SprzedażMieszkanieRynek wtórnyGratka

Topowa lokalizacja┃miejsce postojowe┃komórka

Zamieniecka , Praga-Południe, Warszawa, mazowieckie

Powierzchnia: 53 m²
Pokoje: 2
Piętro: 2/4
Rok budowy: 2014
Cena za metr: 15 472 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 15 472 zł/m²
Mediana okolicy: 18 189 zł/m²; ta oferta: −14,9%
Podobne oferty: 256; 2-pokojowe mieszkania 45–55 m² · Praga-Południe, Warszawa
Pierwsze wykrycie: 27 października 2026; dziś
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 2; OLX Nieruchomości, Gratka

Mieszkanie 2-pokojowe, 53 m² (Praga-Południe, Warszawa) kosztuje 15 472 zł za m² — 14,9% mniej niż mediana 18 189 zł za m² dla 256 ofert tego typu (2-pokojowe mieszkania 45–55 m² · Praga-Południe, Warszawa). TXO zobaczyło tę nieruchomość pierwszy raz dziś. Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia. Ta sama oferta jest na 2 portalach (OLX Nieruchomości, Gratka); najniższa cena to 820 000 zł (OLX Nieruchomości).

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Bezpłatnie, po zalogowaniu.

Opis

PRZEDMIOT OFERTYPrzedmiotem sprzedaży jest wyjątkowe, 2- pokojowe mieszkanie, położone przy ul. Zamienieckiego 54 na Pradze- Południe. ATUTY:ogrodzony terenbardzo zadbane mieszkanieklimatyzacja w sypialnisystem inteligentnego domupanele wyciszające pogłos w sypialni\gabineciekomórka balkongarderobaLOKALIZACJATo z pewnością jeden z największych atutów tej nieruchomości. Bliskość komunikacji miejskiej, bogatej infrastruktury handlowo- usługowej oraz rekreacyjnej.Odległości:przystanek autobusowy- przy ulicyprzystanek tramwajowy- 500 mdelikatesy- w parterze blokuapteka- w parterze blokuBiedronka- 800 mGaleria handlowa Promenada- 1 kmpaczkomat -400 mPark Znicza- 350 mMIESZKANIEMieszkanie ma powierzchnię ponad 53 m2, na którą składają się:salon z kuchniąpokój/sypialniaprzedpokójgarderobałazienka z WCDodatkowa powierzchnia to:balkonKomórka lokatorska (w cenie 30 000 zł)miejsce postojowe w garażu podziemnym ( w cenie 50 000 zł)W mieszkaniu pozostają:Kuchnia w zabudowie, sprzęty AGDW łazience elementy stałe , pralka, suszarkaW przedpokoju wyposażona w półki garderoba oraz stała zabudowa z wieszakami.OświetlenieMeble ruchome- do ustalenia.W mieszkaniu zainstalowany jest home-assistant, pod który podpięte jest:oświetlenie nocne/dzienne- na ruchsterowanie ogrzewaniempodlewanie kwiatów na balkonieczujniki zalaniaczujniku dymuczujniki otwarcia okienCzynsz 700 zł opłaty stałe za mieszkanie, garaż i komórkę, do tego należy doliczyć media.STAN PRAWNYOdrębna własność z KW.Jako agencja współpracujemy z profesjonalnym pośrednikiem kredytowym, pomagamy w uzyskaniu kredytu na zakup mieszkania.Zapraszam na prezentację :)Agent odpowiedzialny: Marcin Kośkanr. licencji zawodowej 29263Jako agencja nieruchomości pobieramy prowizję za usługę pośrednictwa.Informujemy, że informacje zawarte w ogłoszeniu pochodzą od właściciela nieruchomości, jednak dokładamy wszelkich starań, aby były jak najbardziej zgodne ze stanem faktycznym, zawartym w stosownych dokumentach. Powyższe ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu art. 66 § 1 Kodeksu Cywilnego i ma charakter informacyjny.Do ogłoszenia dodajemy przybliżony plan oferowanej nieruchomości.Agencja Grand View Property bierze odpowiedzialność za przeprowadzoną transakcję i posiada obowiązkowe ubezpieczenie od odpowiedzialności cywilnej OC, zgodnie z art. 181 ust. 3 ustawy z dnia 21.08.1997 o gospodarce nieruchomościami.

Parametry i stan nieruchomości

BalkonTak

Dostępne od2026-10-28

Forma własnościWłasność

Liczba pięter4

Materiał budowlanyMieszany

Pow. całkowita53 m²

Stan nieruchomościWysoki standard

Typ budynkuBLOK

Udogodnienia

Winda

Balkon

Parking

Piwnica

Teren zamknięty

Komórka lokatorska

Klimatyzacja

Cena na tle rynku

14,9% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 256 ofertami: 2-pokojowe mieszkania 45–55 m² · Praga-Południe, Warszawa

Ta oferta: 15 472 zł/m²
Mediana okolicy: 18 189 zł/m²
Połowa ofert: 15,7–20,5 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 820 000 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 656 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (28 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

teraz na 2 portalach

27 października 2026
Pierwsze wykrycie
OLX Nieruchomości

Ta nieruchomość jest na 2 portalach

Rozpoznaliśmy te same parametry, położenie i opis — pokazujemy je jako jedną ofertę.

OLX Nieruchomości
820 000 zł
Zobacz
Gratka ta strona
Grand View Property
820 000 zł
Zobacz

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Sklep spożywczy
Delikatesy Centrum
46 w promieniu 1 km
10 m
1 min pieszo
Apteka
Dr. Max
13 w promieniu 1 km
40 m
1 min pieszo
Przystanek autobusowy
Łukowska 01
43 w promieniu 1 km
40 m
1 min pieszo
Przychodnia lub szpital
Med-Expert
19 w promieniu 1 km
80 m
1 min pieszo
Plac zabaw
39 w promieniu 1 km
140 m
2 min pieszo
Szkoła
Technikum Spożywczo-Gastronomiczne
20 w promieniu 1 km
160 m
2 min pieszo
Przedszkole
Integracyjne Przedszkole Niepubliczne "Zaczarowany Ołówek"
19 w promieniu 1 km
190 m
2 min pieszo
Park
Park Znicza
5 w promieniu 1 km
310 m
4 min pieszo
Stacja metra
Ostrobramska
2 w promieniu 1 km
370 m
5 min pieszo
Przystanek tramwajowy
Plac Szembeka 04
9 w promieniu 1 km
440 m
6 min pieszo
Stacja kolejowa
Warszawa Olszynka Grochowska
1,3 km
16 min pieszo
Wjazd na autostradę lub ekspresówkę
1,5 km
19 min pieszo
Uczelnia
Uniwersytet SWPS
2,6 km