WynajemMieszkanieRynek wtórnyDomy.pl

Trzypokojowe mieszkanie do wynajęcia: mazowieckie, Warszawa, Praga-Północ, Ratuszowa

Ratuszowa, Praga-Północ, Warszawa, mazowieckie

Powierzchnia: 91 m²
Pokoje: 3
Piętro: 1/4
Cena za metr: 71 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 71 zł/m²
Mediana okolicy: 82 zł/m²; ta oferta: −13%
Podobne oferty: 334; 3-pokojowe mieszkania 90–120 m² · Warszawa
Pierwsze wykrycie: 17 września 2026; 46 dni temu
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 4; Domy.pl, Gratka, Gethome, Morizon
Ostatnia zmiana: Kolejne ogłoszenie; 23 października 2026

Mieszkanie 3-pokojowe na wynajem, 91 m² (Praga-Północ, Warszawa) kosztuje 71 zł za m² — 13% mniej niż mediana 82 zł za m² dla 334 ofert tego typu (3-pokojowe mieszkania 90–120 m² · Warszawa). TXO obserwuje tę nieruchomość od 46 dni (pierwsze wykrycie: 17 września 2026). Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia. Ta sama oferta jest na 4 portalach (Domy.pl, Gratka, Gethome, Morizon); najniższa cena to 6 500 zł (Domy.pl).

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Bezpłatnie, po zalogowaniu.

Opis

Exceptional 3-Room Apartment in a Historic Tenement Ready to move in and FULLY FURNISHED. The apartment is 100% ready for tenants to move in immediately. It features a fully equipped kitchen (including a coffee machine, dining table, and chairs), and a spacious living room with lounge furniture (sofa, two coffee tables, full-size dining table with chairs). Both bedrooms are completely furnished with beds and mattresses (the master bedroom includes a brand-new high quality 160x200 mattress). Additionally, there is ample storage space with built-in wardrobes throughout the apartment. EXPAT WELCOME Location: Praga-Północ, 17/19 Ratuszowa St., Warsaw Key DetailsArea: 91 m² (89 m² in the notarial deed)Layout: 3 rooms + separate kitchenFloor: 1st floorCondition: High-standard finish, ready to move in, and partially furnishedClimate Control: Ducted air conditioning in all rooms and the kitchen (cooling and heating)Ceiling Height: 3 metersExposure: Dual-aspect windows facing the street (with a view of a green square) and the inner courtyardAuthentic Photos: All photos are original and have not been modified or enhanced by AI in any way.Ideal ForAnyone who appreciates stylish interiors, the elegance of pre-war tenements, and a central Warsaw location. It is a perfect space for a single, a couple, a family (2+1 or 2+2), or a professional wanting to live close to the city's artistic and culinary hub. Property Highlights Historic Charm: Located in a historic 1929 building designed by the renowned architect Aleksander Sygietyński, originally built for Polish Army officers.Space & Light: High ceilings (3 m) and dual-aspect exposure make the interior exceptionally spacious and bright.Modern Elegance: Renovated a few years ago under the guidance of an architectural firm and recently refreshed. The modern design harmonizes perfectly with the historic vibe of the tenement.Art: Paintings by well-known Polish and Western artists are displayed on the walls (can be left in the apartment for an additional deposit). Room Layout Living Room: Spacious, with windows facing Ratuszowa St. and the green square.Bedrooms: Two cozy bedrooms.Kitchen: Functional, fully equipped, and separate, offering a view of the green square.Bathroom: Tastefully finished, featuring a large 170 cm bathtub.Hallway: Spacious entrance hall with a separate walk-in wardrobe.Storage & Details: Plentiful built-in wardrobes across the bedrooms, living room, kitchen, and hallways. The apartment preserves its original pre-war doors and portions of the original wooden flooring.Building & Neighborhood The Building: A 1929 tenement with updated utility installations, listed in the Municipal Register of Monuments.The Area: Situated in a trendy part of Warsaw near Stalowa St. and Haller Square. Surrounded by fashionable restaurants, cafes, shops, and galleries. Only a few minutes' walk to the Warsaw Zoo, metro station, and key city spots.Transport: Excellent public transit options (metro, trams, buses) and well-connected bike paths. Parking Options Estate Parking: Available upon obtaining a resident ID from the property management (ZGN) using the lease agreement.Street Parking: Municipal parking zone ID available at the city hall (approx. 30 PLN/year).Gated Municipal Parking: Assigned spots behind a barrier (approx. 200–300 PLN/month, arranged via ZGN).Financial Breakdown ExpenseAmount (PLN / month)Base Rent6,500Administrative Fee1,200Electricity380Internet (1 Gb/s)100TV Subscription65 Lease TermsForm: Occasional lease agreement (najem okazjonalny), requiring a notarial deed.Security Deposit: 2 months' rent.Pet Policy: STRICTLY NO PETS ALLOWED. Zdjęcia orginalne bez ingerencji ani poprawy przez sztuczną inteligencję Krótko: - lokalizacja: Praga Północ ul. Ratuszowa 17/19 - mieszkanie o powierzchni 91 m² ( w akcie notarialnym 89) - 3 pokoje + osobna kuchnia - gotowe do zamieszkania i częściowo umeblowane - 1. piętro - wysoki standard wykończenia - z klimatyzacją kanałową dla wszystkich pokojów i kuchni ( grzanie i chłodzenie) - wysokość sufitu 3m - okna na ulicę za którą rozpościera się widok na zielony skwer oraz na wewnętrzne podwórze Dla kogo? Dla osób ceniących stylowe wnętrza, elegancję przedwojennych kamienic i lokalizację w centrum Warszawy. To idealne miejsce dla singla, pary, rodziny 2+1 lub 2+2 lub profesjonalisty, który chce żyć blisko artystycznego i kulinarnego centrum miasta. Atuty: Mieszkanie znajduje się kamienicy przy Ratuszowej 17/19 w historycznym budynku zaprojektowanym przez cenionego architekta Aleksandra Sygietyńskiego i wybudowanym na w latach 1928-1929 dla oficerów Wojska Polskiego/ Wysokie sufity (3 m) i dwustronna ekspozycja okien sprawiają, że wnętrze jest przestronne i jasne, a starannie zaprojektowany układ pokoi gwarantuje komfort i prywatność. Mieszkanie zostało wyremontowane parę lat temu pod kierunkiem pracowni architektonicznej i niedawno odświeżone, jest gotowe do wprowadzenia – nowoczesne, a zarazem harmonizujące z klimatem zabytkowej kamienicy, na ścianach znajdują się obrazy znanych polskich i zachodnich artystów możliwe do pozostawienia za dodatkową kaucją. Rozkład: - przestronny salon z oknami wychodzącymi na ulicę Ratuszową i skwer - 2 przytulna sypialnie, - funkcjonalna, osobna kuchnia z widokiem na zielony skwer, w pełni wyposażona i gotowa do użytku - gustownie wykończona łazienka z dużą wanna 170cm - przestronny hall wejściowy z oddzielną garderobą. - mieszkanie częściowo umeblowane , w sypialniach , salonie , kuchni i przedpokojach duża ilość wbudowanych szaf - wysokie, eleganckie wnętrza i duże okna podkreślające urok starej kamienicy - pozostawione oryginalne przedwojenne drzwi i część podłóg drewnianych Budynek i lokalizacja: Kamienica z 1929 roku, z wymienionymi instalacjami, wpisana do Gminnej Ewidencji Zabytków. Położona w modnej części Warszawy w okolicy ul. Stalowej i Placu Hallera . Co w okolicy? W najbliższym otoczeniu znajdują się modne restauracje, kawiarnie, sklepy i galerie, a także wszystkie udogodnienia miejskie. Kilka minut pieszo do Zoo, stacji metra, ścieżek rowerowych i najważniejszych punktów warszawskiego życia. Komunikacja: Doskonała komunikacja miejska z dostępem do metra, tramwajów i autobusów, a także komfortowe ścieżki rowerowe – idealna zarówno dla osób poruszających się po mieście komunikacją publiczną, rowerem jak i samochodem. Parkowanie: Parkowanie możliwe na osiedlu po uzyskaniu identyfikatora mieszkańca w ZGNnie ( trzeba przedstawić umowę najmu), na ulicy przed kamienicą ( uzyskanie w urzędzie miejskim identyfikatora na daną strefe – koszt około 30zł rocznie) lub na parkingu miejskim za szlabanem z przypisanymi miejscami – koszt około 200-300zł miesięcznie ( do załatwienia w ZGN) Opłaty: Wynajem 6500zł + czynsz administracyjny 1200 zł + 380zł prąd + 100zł internet (1GB/s) + 65 zł abonament TV BRAK ZOGDY NA ZWIERZĘTA Forma wynajmu: Najem okazjonalny, umowa notarialna , kaucja – podwójny czynsz