SprzedażMieszkanieRynek wtórnyGratka

Trzy pokoje | Stan deweloperski | Praga Południe

Praga-Południe, Warszawa, mazowieckie

Powierzchnia: 45 m²
Pokoje: 3
Łazienki: 1
Piętro: 3/5
Rok budowy: 2026
Cena za metr: 17 995 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 17 995 zł/m²
Mediana okolicy: 17 400 zł/m²; ta oferta: +3,4%
Podobne oferty: 95; 3-pokojowe mieszkania 45–55 m² · Praga-Południe, Warszawa
Pierwsze wykrycie: 4 listopada 2026; dziś
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 2; Gratka, Morizon

Mieszkanie 3-pokojowe, 45 m² (Praga-Południe, Warszawa) kosztuje 17 995 zł za m² — 3,4% więcej niż mediana 17 400 zł za m² dla 95 ofert tego typu (3-pokojowe mieszkania 45–55 m² · Praga-Południe, Warszawa). TXO zobaczyło tę nieruchomość pierwszy raz dziś. Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia. Ta sama oferta jest na 2 portalach (Gratka, Morizon); najniższa cena to 809 755 zł (Gratka).

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Bezpłatnie, po zalogowaniu.

Opis

Na sprzedaż nowe, funkcjonalne 3-pokojowe mieszkanie na warszawskiej Pradze-Południe.Przemyślany układ, stan deweloperski oraz dostęp do rozwiniętej infrastruktury sprawiają, że lokal będzie dobrym wyborem zarówno dla rodzin, par poszukujących większej przestrzeni, jak i inwestorów planujących zakup pod wynajem.Funkcjonalny układ 3 pokoiSalon z aneksem kuchennym stanowi komfortową przestrzeń dzienną, natomiast dwa oddzielne pokoje zapewniają prywatność i wygodę.Dodatkowe pomieszczenia można przeznaczyć na sypialnię, pokój dziecięcy, gabinet do pracy lub pokój gościnny.Przemyślany rozkład pomieszczeń pozwala maksymalnie wykorzystać dostępną powierzchnię i stworzyć funkcjonalne wnętrze dopasowane do codziennych potrzeb.Praga-Południe | WarszawaPraga-Południe to jedna z popularnych dzielnic Warszawy, łącząca miejski charakter z dostępem do terenów zielonych i rekreacyjnych.Na terenie dzielnicy znajdują się liczne sklepy, restauracje, kawiarnie, punkty usługowe, placówki edukacyjne oraz centra handlowe.Dużym atutem dzielnicy jest rozwinięta komunikacja miejska, w tym liczne linie autobusowe i tramwajowe, umożliwiające sprawny dojazd do centrum oraz pozostałych części Warszawy.Dodatkowym walorem są tereny rekreacyjne, takie jak Park Skaryszewski, błonia nad Wisłą oraz liczne ścieżki spacerowe i rowerowe.Urządź mieszkanie po swojemuStan deweloperski pozwala stworzyć wnętrze od podstaw, zgodnie z własnym stylem i potrzebami, bez konieczności przeprowadzania remontu mieszkania z rynku wtórnego.INFORMACJA DLA OSÓB POSZUKUJĄCYCH MIESZKANIAPrezentowana nieruchomość jest tylko jedną z wielu ofert, do których mam dostęp. Współpracuję z ponad 40 deweloperami i mogę zaproponować lokale w ponad 150 inwestycjach na terenie Warszawy i okolic.Mam również dostęp do ofert, które nie zawsze pojawiają się na popularnych portalach – w tym mieszkań ponownie wprowadzanych do sprzedaży po rezygnacji wcześniejszych klientów lub nieuzyskaniu przez nich finansowania.Zamiast przeglądać setki ogłoszeń, skontaktuj się ze mną i powiedz, czego dokładnie szukasz. W ciągu kilku minut określimy najważniejsze kryteria: lokalizację, budżet, metraż i układ mieszkania.Jeżeli prezentowane 3-pokojowe mieszkanie na Pradze-Południe nie będzie odpowiednie, przygotuję 3 alternatywne propozycje najlepiej dopasowane do Twoich oczekiwań.Zapraszam do kontaktu i na prezentację.

Parametry i stan nieruchomości

BalkonTak

Forma własnościWłasność

Liczba pięter5

Liczba poziomów mieszkania1

Liczba sypialni3

Liczba łazienek1

Materiał budowlanyCegła

OgrzewanieCO miejskie

OgródNie

Pow. całkowita45 m²

Rodzaj umowyNa wyłączność

Stan budynkuDoskonały

Stan nieruchomościNowo wybudowany

Stolarka okiennaPCV

TarasNie

Typ kuchniAneks

Wysokość wnętrza275 cm

łazienka razem z WCTak

Udogodnienia

Balkon

Taras

Ogród

Cena na tle rynku

3,4% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 95 ofertami: 3-pokojowe mieszkania 45–55 m² · Praga-Południe, Warszawa

Ta oferta: 17 995 zł/m²
Mediana okolicy: 17 400 zł/m²
Połowa ofert: 15,7–18,1 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 809 755 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 648 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (4 lis 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

teraz na 2 portalach

4 listopada 2026
Pierwsze wykrycie
Gratka · FREEDOM FRANCHISE SPÓŁKA Z OGRANICZONĄ ODPOWIEDZIALNOŚCIĄ

Ta nieruchomość jest na 2 portalach

Rozpoznaliśmy te same parametry, położenie i opis — pokazujemy je jako jedną ofertę.

Gratka ta strona
FREEDOM FRANCHISE SPÓŁKA Z OGRANICZONĄ ODPOWIEDZIALNOŚCIĄ
809 755 zł
Zobacz
Morizon
FREEDOM FRANCHISE SPÓŁKA Z OGRANICZONĄ ODPOWIEDZIALNOŚCIĄ
809 755 zł
Zobacz

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Sklep spożywczy
Orlen
32 w promieniu 1 km
60 m
1 min pieszo
Przystanek autobusowy
Mińska 01
62 w promieniu 1 km
70 m
1 min pieszo
Plac zabaw
44 w promieniu 1 km
170 m
2 min pieszo
Przedszkole
Słoneczna Kraina
11 w promieniu 1 km
180 m
2 min pieszo
Przychodnia lub szpital
Świat Zdrowia
15 w promieniu 1 km
270 m
3 min pieszo
Uczelnia
Uniwersytet SWPS
2 w promieniu 1 km
330 m
4 min pieszo
Apteka
Apteka Amica
8 w promieniu 1 km
350 m
4 min pieszo
Szkoła
Szkoła Podstawowa nr 255 im. Cypriana Kamila Norwida
19 w promieniu 1 km
470 m
6 min pieszo
Przystanek tramwajowy
Gocławska 04
15 w promieniu 1 km
540 m
7 min pieszo
Stacja metra
Mińska
540 m
7 min pieszo
Park
Centrum Lokalne Kamionek
6 w promieniu 1 km
650 m
8 min pieszo
Stacja kolejowa
Warszawa Wschodnia
940 m
12 min pieszo
Wjazd na autostradę lub ekspresówkę
4,2 km