Ul. Rozłucka 44m2 | 3 pok+ balkon+ piwnica

Opis

Szukasz komfortowego mieszkania, a może funkcjonalnego lokalu pod wynajem? To mieszkanie przy ul. Rozłuckiej łączy kameralny klimat Grochowa (Praga Południe) z szybkim dojazdem do Centrum Warszawy.Mieszkanie ma powierzchnię 44 m² i znajduje się na 5. piętrze w 10-piętrowym budynku z 1966 roku (budynek jest wyposażony w windę).Przemyślany układ przestrzenny, a przede wszystkim 3 pokoje, dają duże możliwości aranżacyjne. Mieszkanie idealnie nadaje się do zamieszkania lub pod wynajem po odświeżeniu bądź własnej adaptacji.Rozkład pomieszczeń:pokój dzienny z wyjściem balkonemdwie sypialnieoddzielna kuchnia z oknemłazienkaprzedpokój + PIWNICA Informacje dodatkowe:- pełna własność - ogrzewanie miejskie- mieszkanie dwustronne- balkon- piwnica przynależna do lokalu- okna plastikowe- budynek z windą i domofonem- parking dla mieszkańców- możliwość zakupu na kredytLokalizacja:Mieszkanie położone jest w spokojnej okolicy z licznymi terenami zielonymi. Bliskość Parku Skaryszewskiego oraz jeziorka Balaton (oba miejsca w odległości 15 - 20 minut spacerem) zapewniają doskonałe warunki do rekreacji i aktywności na świeżym powietrzu. Tuż obok znajdują się rodzinne ogródki działkowe przy ul. Kinowej.Komunikacja:Świetny punkt komunikacyjny - niedaleko budynku znajdują się przystanki autobusowe, z których szybko i sprawnie dostaniesz się do do Centrum (dojazd zajmuje 15 minut). Najbliższy przystanek niedaleko budynku - linie 141 i 158. W bliskiej odległości Trasa Łazienkowska, Ostrobramska oraz Aleja Waszyngtona z rozbudowaną komunikacją miejską (tramwaje i autobusy).Infrastruktura:W bezpośrednim sąsiedztwie znajduje się pełna infrastruktura: Lidl, Biedronka, lokalne sklepy, apteki, punkty usługowe, przychodnia i szkoły.To propozycja dla osób, które szukają mieszkania w zielonej, bezpiecznej i świetnie skomunikowanej części miasta.Zainteresowała Cię ta nieruchomość?Skontaktuj się z nami i umów indywidualną prezentację.Myślisz o kredycie? Oferujemy bezpłatną konsultację z niezależnym doradcą kredytowym, który porówna oferty wielu banków i pomoże wybrać najkorzystniejsze finansowanie.Współpracujemy również z doświadczonymi kancelariami notarialnymi, zapewniając naszym Klientom profesjonalną obsługę oraz konkurencyjne stawki notarialne.

Parametry i stan nieruchomości

Udogodnienia

Cena na tle rynku

W cenie rynkowej

Porównanie z 17 ofertami: 3-pokojowe mieszkania 35–45 m² · Praga-Południe, Warszawa

Ta oferta

15 227 zł/m²

Mediana okolicy

15 682 zł/m²

Połowa ofert

15,5–16,5 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (11 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

1. 11 października 2026

   Pierwsze wykrycie

   Gratka · EST MAŁGORZATA MALEC

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Plac zabaw

  Skwerek Berek

  44 w promieniu 1 km

  20 m

  1 min pieszo

• Sklep spożywczy

  Lewiatan

  41 w promieniu 1 km

  30 m

  1 min pieszo

• Przedszkole

  Przedszkole nr 250 "Akwarelka"

  18 w promieniu 1 km

  90 m

  1 min pieszo

• Szkoła

  Liceum Ogólnokształcące dla Dorosłych Elita

  24 w promieniu 1 km

  130 m

  2 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  Asmed

  23 w promieniu 1 km

  130 m

  2 min pieszo

• Przystanek autobusowy

  Rozłucka 02

  49 w promieniu 1 km

  190 m

  2 min pieszo

• Apteka

  Apteka Słoneczna

  17 w promieniu 1 km

  190 m

  2 min pieszo

• Park

  Skwer 1 Dywizji Grenadierów Francja 1940 Roku

  5 w promieniu 1 km

  420 m

  5 min pieszo

• Przystanek tramwajowy

  Kinowa 04

  15 w promieniu 1 km

  580 m

  7 min pieszo

• Stacja metra

  Wiatraczna

  900 m

  11 min pieszo

• Uczelnia

  Uniwersytet SWPS

  1,4 km

  17 min pieszo

• Stacja kolejowa

  Warszawa Grochów

  2 km

  25 min pieszo

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  2,8 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.