Mieszkanie 48,7m2 Marysin/Gocławek 2 oddzielne pokoje, zamknięte osiedle

Udogodnienia

Opis

Komfortowe mieszkanie z widokiem na zielone, spokojne patio – Warszawa Marysin Wawerski/ Gocławek. Na sprzedaż funkcjonalne, 2-pokojowe mieszkanie o powierzchni 48,7 m², położone na 1. piętrze w budynku z windą, przy ul. Naddnieprzańskiej 30 w Warszawie. To mieszkanie dla osób, które cenią sobie spokój, zieleń i bezpieczeństwo, ale jednocześnie nie chcą rezygnować z dobrej komunikacji i miejskiej infrastruktury. Dużym atutem jest widok z okien na wewnętrzne, spokojne patio z dużą ilością zieleni – bez ruchliwej ulicy bezpośrednio pod oknami. MIESZKANIE – 48,7 m W skład mieszkania wchodzą: 2 oddzielne pokoje, oddzielna kuchnia, łazienka, przedpokój. Mieszkanie jest w większości umeblowane, dzięki czemu może być gotowe do zamieszkania praktycznie od razu.Do pełnego wyposażenia brakuje przede wszystkim pralki, łóżka i kanapy. Północno-zachodnia ekspozycja Okna mieszkania wychodzą na północny zachód, dzięki czemu wnętrze nie nagrzewa się nadmiernie w najbardziej upalne dni. Jednocześnie mieszkanie korzysta z naturalnego światła w drugiej części dnia. ZIELONE I PRZYJAZNE OSIEDLE Jednym z największych atutów nieruchomości jest samo osiedle. Teren jest zamknięty, monitorowany i objęty całodobową ochroną, dzięki czemu mieszkańcy mogą cieszyć się bezpieczeństwem oraz spokojem każdego dnia. Na terenie osiedla znajdują się: -plac zabaw dla dzieci - piłkarzyki - duża ilość zieleni i zadbane części wspólne zaopiekowanie przez ogrodnika -zadaszona rowerownia -druga rowerownia w garażu podziemnym To miejsce, które dobrze sprawdzi się zarówno dla singla lub pary, jak i rodziny z dzieckiem. -MIEJSCE W GARAŻU PODZIEMNYM Do mieszkania sprzedawane jest również miejsce parkingowe w garażu podziemnym, położone blisko klatki schodowej, co zapewnia wygodny dostęp do mieszkania. Cena miejsca: dodatkowo 50 000 zł. Miejsce garażowe jest dużym atutem – szczególnie dla osób, które chcą mieć wygodne i bezpieczne miejsce dla samochodu niezależnie od pogody i dostępności miejsc przy ulicy. PEŁNA WŁASNOŚĆ odrębna własność lokalu księga wieczysta osiedle zamknięte monitoring całodobowa ochrona Czynsz: około 1 000 zł miesięcznie. LOKALIZACJA – WSZYSTKO POD RĘKĄ Naddnieprzańska 30 to lokalizacja, która łączy spokojne, zielone otoczenie z dostępem do miejskiej infrastruktury. W najbliższej okolicy znajdują się: -sklepy i punkty usługowe -restauracje i lokale gastronomiczne -szkoły -przedszkola - usługi i obiekty rekreacyjne -centra handlowe Na szczególną uwagę zasługuje bliskość kultowych „Grzybków”, będących charakterystycznym punktem tej części Warszawy. - Dobra lokalizacja- 5 minut piechotą do stacji kolejowej Warszawa Gocławek ( świeżo odnowiona) skąd dojazd do Śródmieścia zajmuje 17 minut, w okolicy duża liczba linii autobusowych, dojazd autem równie wygodny z uwagi na bliskość sporych arterii - Siekierkowska, Ostrobramska; A także jest to lokalizacja z potencjałem na przyszłość- planowana 5. linia metra, która może w przyszłości dodatkowo zwiększyć atrakcyjność komunikacyjną tej części Warszawy oraz pozytywnie wpłynąć na wartość nieruchomości. Zapraszam do kontaktu oraz na prezentację mieszkania.Posrednikom dziękuję za współpracę