Trzypokojowe mieszkanie do wynajęcia: Warszawa, Wawer

Opis

Do wynajęcia wyjątkowy, nigdy wcześniej niezamieszkały apartament o powierzchni 86 m, położony na zamkniętym i kameralnym osiedlu Miasteczko Wawer przy ul. Poematu. To propozycja dla osób, które poszukują czegoś więcej niż standardowego mieszkania na wynajem przestrzeni, prywatności, wysokiej jakości wykończenia oraz bliskości natury, a jednocześnie chcą pozostać w granicach Warszawy. Największym atutem nieruchomości jest imponujący 53-metrowy taras, dzięki któremu do dyspozycji najemców pozostaje niemal 140 m wyjątkowej przestrzeni. Wysokie na ponad 3 metry sufity dodatkowo podkreślają przestronność i elegancję wnętrza. PRZEMYŚLANY UKŁAD I WYSOKI STANDARD Apartament został wykończony i urządzony z dużą dbałością o detale. Jest kompletnie wyposażony i gotowy do zamieszkania od zaraz, bez konieczności ponoszenia dodatkowych nakładów. Funkcjonalny układ 3-pokojowego apartamentu obejmuje: przestronny, jasny i słoneczny salon z aneksem kuchennym oraz bezpośrednim wyjściem na taras, dwie komfortowe sypialnie, elegancką łazienkę z prysznicem, osobne WC, funkcjonalny przedpokój, praktyczne pomieszczenie gospodarcze. Na komfort codziennego życia wpływają również wysokiej jakości rozwiązania i zabudowy, w tym klimatyzacja, podświetlane szafy wnękowe wykonane na wymiar oraz w pełni wyposażona kuchnia z kompletem sprzętu AGD. 53 M PRYWATNEJ PRZESTRZENI NA ŚWIEŻYM POWIETRZU Taras to prawdziwa wizytówka tego apartamentu. Jego powierzchnia aż 53 m daje ogromne możliwości aranżacyjne można stworzyć tu prywatną strefę wypoczynku, miejsce na rodzinne śniadania i kolacje, przestrzeń do spotkań z przyjaciółmi, a także własny zielony zakątek. Północno-wschodnia ekspozycja pozwala cieszyć się przyjemnym porannym słońcem, a jednocześnie zapewnia bardziej komfortowe warunki podczas letnich upałów. To również doskonała przestrzeń dla osób, które kochają rośliny i marzą o własnym ogrodzie na tarasie. SPOKÓJ, PRYWATNOŚĆ I ZIELEŃ Apartament znajduje się na 3. piętrze nowoczesnego budynku z windą, na zamkniętym osiedlu, zapewniającym mieszkańcom kameralną atmosferę, bezpieczeństwo i prywatność. Miasteczko Wawer to miejsce dla osób, które chcą połączyć komfort życia w Warszawie ze spokojem i bliskością natury. Okolica charakteryzuje się niską, kameralną zabudową, sąsiedztwem domów jednorodzinnych oraz terenów zielonych. Jednocześnie wszystko, co potrzebne do codziennego życia, znajduje się w zasięgu ręki. W pobliżu dostępne są m.in. sklepy, przedszkole, liceum, siłownia oraz place zabaw. Około 1,1 km od apartamentu znajduje się stacja PKP Warszawa Falenica, skąd kursują pociągi SKM i KM, zapewniające wygodne połączenie z centrum Warszawy. NAJWAŻNIEJSZE ATUTY: 86 m powierzchni apartamentu + 53 m tarasu 3 pokoje sufity o wysokości ponad 3 metrów apartament nigdy wcześniej niezamieszkały w pełni umeblowany i wyposażony klimatyzacja zabudowy wykonane na wymiar kuchnia z pełnym AGD 3. piętro | winda zamknięte, kameralne osiedle spokojna i zielona okolica ok. 1,1 km do stacji PKP Warszawa Falenica To idealne miejsce dla rodziny lub osób ceniących przestrzeń, komfort i prywatność, które chcą mieszkać w nowoczesnym apartamencie z wyjątkowym tarasem, a jednocześnie korzystać z udogodnień Warszawy. WARUNKI NAJMU: umowa najmu okazjonalnego, kaucja: jednomiesięczny czynsz, w cenie najmu zawarty jest czynsz administracyjny, dodatkowo płatne: prąd oraz internet. Serdecznie polecam i zapraszam na prezentację ten apartament zdecydowanie warto zobaczyć na żywo. Lokalizacja: Warszawa/Wawer Czynsz: 10 000 zł ( 118,48 zł/m2 ) Cena podlega negocjacji Powierzchnia: 84,4 m2, Piętro: 3 / 3 Rok budowy: 2025, Budynek: apartamentowiec, POKOJE: Liczba pokoi: 3, Kaucja: 10000 zł, Pierwsza wpłata: 10000, stan lokalu: idealny, głośność: ciche, wolne od: zaraz, ochrona: os. zamknięte, garaż, parking: miejsce w garażu, domofon, winda, Internet, garderobaliczba stron: trójstronne, materiał: cegła, ciepła woda: gazowe, ogrzewanie: gazowe, Więcej informacji oraz możliwość umówienia spotkania: Agent prowadzący: Beata Chudek Stołeczne Centrum Nieruchomości .pl Nad jakością obsługi oferty czuwa pani Magdalena Łabuć - licencjonowany pośrednik w obrocie nieruchomościami, nr licencji 19420 Godziny otwarcia: pon. - pt.: 9:00 - 19:00; sob.: 9:00 - 14:00 --- Zapraszamy ---

Parametry i stan nieruchomości

Udogodnienia

Cena na tle rynku

120,4% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 10 ofertami: 3-pokojowe mieszkania 70–90 m² · Wawer, Warszawa

Ta oferta

118 zł/m²

Mediana okolicy

54 zł/m²

Połowa ofert

0–0,1 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (15 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 48 dni

1. 17 września 2026

   Kolejne ogłoszenie

   Pojawiła się także na Domy.pl

2. 15 września 2026

   Pierwsze wykrycie

   Gratka · Stołeczne Centrum Nieruchomości