Targówek/ 2 Pokoje/ Metro Bródno/ Osobna kuchnia

Opis

* Pierwsze zdjęcia przedstawiają przykładową aranżację wnętrza przygotowaną przy użyciu narzędzi AI, mającą na celu zaprezentowanie potencjału nieruchomości.Na sprzedaż funkcjonalne, dwupokojowe mieszkanie z osobną, widną kuchnią, położone na warszawskim Bródnie. Lokal znajduje się na 8. piętrze w zadbanym budynku z wielkiej płyty przy ul. Wysockiego 22. W sąsiedztwie stacji metra Bródno.Idealna propozycja dla par czy inwestorów.Jednym z największych atutów nieruchomości jest jej znakomita lokalizacja.W niewielkiej odległości znajdują się stacja metra, liczne linie autobusowe oraz tramwajowe, co gwarantuje szybki i wygodny dojazd do centrum Warszawy i innych części miasta. W okolicy dostępna jest również pełna infrastruktura handlowo-usługowa, szkoły, przedszkola oraz tereny rekreacyjne.ROZKŁAD:Lokal o powierzchni 37,9 m² składa się z:salonu (16 m²) z wyjściem na słoneczny balkon,sypialni (9 m²),kuchni (5 m²),łazienki (3,5 m²),przedpokoju (4,4 m²).Do mieszkania przynależy piwnica.OPIS:Mieszkanie o funkcjonalnym układzie, składające się z dwóch pokoi- przestronnego salonu z wyjściem na balkon oraz oddzielnej sypialni. Dodatkowym atutem jest osobna, jasna kuchnia z oknem, która zapewnia komfort codziennego użytkowania.W skład mieszkania wchodzi również łazienka oraz ustawny przedpokój z miejscem na pojemne szafy, co daje wiele możliwości aranżacyjnych i przechowywania.Przemyślany rozkład pomieszczeń oraz duży potencjał aranżacyjny sprawiają, że mieszkanie stanowi świetną bazę do stworzenia wygodnej i nowoczesnej przestrzeni do życia.Lokal wymaga remontu, dzięki czemu nowy właściciel może urządzić wnętrze według własnych potrzeb i gustu. To doskonała propozycja zarówno dla osób szukających mieszkania dla siebie, jak i inwestorów planujących zakup pod wynajem.OPŁATY:Czynsz administracyjny: 1345 zł/mies. przy 4 osobach, (w tym zaliczki na wodę, centralne ogrzewanie, wywóz nieczystości oraz fundusz remontowy)Ekspozycja: WschódBUDYNEK:Budynek z 1973 roku, zadbany, po modernizacji części wspólnych.W budynku znajdują się dwie windy.LOKALIZACJA:Oferta skierowana jest do osób poszukujących dobrze skomunikowanej lokalizacji z dostępem do pełnej infrastruktury miejskiej, a jednocześnie ceniących ciszę oraz bliskość terenów zielonych-Park Bródnowski.KOMUNIKACJA:W bezpośrednim sąsiedztwie zlokalizowane są przystanki linii tramwajowych i autobusowych oraz nowo budowana stacja metra M2.- stacja metra Bródno (M2) - 750m- przystanki autobusowe- 2 minuty spacerem- przystanki tramwajowe- 650m Bardzo dobre połączenie z centrum Warszawy oraz łatwy i szybki dojazd na drogi S8.SKLEPY, HANDEL I USŁUGI:- w sąsiedztwie sklepy spożywcze, piekarnia oraz warzywniak- lokalne punkty usługowe i gastronomiczne- G City Targówek- centrum handlowe i kino (kilka minut samochodem),- szkoły, przedszkola, licea oraz placówki medyczne w najbliższej okolicy.STAN PRAWNY:Spółdzielczo-własnościowe prawo do lokalu z bez księgi wieczystej- możliwy zakup za gotówkę.Brak możliwości zakupu z kredytem hipotecznym z uwagi na nieuregulowane grunty.Zapraszam serdecznie do kontaktu oraz na prezentację.Oferta na wyłączność. Przy zakupie pobieramy prowizję.Iga Iwańska- StynDoradca d.s. nieruchomościKINGDOM REAL ESTATE506 704 774

Parametry i stan nieruchomości

Udogodnienia

Cena na tle rynku

26% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 373 ofertami: 2-pokojowe mieszkania 35–45 m² · Targówek, Warszawa

Ta oferta

11 873 zł/m²

Mediana okolicy

16 053 zł/m²

Połowa ofert

15,7–16,3 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (19 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 45 dni

1. 19 września 2026

   Pierwsze wykrycie

   Gratka · KINGDOM REAL ESTATE SPÓŁKA Z OGRANICZONĄ ODPOWIEDZIALNOŚCIĄ

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Apteka

  Cefarm

  11 w promieniu 1 km

  80 m

  1 min pieszo

• Sklep spożywczy

  Biedronka

  25 w promieniu 1 km

  80 m

  1 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  Poradnia Chorób Stopy

  9 w promieniu 1 km

  80 m

  1 min pieszo

• Przystanek autobusowy

  Bartnicza 02

  36 w promieniu 1 km

  100 m

  1 min pieszo

• Plac zabaw

  54 w promieniu 1 km

  140 m

  2 min pieszo

• Przedszkole

  Niepubliczne Przedszkole Zgromadzenia Sióstr Loretanek

  9 w promieniu 1 km

  220 m

  3 min pieszo

• Szkoła

  Zespół Szkół z Oddziałami Integracyjnymi nr 41

  7 w promieniu 1 km

  240 m

  3 min pieszo

• Park

  Park kieszonkowy Wysockiego 20

  2 w promieniu 1 km

  380 m

  5 min pieszo

• Przystanek tramwajowy

  Poborzańska 02

  12 w promieniu 1 km

  650 m

  8 min pieszo

• Stacja metra

  Bródno

  890 m

  11 min pieszo

• Stacja kolejowa

  Warszawa Toruńska

  950 m

  12 min pieszo

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  Łabiszyńska

  950 m

  12 min pieszo

• Uczelnia

  Wyższa Szkoła Edukacja w Sporcie

  1,1 km

  14 min pieszo

Dane: © autorzy OpenStreetMap.