WynajemMieszkanieOLX Nieruchomości

Trzypokojowe mieszkanie na Marysinie Wawerskim, ul. Starego Doktora

Wawer, Warszawa, mazowieckie

Powierzchnia: 45 m²
Pokoje: 3
Piętro: 3
Cena za metr: 71 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 71 zł/m²
Mediana okolicy: 74 zł/m²; ta oferta: −3,9%
Podobne oferty: 437; 3-pokojowe mieszkania 45–55 m² · Warszawa
Pierwsze wykrycie: 14 listopada 2026; dziś
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; OLX Nieruchomości

Mieszkanie 3-pokojowe na wynajem, 45 m² (Wawer, Warszawa) kosztuje 71 zł za m² — 3,9% mniej niż mediana 74 zł za m² dla 437 ofert tego typu (3-pokojowe mieszkania 45–55 m² · Warszawa). TXO zobaczyło tę nieruchomość pierwszy raz dziś. Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Bezpłatnie, po zalogowaniu.

Opis

Do wynajęcia trzypokojowe mieszkanie o powierzchni 45 mkw położone na Marysinie Wawerskim przy ul. Starego Doktora. Lokal znajduje się na trzecim piętrze w budynku bez windy. Mieszkanie składa się z przestronnego salonu z częścią jadalną oraz otwartą kuchnią, dwóch sypialni i łazienki z prysznicem. W sypialni oraz przedpokoju pojemna szafa. Lokal wyposażony jest w niezbędne sprzęty AGD (lodówka, pralka, zmywarka, piekarnik, płyta gazowa).Nieruchomość położona jest w spokojnej, zielonej części Marysina Wawerskiego – jednej z najbardziej kameralnych i przyjaznych mieszkaniu części Wawra. Okolica charakteryzuje się niską zabudową, dużą ilością drzew oraz sąsiedztwem terenów rekreacyjnych, co tworzy idealne warunki do życia w ciszy i otoczeniu natury. W zasięgu spaceru znajdują się sklepy osiedlowe, piekarnie, punkty usługowe, a także szkoły, przedszkola i żłobki. Niedaleko dostępne są również większe markety, m.in. Kaufland, Biedronka czy Selgros.Lokalizacja zapewnia dostęp do komunikacji miejskiej – w okolicy znajdują się przystanki autobusowe umożliwiające szybkie połączenie z centrum Warszawy, Pragą Południe czy Mokotowem. Dojazd samochodem do Trasy Siekierkowskiej czy Wału Miedzeszyńskiego zajmuje tylko kilka minut, co ułatwia przemieszczanie się po mieście.Cena najmu: 3200 zł Czynsz do spółdzielni: 755 złDodatkowo płatna zaliczka na prąd i gaz Przy budynku ogólnodostępne miejsca postojowe. Do mieszkania przynależy piwnica.Obowiązuje umowa najmu okazjonalnego na minimum rok.Mieszkanie dostępne od grudnia.Zapraszam na prezentację.

Parametry i stan nieruchomości

Czynszdodatkowo

Udogodnienia

Umeblowane

Cena na tle rynku

3,9% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 437 ofertami: 3-pokojowe mieszkania 45–55 m² · Warszawa

Ta oferta: 71 zł/m²
Mediana okolicy: 74 zł/m²
Połowa ofert: 0,1–0,1 tys. zł/m²

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (14 lis 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

14 listopada 2026
Pierwsze wykrycie
OLX Nieruchomości

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Plac zabaw
15 w promieniu 1 km
20 m
1 min pieszo
Przedszkole
Przedszkole nr 264 "Pluszowego Misia"
6 w promieniu 1 km
80 m
1 min pieszo
Apteka
Apteka Marysin
4 w promieniu 1 km
100 m
1 min pieszo
Przystanek autobusowy
Marysin 01
15 w promieniu 1 km
100 m
1 min pieszo
Sklep spożywczy
Żabka
6 w promieniu 1 km
320 m
4 min pieszo
Szkoła
Szkoła Podstawowa Sióstr Felicjanek Nr 28
2 w promieniu 1 km
380 m
5 min pieszo
Przychodnia lub szpital
Przychodnia nr 4
2 w promieniu 1 km
400 m
5 min pieszo
Wjazd na autostradę lub ekspresówkę
1,3 km
17 min pieszo
Park
1,4 km
18 min pieszo
Stacja kolejowa
Warszawa Gocławek
1,5 km
18 min pieszo
Przystanek tramwajowy
Gocławek 06
2,4 km
Uczelnia
Wydział Wojskowy ASzWoj
3,3 km
Stacja metra
Ostrobramska
3,9 km