TOP Lokalizacja, M4 w Kamienicy - Dworzec Wileński

Cena na tle rynku

8% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 98 ofertami: 3-pokojowe mieszkania 55–70 m² · Praga-Północ, Warszawa

Ta oferta

15 638 zł/m²

Mediana okolicy

17 000 zł/m²

Połowa ofert

15,2–19,9 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (30 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

1. 30 września 2026

   Pierwsze wykrycie

   Morizon · SPRAWDZONE NIERUCHOMOŚCI PL

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Przystanek autobusowy

  ZOO 02

  44 w promieniu 1 km

  180 m

  2 min pieszo

• Przystanek tramwajowy

  Park Praski 01

  18 w promieniu 1 km

  230 m

  3 min pieszo

• Sklep spożywczy

  Źródełko

  24 w promieniu 1 km

  290 m

  4 min pieszo

• Przedszkole

  Progress steps

  12 w promieniu 1 km

  330 m

  4 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  Samodzielny Publiczny Kliniczny Szpital Okulistyczny w Warszawie

  18 w promieniu 1 km

  340 m

  4 min pieszo

• Apteka

  Ursa

  10 w promieniu 1 km

  390 m

  5 min pieszo

• Szkoła

  Szkoła Podstawowa nr 395

  21 w promieniu 1 km

  450 m

  6 min pieszo

• Uczelnia

  940 m

  12 min pieszo

Dane: © autorzy OpenStreetMap.

Udogodnienia

Parametry i stan nieruchomości

Opis

3-pok. w Przedwojennej Kamienicy - Pow. 69 m2 - Wysokie. Przestronne. Do Własnej Adaptacji - Metro WILEŃSKA, Dworzec PKP, CH WileńskaOferujemy NA SPRZEDAŻ trzypokojowe mieszkanie w XIX-wiecznej kamienicy, w sercu Pragi Północ, blisko CH Wileńska, stacji Metra oraz Dworca PKP. Mieszkanie usytuowane jest na drugim piętrze w budynku bez windy, na terenie zamkniętym, z możliwością parkowania samochodem na wewnętrznym podwórku, z ograniczonym pilotem dostępem. Mieszkanie jest ciche, wysokie (290 cm), z przynależna piwnicą. Lokal jest częściowo umeblowany i wyposażony w sprzęt AGD.W skład MIESZKANIA wchodzi:- Przestronny SALON, połączony z przechodnią kuchnią,- SYPIALNIA,- GABINET,- ŁAZIENKA- Oddzielne WC,- Przedpokoju.DLA KOGO?Miejsce idealne dla osób aktywnych zawodowo lub wielbicieli przedwojennych praskich kamienic.LOKALIZACJA:W najbliższej okolicy znajduje się stacja metra, galeria handlowa Wileńska, hipermarket, tereny zielone - parki, skwery oraz ZOO, basen z kręgielnią, boiska i korty; placówki kulturowo-rozrywkowe: kino, teatr, place zabaw; węzeł komunikacyjny Wileńska.Dwa przystanki komunikacją miejską na Starówkę. 10-15 min metrem do centrum. 5-10 min. piechotą nad Wisłę.ATUTY:- Nieruchomość ze względu na położenie ma bardzo duży potencjał aprecjacyjny.- W niedalekiej przyszłości - realizacja rewitalizacji zabytkowej okolicy celem stworzenia kreatywnej przestrzeni - pasażu między budynkami ciągnącego się aż do ulicy Inżynierskiej. Zatwierdzony został plan zabudowy: Centrum Kreatywności Nowa Praga - Warszawska Przestrzeń Technologiczna.STANDARD:- W lokalu wymieniona instalacja elektryczna.- Okna - aluminiowe,- Winda - brak,- Media - telewizja kablowa, internet- Zabezpieczenia - teren zamknięty, domofon / wideofon.- W 2026 r. przeprowadzony został remont klatki schodowej, planowany jest również remont instalacji elektrycznej w budynku.- Wyposażenie: zmywarka, lodówka, meble, piekarnik, kuchenka, pralkaZdjęcia przedstawiają możliwe warianty zaaranżowania mieszkania.INFORMACJE DODATKOWE:- Grunty uregulowane. Pełna własność z KW.- czynsz administracyjny: obecnie 1 040 zł (z wszystkimi opłatami i zaliczkami).Możliwość negocjacji w zakresie rozwiązań odnośnie wykończenia lokalu.CENA nieruchomości: 1 099 000,- PLN ( 15 927.54 PLN / m2 )* * * * * * * * * *KONTAKT: Małgorzata Jasiak+48533 321 143Sprawdzone Nieruchomości PL--- ENGLISHFirst class localization, in the heart of New Praga, few steps from Metro station and Wileńska hub.High (2.9m), quiet, spacious 3-room apartment with basement, located on the 2nd floor of old building (kamienica) with no lift. Currently partially furnished and equipped with household appliances. Apartment consists of the following rooms:- open living room with kitchen- bed room- room- bath room- toiletThe apartment is situated in closed (by remote key fob) yard with parking space.Ideal location for active people; in the closest proximity: subway/metro, Wileńska shopping mall, parks and squares, ZOO, swimming pool and bowling, playgrounds and courts, cinema and theatre, rail hub and shops and services.Two stops to the Old city, 10-15 minutes by metro from living room to city centre, 5-10 minutes walking to river.Huge appraisal potential due to planned revitalisation of XIX-century urban neighborhood - passage and buildings spreading from ul. Targowa to ul. Inżynierska which are to held craftman and cultural collaborative spaces (Centrum Kreatywności Nowa Praga - Warszawska Przestrzeń Technologiczna).Current rent amounts to PLN 1040. Refurbishment of staircase along with electricity renovation (flat itself has electricty changed) is planned for 2024/25.Pictures exhibit variants of arranging the place.Property is recorded in land registry (i.e. has Księga Wieczysta). All issues regulated from legal standpoint - full ownership.Direct sell - no commission! More information: +48533 321 143::