THE PRIVILEGE | Złota 44 | Przywilej innej perspektywy

Opis

Some views are reserved for the few.Są adresy, które oferują coś więcej niż prestiż. Pozwalają spojrzeć na miasto z miejsca, do którego dostęp mają nieliczni. Ponad ulicami, w otoczeniu architektury i światła, Warszawa odsłania zupełnie inne oblicze.THE PRIVILEGE to apartament o powierzchni 121 m², położony na 23. piętrze Złotej 44. Panoramiczne przeszklenia, otwarta przestrzeń i wyjątkowa lokalizacja tworzą miejsce, w którym prywatność spotyka się z wielkomiejskim stylem życia.THE RESIDENCE | Przestrzeń z widokiemWnętrze zaprojektowano wokół naturalnego światła i rozległej panoramy stolicy. Przestronny salon z otwartą kuchnią stanowi centrum apartamentu, a dębowy parkiet i wysokiej jakości materiały wykończeniowe nadają całości ponadczasowy charakter.Duże przeszklenia obecne w poszczególnych pomieszczeniach sprawiają, że widok na Warszawę towarzyszy mieszkańcom również w bardziej prywatnych częściach apartamentu.Układ apartamentu:Salon z otwartą kuchniąDwie sypialnieDwie łazienkiPrzestronny holWybrane atuty:Panoramiczne widoki z 23. piętraDębowy parkietWysoki standard wykończeniaSystem inteligentnego domu HMS umożliwiający sterowanie oświetleniem, klimatyzacją, roletami i uchylnymi oknamiTHE EXPERIENCE | Przywileje Złotej 44Mieszkańcy mają dostęp do prywatnej strefy rekreacyjnej z basenem, siłownią, saunami, jacuzzi i tarasem wypoczynkowym. Budynek oferuje również sale konferencyjne, bawialnię dla dzieci oraz obsługę concierge i recepcji.THE LOCATION | W samym sercu stolicyZłota 44 znajduje się w bezpośrednim sąsiedztwie Pałacu Kultury i Nauki, Złotych Tarasów oraz warszawskiego centrum biznesowego. Restauracje, butiki, hotele i najważniejsze połączenia komunikacyjne pozostają w zasięgu krótkiego spaceru.THE DETAILS | Warunki najmuCzynsz najmu: 26 100 PLN / miesiącCzynsz administracyjny: 4 900 PLN / miesiącMiejsce parkingowe w garażu podziemnym: 1 500 PLN / miesiącZaliczka na media: 500 PLN / miesiącŁącznie: 33 000 PLN / miesiącMedia rozliczane według zużyciaPRIVATE VIEWING | Perspektywa dostępna nielicznymNiektóre przestrzenie najlepiej poznaje się osobiście. Zapraszamy do kontaktu z Royal Space w celu umówienia indywidualnej prezentacji apartamentu.Kontakt do Brokera:Klaudia Guziejko+48787 900 519klaudia@ROYAL . SPACESome views are reserved for the few. Some addresses offer more than prestige. They allow you to see the city from a vantage point few others have access to. Above the streets, surrounded by architecture and light, Warsaw reveals a completely different face.THE PRIVILEGE is a 121 m² apartment located on the 23rd floor of Złota 44. Panoramic glazing, open space and a unique location create a place where privacy meets a metropolitan lifestyle.THE RESIDENCE | A space with a view The interior is designed around natural light and the expansive panorama of the capital. A spacious living room with an open kitchen is the centerpiece of the apartment, while oak parquet flooring and high-quality finishing materials give the entire space a timeless character. Large glazing in individual rooms allows residents to enjoy views of Warsaw even in the more private parts of the apartment.Apartment layout: Living room with open kitchen Two bedrooms Two bathrooms Spacious hallSelected advantages: Panoramic views from the 23rd floor Oak parquet High standard of finishing HMS smart home system enabling control of lighting, air conditioning, blinds and tilting windowsTHE EXPERIENCE | Privileges of Złota 44 Residents have access to a private recreational area with a swimming pool, gym, saunas, jacuzzi, and a relaxation terrace. The building also offers conference rooms, a children's playroom, and concierge and reception services.THE LOCATION | In the heart of the capital Złota 44 is located directly adjacent to the Palace of Culture and Science, Złote Tarasy Shopping Center, and Warsaw's business center. Restaurants, boutiques, hotels, and major transportation links are all within walking distance.THE DETAILS | Rental Terms Rent: PLN 26,100 / month Administrative rent: PLN 4,900 / month Parking space in the underground garage: PLN 1,500 / month Advance payment for utilities: PLN 500 / month Total: PLN 33,000 / month Utilities billed according to consumptionPRIVATE VIEWING | A perspective available to only a few Some spaces are best experienced in person. Please contact Royal Space to arrange a personalized viewing of the apartment.

Parametry i stan nieruchomości

Udogodnienia

Cena na tle rynku

47,4% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 84 ofertami: 3-pokojowe mieszkania powyżej 120 m² · Śródmieście, Warszawa

Ta oferta

216 zł/m²

Mediana okolicy

146 zł/m²

Połowa ofert

0,1–0,2 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (19 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

1. 19 października 2026

   Pierwsze wykrycie

   Morizon · Royal Space

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Sklep spożywczy

  Żabka

  103 w promieniu 1 km

  60 m

  1 min pieszo

• Przystanek autobusowy

  Emilii Plater 05

  88 w promieniu 1 km

  80 m

  1 min pieszo

• Apteka

  Super-Pharm

  31 w promieniu 1 km

  120 m

  1 min pieszo

• Plac zabaw

  Stolica Zabawy

  29 w promieniu 1 km

  120 m

  1 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  Attis

  79 w promieniu 1 km

  140 m

  2 min pieszo

• Szkoła

  CXIX Liceum Ogólnokształcące im. Jacka Kuronia

  17 w promieniu 1 km

  220 m

  3 min pieszo

• Przedszkole

  Przedszkola Pomarańczowa Ciuchcia

  12 w promieniu 1 km

  230 m

  3 min pieszo

• Uczelnia

  Akademia WSB w Warszawie

  13 w promieniu 1 km

  260 m

  3 min pieszo

• Stacja kolejowa

  Warszawa Centralna

  4 w promieniu 1 km

  270 m

  3 min pieszo

• Przystanek tramwajowy

  Dworzec Centralny 10

  28 w promieniu 1 km

  280 m

  3 min pieszo

• Stacja metra

  Rondo ONZ

  3 w promieniu 1 km

  360 m

  5 min pieszo

• Park

  Park Świętokrzyski

  10 w promieniu 1 km

  370 m

  5 min pieszo

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  4,3 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.