Twój azyl w centrum miasta-widok-zieleń

Opis

Są mieszkania, w których największą wartością jest lokalizacja. Tutaj centrum Warszawy masz w zasięgu ręki, a jednocześnie mieszkasz w dobrze skomunikowanej części miasta....To propozycja zarówno dla osób szukających pierwszego mieszkania, jak i dla inwestorów, którzy chcą ulokować kapitał w nieruchomości z potencjałem pod wynajem długoterminowy lub krótkoterminowy.STAN PRAWNY:Mieszkanie stanowi spółdzielcze własnościowe prawo do lokalu z księgą wieczystą.Zakup jest możliwy również z wykorzystaniem kredytu. Pomagamy w uzyskaniu finansowania oraz przeprowadzeniu procesu zakupu aż do finalizacji transakcji.LOKALIZACJA:ul. Miła 37, Nowolipki, Wola, WarszawaATUTY:7. piętro – więcej światła i przyjemny widok z okna.26,4 m² z funkcjonalnym układem – możliwość wydzielenia części sypialnianej.Półotwarta kuchnia – można pozostawić ją otwartą lub oddzielić od pokoju.Dobry wybór na start lub pod wynajem – elastyczność wykorzystania mieszkania również w przyszłości.Księga wieczysta i możliwość kredytowania – większe możliwości finansowania zakupu.2 nowe windy – wygodny dostęp do mieszkania na 7. piętrze.Budynek po termomodernizacji – zadbane części wspólne i większy komfort użytkowania.NIERUCHOMOŚĆ:Na sprzedaż kawalerka o powierzchni 26,4 m², położona na 7. piętrze w 9-piętrowym budynku. Mieszkanie składa się z jednego ustawnego pokoju, półotwartej kuchni oraz łazienki. Układ wnętrza daje możliwość wydzielenia w pokoju części dziennej i sypialnianej, dzięki czemu nawet na niewielkim metrażu można stworzyć wygodną i funkcjonalną przestrzeń. Półotwarta kuchnia może pozostać połączona z pokojem albo zostać od niego oddzielona — w zależności od potrzeb przyszłego właściciela. Położenie na 7. piętrze zapewnia dobre doświetlenie wnętrza oraz przyjemny widok z okna.BUDYNEK:budynek 9-piętrowy z 1964 roku,blok po termomodernizacji,zadbana klatka schodowa,prężnie działająca spółdzielnia,2 nowe i sprawnie działające windy,segregacja odpadów przy budynku.INFRASTRUKTURA I KOMUNIKACJA:Lokalizacja pozwala wygodnie korzystać z miasta bez konieczności długich dojazdów.około 3 minuty do przystanku tramwajowego Anielewicza,około 1 minuta spacerem do przystanku autobusowego,około 3 minuty do Centrum Handlowego Klif,około 1000 m do Westfield Arkadia,w pobliżu sklepy, apteki, przychodnie, punkty usługowe oraz placówki edukacyjne,wygodny dostęp do komunikacji miejskiej i szybkie połączenie z innymi częściami Warszawy.Wiele codziennych spraw można załatwić tutaj pieszo, a dobrze rozwinięta komunikacja miejska ułatwia poruszanie się po całej Warszawie.To propozycja dla osób, które szukają niewielkiego mieszkania w dobrze skomunikowanej części miasta albo chcą ulokować kapitał w nieruchomości z potencjałem na wynajem.Zadzwoń i umów się na prezentację. Na miejscu najlepiej ocenisz układ mieszkania, widok z 7. piętra oraz możliwości, jakie daje ta lokalizacja.Malwina PrzybylskaDoradca ds. NieruchomościEteria Consulting= Wiarygodna Sprzedaż Nieruchomości Eteria Consulting=

Parametry i stan nieruchomości

Udogodnienia

Cena na tle rynku

16,5% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 197 ofertami: 1-pokojowe mieszkania 25–35 m² · Wola, Warszawa

Ta oferta

18 902 zł/m²

Mediana okolicy

22 644 zł/m²

Połowa ofert

19,6–30,5 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (20 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

1. 20 października 2026

   Pierwsze wykrycie

   Morizon · Eteria Consulting Sp. z o.o.

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Sklep spożywczy

  Top Market

  45 w promieniu 1 km

  100 m

  1 min pieszo

• Przystanek autobusowy

  Miła 02

  59 w promieniu 1 km

  130 m

  2 min pieszo

• Plac zabaw

  45 w promieniu 1 km

  150 m

  2 min pieszo

• Przedszkole

  Przedszkole nr 269

  18 w promieniu 1 km

  150 m

  2 min pieszo

• Apteka

  Centrum Homeopatii

  15 w promieniu 1 km

  160 m

  2 min pieszo

• Szkoła

  Szkoła Podstawowa nr 389 im. Stefana Starzyńskiego

  36 w promieniu 1 km

  200 m

  2 min pieszo

• Przystanek tramwajowy

  Stawki 06

  30 w promieniu 1 km

  210 m

  3 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  Mega-Lens

  34 w promieniu 1 km

  240 m

  3 min pieszo

• Uczelnia

  Warszawska Wyższa Szkoła Informatyki

  6 w promieniu 1 km

  290 m

  4 min pieszo

• Park

  Skwer gen. Jana Jura-Gorzechowskiego

  10 w promieniu 1 km

  430 m

  5 min pieszo

• Stacja metra

  Cmentarz Żydowski

  750 m

  9 min pieszo

• Stacja kolejowa

  Warszawa Powązki

  1,2 km

  15 min pieszo

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  2,4 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.