SprzedażMieszkanieRynek wtórnyMorizon

Ul. Wałowa 3, apartament przy Parku Krasińskich, Concierge

Śródmieście, Warszawa, mazowieckie

Powierzchnia: 35,81 m²
Pokoje: 2
Piętro: 1/8
Rok budowy: 2018
Cena za metr: 35 744 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 35 744 zł/m²
Mediana okolicy: 21 479 zł/m²; ta oferta: +66,4%
Podobne oferty: 210; 2-pokojowe mieszkania 35–45 m² · Śródmieście, Warszawa
Pierwsze wykrycie: 4 listopada 2026; dziś
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 2; Morizon, Gratka

Mieszkanie 2-pokojowe, 35,8 m² (Śródmieście, Warszawa) kosztuje 35 744 zł za m² — 66,4% więcej niż mediana 21 479 zł za m² dla 210 ofert tego typu (2-pokojowe mieszkania 35–45 m² · Śródmieście, Warszawa). TXO zobaczyło tę nieruchomość pierwszy raz dziś. Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia. Ta sama oferta jest na 2 portalach (Morizon, Gratka); najniższa cena to 1 280 000 zł (Morizon).

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Bezpłatnie, po zalogowaniu.

Opis

Przy Parku Krasińskich | Concierge + Piwnicaul. Wałowa 3, Śródmieście (w pobliżu Stare Miasto)Na sprzedaż elegancki, 2-pokojowy apartament o powierzchni 35,81m² na 1 piętrze apartamentowca Park Krasińskich masz tuż za rogiem.Układ:* Salon z aneksem kuchennym - jasny, z widokiem na zieleń* Oddzielna, cicha sypialnia z wbudowaną szafą* Nowoczesna łazienka z pralką i wanną* Hol z szafąBez balkonu Lokalizacja - Park Krasińskich:-* 5 min pieszo do Parku Krasińskich - najpiękniejszy park Śródmieścia, idealny na spacer, bieganie, z psem* 7 min do Metra Ratusz Arsenał* 10 min do Placu Bankowego i Starego Miasta* W okolicy Arsenał, Biblioteka, kawiarnie, restauracje, teatry* Doskonała komunikacja - metro, tramwaj, autobusBudynek - apartamentowiec premium:* Concierge na parterze - recepcja 24h, odbiór paczek* Winda, monitoring, eleganckie części wspólne* komórka lokatorska w cenie 80000 PLN* Garaż podziemny płatny dodatkowo 120000 PLNIdealny na własne mieszkanie w prestiżowej części Śródmieścia lub jako inwestycja pod wynajem premium - lokalizacja przy Parku Krasińskich zawsze się wynajmuje.Czynsz: 1200 złWyjątkowy apartament w Warszawie. Inwestycja zlokalizowana jest w prestiżowej dzielnicy - Śródmieściu. Mieszkając w apartamencie (Warszawa - centrum), możesz swobodnie korzystać ze wszystkich dóbr kultury. W okolicy znajduje się plac Teatralny z Operą Narodową, Kino Muranów, które organizuje liczne festiwale filmowe, zabytkowe Stare Miasto, które oferuje spacery urokliwymi uliczkami oraz wiele interesujących lokali gastronomicznych.Nieruchomość idealna dla wymagającego singla lub pary, którzy cenią sobie ciszę, spokój i doskonałą komunikację z całym miastem.Do najbliższego przystanku tramwajowego lub autobusowego jest ok. 200m, do stacji metra ok 700mDoskonała lokalizacja, spokojna, cicha i zielona okolica, bardzo blisko do centrum i na Stare Miasto, świetna komunikacja (autobusy, tramwaje, metro), pełna infrastruktura handlowa i usługowa. W pobliżu żłobek, przedszkole, szkoła podstawowa, gimnazjum, parki, ogródek jordanowski, sklepy, apteki, banki. Jeśli więc szukasz mieszkania w Warszawie ze względu na różnorodne możliwości spędzania wolnego czasu, Park Palce to miejsce dla Ciebie.Zapraszam na prezentację!Wszelkie informacje dotyczące nieruchomości zamieszczone przez Emmerson nie stanowią oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego. Dokładamy najwyższej staranności, aby przedmiotowe informacje były zaprezentowane możliwe najbardziej szczegółowo i wyczerpująco, jednak wobec faktu, że pochodzą one od innych osób, Emmerson nie ponosi odpowiedzialności za ich szczegółowość i dokładność.

Parametry i stan nieruchomości

BalkonNie

Dostępne od2026-11-04

Forma własnościWłasność

Liczba pięter8

Liczba sypialni1

Materiał budowlanyInne

Miejsce postojoweMiejsca parkingowe podziemne

OgrzewanieCo Miejskie

Pow. całkowita35,81 m²

Rodzaj umowyNa wyłączność

Typ budynkuApartamentowiec

Udogodnienia

Winda

Cena na tle rynku

66,4% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 210 ofertami: 2-pokojowe mieszkania 35–45 m² · Śródmieście, Warszawa

Ta oferta: 35 744 zł/m²
Mediana okolicy: 21 479 zł/m²
Połowa ofert: 19,3–24,4 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 1 280 000 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 1 024 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (4 lis 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

teraz na 2 portalach

4 listopada 2026
Pierwsze wykrycie
Morizon · EMMERSON

Ta nieruchomość jest na 2 portalach

Rozpoznaliśmy te same parametry, położenie i opis — pokazujemy je jako jedną ofertę.

Morizon ta strona
EMMERSON
1 280 000 zł
Zobacz
Gratka
EMMERSON
1 280 000 zł
Zobacz

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Plac zabaw
48 w promieniu 1 km
20 m
1 min pieszo
Szkoła
Prywatna Szkoła Podstawowa nr 41 Edu Bene
36 w promieniu 1 km
60 m
1 min pieszo
Przystanek tramwajowy
Muranów 05
29 w promieniu 1 km
100 m
1 min pieszo
Sklep spożywczy
Top Market
51 w promieniu 1 km
110 m
1 min pieszo
Przystanek autobusowy
Muranów 04
60 w promieniu 1 km
150 m
2 min pieszo
Apteka
Cito
18 w promieniu 1 km
160 m
2 min pieszo
Przychodnia lub szpital
Specjalistycza Przychodnia Lekarska dla Pracowników Wojska
29 w promieniu 1 km
160 m
2 min pieszo
Park
Skwer Więźniów Politycznych Stalinizmu
21 w promieniu 1 km
240 m
3 min pieszo
Przedszkole
Przedszkole nr 11
15 w promieniu 1 km
310 m
4 min pieszo
Uczelnia
7 w promieniu 1 km
460 m
6 min pieszo
Stacja metra
Ratusz-Arsenał
2 w promieniu 1 km
540 m
7 min pieszo
Stacja kolejowa
Warszawa Gdańska
1,1 km
14 min pieszo
Wjazd na autostradę lub ekspresówkę
3,3 km