Trzypokojowe mieszkanie na sprzedaż: Warszawa, Nowodwory, ul. Zbytki 9

Opis

Zamieszkaj w zielonej, nadwiślańskiej części Białołęki. Budynki wielorodzinne z podziemną halą garażową, Zielone nasadzenia i imponujący starodrzew – przestrzeń do odpoczynku tuż pod domem. Zielona przestrzeń do życia Osiedle Zbytki powstaje w otoczeniu nadwiślańskich terenów rekreacyjnych i rozległych lasów przy Rezerwacie Przyrody Ławice Kiełpińskie. To idealne miejsce dla osób ceniących spokój i kontakt z przyrodą, bez rezygnacji z wygód miasta. Sąsiedztwo lasów i zielonych terenów spacerowych Zielona wyspa z nowymi nasadzeniami i starodrzewem Spokojna okolica sprzyjająca relaksowi ATUTY LOKALIZACJI Spokojna, zielona okolica z dala od głównych ulic Bezpośrednie sąsiedztwo terenów spacerowych lub rekreacyjnyc Bliskość lasu, parku, rzeki lub łą Przystanki komunikacji miejskiej w zasięgu 5 minu Bliskość szkoły, przedszkola, żłobka UDOGODNIENIA DLA MIESZKAŃCÓW Mieszkania z ogródkami Mieszkania z balkonami lub loggiami Podziemna hala garażowa Nowoczesne oświetlenie LED w częściach wspólnych Elektryczne bramy garażowe i szlabany sterowane pilotem Przestrzenie wspólne dla mieszkańców (np. plac zabaw, ławki, trawniki) Miejsce wypoczynku w otwartej zieleni Cichobieżne windy dostępne z poziomu garażu FUNKCJONALNOŚĆ MIESZKAŃ Przemyślane układy 2- i 3-pokojowe Oddzielna kuchnia lub możliwość wydzielenia aneksu Duże przeszklenia zapewniające naturalne światło Ustawne salony z wyjściem na balkon lub ogródek Mieszkania narożne dostępne w ofercie Możliwość montażu klimatyzacji Mieszkania w układzie dwustronnym ARCHITEKTURA I JAKOŚĆ WYKOŃCZENIA Nowoczesna, ponadczasowa architektura Balkon lub loggia jako integralna część projektu Posadzki i balustrady wykończone trwałymi materiałami Prosty, funkcjonalny układ bryły ograniczający koszty eksploatacji Stolarka okienna i drzwiowa wysokiej klasy Przeszklenia w strefie wejściowej i częściach wspólnych BEZPIECZEŃSTWO I DOSTĘPNOŚĆ Teren ogrodzony Domofony przy każdej klatce Oświetlenie LED z czujnikami ruchu przy wejściach Bramy wjazdowe sterowane pilotem lub aplikacją Wyraźnie oznaczone numery klatek i lokali Mieszkania bez barier – wejście z poziomu gruntu lub windy z garażu Szerokie ciągi komunikacyjne ułatwiające poruszanie się Oświetlenie awaryjne w częściach wspólnych Zewnętrzne oświetlenie osiedla uruchamiane automatycznie Osiedle Zbytki to nowoczesna inwestycja mieszkaniowa, zlokalizowana w cichej, ale dobrze skomunikowanej części Warszawy, przy ulicy Zbytki. Projekt ten łączy elegancję z funkcjonalnością, oferując przyszłym mieszkańcom komfortowe warunki życia w otoczeniu zieleni i spokoju. Inwestycja obejmuje budynki wielorodzinne, które zapewniają wysoki standard życia, a także dostęp do szerokiej gamy udogodnień. Pierwszy etap budowy osiedla to pięciopiętrowy budynek, w którym znajdują się mieszkania o powierzchni od 33 do 59 m². W ofercie dostępne są zarówno mieszkania z ogródkami, jak i przestronne lokale z balkonami oraz tarasami, które umożliwiają mieszkańcom pełne wykorzystanie przestrzeni na świeżym powietrzu. Dzięki zróżnicowanym metrażom inwestycja odpowiada na potrzeby zarówno singli, jak i rodzin poszukujących wygodnego miejsca do życia. Z myślą o wygodzie mieszkańców, na terenie osiedla znajduje się podziemna hala garażowa, która zapewnia bezpieczne miejsce do parkowania. Osiedle jest ogrodzone, co zwiększa jego bezpieczeństwo i prywatność. Jednym z atutów osiedla jest prywatny, zielony park o powierzchni 1 500 m². To wyjątkowa przestrzeń, w której mieszkańcy mogą odpoczywać w otoczeniu starodrzewu, które zostało wzbogacone o nowe nasadzenia. W ramach osiedla przewidziano także plac zabaw, który stanowi doskonałą przestrzeń dla najmłodszych mieszkańców. Dbałość o szczegóły architektoniczne znajduje swoje odzwierciedlenie w zastosowaniu elementów małej architektury, które nie tylko dekorują przestrzeń, ale również podnoszą jej funkcjonalność. Teren osiedla jest starannie zaplanowany, aby mieszkańcy czuli się w nim komfortowo i mogli w pełni cieszyć się spokojem i naturą, jednocześnie pozostając w bezpośredniej bliskości do wszystkich kluczowych punktów Warszawy. Osiedle Zbytki to inwestycja, która oferuje wysokiej jakości mieszkania w doskonałej lokalizacji, z dostępem do zieleni, udogodnień oraz przestrzeni sprzyjającej wypoczynkowi. To idealne miejsce dla osób szukających harmonii między nowoczesnym stylem życia a bliskością natury.

Parametry i stan nieruchomości

Cena na tle rynku

W cenie rynkowej

Porównanie z 296 ofertami: 3-pokojowe mieszkania 45–55 m² · Białołęka, Warszawa

Ta oferta

13 990 zł/m²

Mediana okolicy

14 332 zł/m²

Połowa ofert

13,7–16 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (17 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 46 dni

teraz na 2 portalach

1. 19 września 2026

   Drugi pośrednik

   Zbytki wystawia ją równolegle (Gratka)

2. 17 września 2026

   Pierwsze wykrycie

   Domy.pl · Budomatex S.A.

Ta nieruchomość jest na 2 portalach

Rozpoznaliśmy te same parametry, położenie i opis — pokazujemy je jako jedną ofertę.

• Domy.pl ta strona

  Budomatex S.A.

  742 030 zł

  Zobacz

• Gratka

  Zbytki

  742 030 zł

  Zobacz

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Apteka

  Apteka Słoneczna

  6 w promieniu 1 km

  30 m

  1 min pieszo

• Przystanek autobusowy

  Nowodwory 07

  36 w promieniu 1 km

  50 m

  1 min pieszo

• Sklep spożywczy

  Delikatesy u Butchera

  34 w promieniu 1 km

  50 m

  1 min pieszo

• Plac zabaw

  59 w promieniu 1 km

  60 m

  1 min pieszo

• Przystanek tramwajowy

  Nowodwory 05

  9 w promieniu 1 km

  130 m

  2 min pieszo

• Park

  Skwer Teherański

  2 w promieniu 1 km

  210 m

  3 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  Diagnostyka

  5 w promieniu 1 km

  290 m

  4 min pieszo

• Przedszkole

  Ołówkowa Kraina

  24 w promieniu 1 km

  340 m

  4 min pieszo

• Szkoła

  Szkoła Podstawowa z Oddziałami Integracyjnymi nr 342 im. Jana Marcina Szancera

  7 w promieniu 1 km

  350 m

  4 min pieszo

• Uczelnia

  Wyższe Seminarium Duchowne Diecezji Warszawsko-Praskiej Matki Bożej Zwycięskiej

  1,6 km

  21 min pieszo

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  2,9 km

• Stacja kolejowa

  Warszawa Płudy

  3 km

• Stacja metra

  Młociny

  4,9 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.

Inwestycja