SprzedażMieszkanieRynek wtórnyMorizon

Top, 2-pokojowe Z balkonem tuż przy vitkacu/UL.bracka

Bracka, Śródmieście, Warszawa, mazowieckie

Powierzchnia: 39 m²
Pokoje: 2
Łazienki: 1
Piętro: 3/7
Rok budowy: 1957
Cena za metr: 21 513 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 21 513 zł/m²
Mediana okolicy: 21 445 zł/m²; ta oferta: +0,3%
Podobne oferty: 209; 2-pokojowe mieszkania 35–45 m² · Śródmieście, Warszawa
Pierwsze wykrycie: 16 września 2026; 48 dni temu
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; Morizon
Ostatnia zmiana: Kolejne ogłoszenie; 19 września 2026

Mieszkanie 2-pokojowe, 39 m² (Śródmieście, Warszawa) kosztuje 21 513 zł za m² — tyle, ile mediana 21 445 zł za m² dla 209 ofert tego typu (2-pokojowe mieszkania 35–45 m² · Śródmieście, Warszawa). TXO obserwuje tę nieruchomość od 48 dni (pierwsze wykrycie: 16 września 2026). Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Bezpłatnie, po zalogowaniu.

Opis

Oferta sprzedaży mieszkania dostępna wyłącznie w naszym biurze!BRACKA 11/13...bo lubimy wracać tam, gdzie już byliśmy...WYJĄTKOWE DWUPOKOJOWE MIESZKANIE /Warszawa/ Śródmieście/ Rotunda / Nowy Świat/ Plac Trzech Krzyży/TOP LOKALIZACJA/DO REMONTUMieszkanie w kamienicy z lat pięćdziesiątych zlokalizowanej w samym sercu Warszawy pomiędzy Alejami Jerozolimskimi a Placem Trzech Krzyży. To 39-metrowe mieszkanie łączy w sobie klimat starego budownictwa z lokalizacją w centrum miasta. To propozycja dla wielbicieli miejskiego stylu życia lub mieszkanie inwestycyjne z przeznaczeniem na najem krótko lub długoterminowy lub pod wszelkiego rodzaju działalność gospodarczą typu kancelaria Notarialna czy biuro.MIESZKANIE:Mieszkanie, o całkowitej powierzchni 38,8 m2, WYSOKIE składa się z:-z salonu 20 m-oddzielnej kuchni 11 m-łazienki z wanną 3,5 m-holu wejściowego 4,5 mBALKONU !WAŻNE!Dodatkowo do lokalu przynależy piwnica.Obecnie jako pokój z kuchnią do przerobienia na salon z aneksem kuchennym oraz dużą sypialnię. Duże i wysokie okna. Doświetlone - strona świata południowy - wschód.BUDYNEK:Historyczna kamienica Gołaszewskich (znana jako Kamienica Rakowskiego i Gołaszewskiego) została wzniesiona pod numerem 11 w 1834 roku według projektu Antonia Corazziego.Stara zabudowa w tym rejonie uległa zniszczeniu w czasie II wojny światowej, a obecny budynek pod adresem Bracka 11/13 powstał w późniejszym okresie.W budynku nowoczesna WINDA. Klatki są zadbane, wyremontowane a budynek jest zachowany w bardzo dobrym stanie.LOKALIZACJA :Lokal położony jest w samym sercu Warszawy. Zdecydowanie prestiżowa lokalizacja, ale też magiczna okolica. Sąsiadujące ulice to Marszałkowska, Nowy Świat, Krucza, Chmielna. Niedaleko od mieszkania znajduje się Plac Konstytucji, Plac Trzech Krzyży czy Dworzec Centralny oraz Łazienki Królewskie. W okolicy wiele restauracji, kawiarni, barów, pubów, kin, lokalnych sklepików oraz większych sklepów i atrakcji turystycznych.KOMUNIKACJA:Ścisłe centrum Warszawy, tramwaje, autobusy, metro Centrum w odległości spaceru.Forma własności: odrębna własność z KW - można posiłkować się kredytem!Czynsz do Administracji: 700 złTo jest Twoje miejsce!Dzwoń już dziś!Jutro tego mieszkania może już nie być!

Parametry i stan nieruchomości

BalkonTak

Cena do negocjacjiTak

Forma własnościWłasność

Liczba pięter7

Liczba poziomów mieszkania1

Liczba łazienek1

Materiał budowlanyCegła

Miejsce postojowena ulicy

OgrzewanieMiejskie

Pow. balkonu6 m²

Pow. całkowita39 m²

Rodzaj umowyNa wyłączność

Stan budynkuBardzo dobry

Stan nieruchomościDo remontu

Typ budynkuKamienica

Typ kuchniOsobna

Wysokość wnętrza280 cm

łazienka razem z WCTak

Udogodnienia

Winda

Balkon

Piwnica

Domofon

Cena na tle rynku

W cenie rynkowej

Porównanie z 209 ofertami: 2-pokojowe mieszkania 35–45 m² · Śródmieście, Warszawa

Ta oferta: 21 513 zł/m²
Mediana okolicy: 21 445 zł/m²
Połowa ofert: 19,3–24,4 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 839 000 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 671 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (16 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 48 dni

19 września 2026
Kolejne ogłoszenie
Pojawiła się także na OLX Nieruchomości
16 września 2026
Pierwsze wykrycie
Morizon · MH DOM Honorata Gołębiowska-Lisiewciz

Ta nieruchomość w innych ogłoszeniach

Rozpoznaliśmy te same parametry, położenie i opis — pokazujemy je jako jedną ofertę.

Morizon ta strona
MH DOM Honorata Gołębiowska-Lisiewciz
839 000 zł
Zobacz
Gratka zniknęło 2026-10-06
MH DOM Honorata Gołębiowska-Lisiewciz
839 000 zł

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Przychodnia lub szpital
Vedi Clinic
39 w promieniu 1 km
30 m
1 min pieszo
Przystanek autobusowy
Krucza 01
71 w promieniu 1 km
70 m
1 min pieszo
Przystanek tramwajowy
Muzeum Narodowe 05
14 w promieniu 1 km
120 m
1 min pieszo
Sklep spożywczy
Żabka
68 w promieniu 1 km
120 m
2 min pieszo
Uczelnia
8 w promieniu 1 km
140 m
2 min pieszo
Szkoła
Szkoła Podstawowa nr 211 im. Janusza Korczaka
29 w promieniu 1 km
150 m
2 min pieszo
Apteka
Aptekarz Warszawski
17 w promieniu 1 km
180 m
2 min pieszo
Przedszkole
Przedszkole nr 32
8 w promieniu 1 km
220 m
3 min pieszo
Plac zabaw
13 w promieniu 1 km
230 m
3 min pieszo
Park
Skwer Stanisława Wisłockiego
15 w promieniu 1 km
290 m
4 min pieszo
Stacja metra
Centrum
3 w promieniu 1 km
590 m
7 min pieszo
Stacja kolejowa
Warszawa Powiśle
2 w promieniu 1 km
720 m
9 min pieszo
Wjazd na autostradę lub ekspresówkę
5,3 km