balkonem, dwóch innych, ustawnych pokoi (8,3 m2 i 7 m2) , osobnej kuchni z jadalnią, łazienki z wanną oraz przedpokoju. Mieszkanie jest funkcjonalne, wyposażony w pełni pokój dzienny, częściowo umeblowane dwa pozostałe pokoje. Kuchnia z urządzoną jadalnią wyposażona w sprzęt AGD (lodówka z zamrażarką, płyta gazowa z okapem i wyciągiem oraz elektryczny piekarnik). W przedpokoju pojemne szafy.Mieszkanie zostało wykończone z zastosowaniem materiałów dobrej jakości, jest w bardzo dobrym stanie sanitarnym i technicznym.Mieszkanie zostało odnowione po poprzednich użytkownikach.Jest możliwość podłączenia Internetu i dostępu do telewizji według uznania Najemcy i na Jego koszt.W sąsiedztwie dobrze rozwinięta infrastruktura miejska - przedszkola, szkoły, basen, liczne sklepy i punkty usługowe oraz dobry dostęp do środków komunikacji miejskiej - dwie linie tramwajowe, dwie linie autobusowe przyspieszone, jedna zwykła i trzy linie nocne.W okolicy dużo terenów zielonych, liczne ścieżki rowerowe i spacerowe - bulwary nad Wisłą. Idealne miejsce dla osób aktywnych. miesięczny koszt najmu:- czynsz najmu - 2500 zł. - czynsz administracyjny - 1225 zł.- media (energia elektryczna i gaz do gotowania)** tylko dla osób pracujących** umowa najmu okazjonalnegoAgencja pobiera wynagrodzenie* Polecam i zapraszam na prezentację *Maria Domeracka +48508 203 715, albo e-mail: m.domeracka@** Oferta wyłączna FIESTA ZN w ramach zarządzania najmem - zarzadzanienajmem.euNiniejsze ogłoszenie nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu przepisów Kodeksu Cywilnego*Niniejsze ogłoszenie nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu przepisów kodeksu cywilnego.*

Parametry i stan nieruchomości

BalkonTak

Forma własnościWłasność

Liczba pięter7

Liczba łazienek1

Materiał budowlanyMieszany

OgrzewanieC.o. z sieci miejskiej

Pow. całkowita54,40 m²

Rodzaj umowyNa wyłączność

Stan nieruchomościDOBRY

Typ budynkuWieżowiec

Typ kuchniOddzielna

Wysokość wnętrza260 cm

Udogodnienia

Winda

Balkon

Parking

Wanna

Cena na tle rynku

28,1% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 14 ofertami: 3-pokojowe mieszkania 45–55 m² · Białołęka, Warszawa

Ta oferta: 46 zł/m²
Mediana okolicy: 64 zł/m²
Połowa ofert: 0,1–0,1 tys. zł/m²

Historia ceny

−7,4% od pierwszego wykrycia

2700 zł2500 zł

Data	Cena	Cena/m²	Źródło
9 paź 2026	2500 zł	46 zł/m²	Gratka
17 wrz 2026	2700 zł	50 zł/m²	Gratka

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 46 dni

teraz na 2 portalach

23 października 2026
Kolejne ogłoszenie
Pojawiła się także na Morizon
9 października 2026
Obniżka ceny
2 700 → 2 500 zł (−7,4%)
16 września 2026
Pierwsze wykrycie
Domiporta

Ta nieruchomość jest na 2 portalach

Rozpoznaliśmy te same parametry, położenie i opis — pokazujemy je jako jedną ofertę.

Gratka ta strona
FIESTA ZN Sp. z o.o.
2500 zł
Zobacz
Morizon
FIESTA ZN Sp. z o.o.
2500 zł
Zobacz
Domiporta zniknęło 2026-10-16
2700 zł

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Sklep spożywczy
29 w promieniu 1 km
80 m
1 min pieszo
Plac zabaw
62 w promieniu 1 km
90 m
1 min pieszo
Przystanek autobusowy
Nowodwory 03
34 w promieniu 1 km
110 m
1 min pieszo
Apteka
Cosmedica
7 w promieniu 1 km
140 m
2 min pieszo
Przystanek tramwajowy
Nowodwory 06
10 w promieniu 1 km
160 m
2 min pieszo
Przedszkole
Przedszkole Niepubliczne "Raj Krasnali"
20 w promieniu 1 km
260 m
3 min pieszo
Przychodnia lub szpital
Centrum Medyczne Białołęka
6 w promieniu 1 km
320 m
4 min pieszo
Szkoła
Szkoła Podstawowa z Oddziałami Integracyjnymi nr 342 im. Jana Marcina Szancera
7 w promieniu 1 km
320 m
4 min pieszo
Park
Skwer Teherański
3 w promieniu 1 km
430 m
5 min pieszo
Uczelnia
Wyższe Seminarium Duchowne Diecezji Warszawsko-Praskiej Matki Bożej Zwycięskiej
1,4 km
18 min pieszo
Wjazd na autostradę lub ekspresówkę
2,8 km
Stacja kolejowa
Warszawa Płudy
3,2 km
Stacja metra
Młociny
4,6 km