SprzedażMieszkanieRynek wtórnyMorizon

Ul. LWOWSKA, 2 balkony, 89m, winda, h=3,6m

Lwowska, Śródmieście, Warszawa, mazowieckie

Powierzchnia: 90 m²
Pokoje: 3
Łazienki: 1
Piętro: 2/4
Rok budowy: 1905
Cena za metr: 29 889 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 29 889 zł/m²
Mediana okolicy: 30 078 zł/m²; ta oferta: −0,6%
Podobne oferty: 47; 3-pokojowe mieszkania 90–120 m² · Śródmieście, Warszawa
Pierwsze wykrycie: 21 września 2026; 46 dni temu
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 3; Morizon, Szybko.pl, Gratka
Ostatnia zmiana: Kolejne ogłoszenie; 12 października 2026

Mieszkanie 3-pokojowe, 90 m² (Śródmieście, Warszawa) kosztuje 29 889 zł za m² — tyle, ile mediana 30 078 zł za m² dla 47 ofert tego typu (3-pokojowe mieszkania 90–120 m² · Śródmieście, Warszawa). TXO obserwuje tę nieruchomość od 46 dni (pierwsze wykrycie: 21 września 2026). Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia. Ta sama oferta jest na 3 portalach (Morizon, Szybko.pl, Gratka); najniższa cena to 2 690 000 zł (Morizon).

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Bezpłatnie, po zalogowaniu.

Opis

Mam przyjemność zaprezentować Państwu wyjątkowe mieszkanie w kamienicy z 1905 roku na ulicy Lwowskiej 9. Jest to najstarszy dom na Lwowskiej. Po upadku Powstania Warszawskiego dom został podpalony przez Niemców miotaczami ognia, co spowodowało zawalenie stropów - zostały tylko mury zewnętrzne. Po wojnie został odbudowany przez Tadeusza Dąbrowskiego. Mieszkanie jest pełne uroku i może kojarzyć się z wnętrzami z paryskich kamienic. Zostało wyremontowane ze smakiem z zachowaniem charakteru przedwojennej kamienicy. Mieszkania jest w doskonałej lokalizacji. Ulica Lwowska znajduje się w samym centrum Miasta. Znajdziemy ją między Placem Politechniki a ulicą Piękną. Tuż przy Pięknej krzyżuje się z ulicą Koszykową. Kontynuacją Lwowskiej stanowi Poznańska. Apartament ma w księdze wieczystej 89m 2 (a faktycznie po obmiarze 94m 2 )i jest usytuowane na 2 piętrze z windą. Kamienica przeszła rewitalizację, jej elewacja i klatka schodowa prezentują się imponująco. W mieszkaniu na uwagę zasługują, wykonane na zamówienie, nowe, drewniane, stylizowane okna skrzynkowe, które przywróciły dawny urok mieszkania, a jednocześnie spełniają współczesne normy izolacyjne. Wielkim atutem mieszkania są dwa balkony (na dwie strony świata), jak również to, że mieszkanie jest dwustronne z ekspozycja wschód- zachód. Taki układ zapewnia przewiew powietrza i komfort latem, bo mieszkanie nie jest gorące tylko przewiewne i widne. Wysokość pomieszczeń 3,5 m. Ogrzewanie jest miejskie. Apartament składa się z 3 pokoi, kuchni, przestronnego holu z wbudowaną na wymiar szafą, kuchni, oraz łazienki. Mieszkanie posiada KW, możliwość zakupu na kredyt. Zapraszam do prezentacji mieszkania. Klucze w agencji.Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: Piotr Sołtan (licencja nr: 3154)Niniejsze ogłoszenie jest informacją handlową i nie może być uznawane za ofertę w rozumieniu art. 66 Kodeksu Cywilnego.

Parametry i stan nieruchomości

BalkonTak

Forma własnościWłasność

Liczba pięter4

Liczba sypialni2

Liczba łazienek1

Materiał budowlanyCegła

OgrzewanieMiejskie

Pow. balkonu2 m²

Pow. całkowita90 m²

Rodzaj umowyNa wyłączność

Stan nieruchomościIdealny

Stolarka okiennaDrewniane nowy typ

Typ budynkuKamienica

Typ kuchniOddzielna i widna

Wysokość wnętrza350 cm

Udogodnienia

Winda

Balkon

Cena na tle rynku

W cenie rynkowej

Porównanie z 47 ofertami: 3-pokojowe mieszkania 90–120 m² · Śródmieście, Warszawa

Ta oferta: 29 889 zł/m²
Mediana okolicy: 30 078 zł/m²
Połowa ofert: 24,2–37,3 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 2 690 000 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 2 152 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (21 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 46 dni

teraz na 3 portalach

12 października 2026
Kolejne ogłoszenie
Pojawiła się także na Gratka
30 września 2026
Kolejne ogłoszenie
Pojawiła się także na Szybko.pl
24 września 2026
Drugi pośrednik
Piotr Sołtan wystawia ją równolegle (Nieruchomosci-online)
21 września 2026
Pierwsze wykrycie
Morizon · SOŁTAN Nieruchomości

Ta nieruchomość jest na 3 portalach

Rozpoznaliśmy te same parametry, położenie i opis — pokazujemy je jako jedną ofertę.

Morizon ta strona
SOŁTAN Nieruchomości
2 690 000 zł
Zobacz
Szybko.pl
2 690 000 zł
Zobacz
Gratka
SOŁTAN Nieruchomości
2 690 000 zł
Zobacz
Nieruchomosci-online zniknęło 2026-10-28
Piotr Sołtan
2 690 000 zł

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Przychodnia lub szpital
ProHealth Clinic
51 w promieniu 1 km
40 m
1 min pieszo
Szkoła
LIII Liceum Ogólnokształcące dla Dorosłych
21 w promieniu 1 km
90 m
1 min pieszo
Uczelnia
Politechnika Warszawska
14 w promieniu 1 km
100 m
1 min pieszo
Sklep spożywczy
Kropla
62 w promieniu 1 km
100 m
1 min pieszo
Przedszkole
Przedszkole nr 19
14 w promieniu 1 km
100 m
1 min pieszo
Przystanek tramwajowy
Plac Politechniki 01
28 w promieniu 1 km
160 m
2 min pieszo
Apteka
Ziko Apteka
14 w promieniu 1 km
210 m
3 min pieszo
Przystanek autobusowy
Plac Konstytucji 03
61 w promieniu 1 km
210 m
3 min pieszo
Plac zabaw
23 w promieniu 1 km
240 m
3 min pieszo
Stacja metra
Politechnika
370 m
5 min pieszo
Park
10 w promieniu 1 km
510 m
6 min pieszo
Stacja kolejowa
Warszawa Śródmieście
940 m
12 min pieszo
Wjazd na autostradę lub ekspresówkę
5,2 km