Umeblowane 2 pokoje przy metrze Ks. Janusza – Wola, 39,5 m², od zaraz

Opis

Do wynajęcia zadbane, w pełni umeblowane mieszkanie 2-pokojowe o powierzchni 39,50 m², położone na 8. piętrze budynku z windą przy ul. Górczewskiej na Woli. 200 m do stacji metra Księcia Janusza – do Centrum około 10 minut. W sąsiedztwie Park Moczydło i Park Szymańskiego, CH Wola Park, sklepy, szkoły oraz przystanki wielu linii autobusowych.Rozkład pomieszczeń:pokój dzienny z wyjściem na balkonsypialnia,kuchnia z meblami w zabudowie: kuchenka gazowa, piekarnik, lodówka z zamrażarką,łazienka z prysznicem, WC i nową pralką.Mieszkanie jest estetyczne i przytulne, w pełni umeblowane i gotowe do wprowadzenia się. Do lokalu przynależy piwnica udostępniona w ramach najmu.Idealne dla pary lub dla jednej osoby.Czynsz najmu wynosi 2 600,00 PLN miesięcznie. Odrębnie płatna jest opłata do wspólnoty mieszkaniowej w wysokości 910 PLN miesięcznie, która obejmuje zaliczki na wodę i centralne ogrzewanie. Łącznie stałe koszty miesięczne to 3 710,00 PLN (czynsz najmu wraz z opłatą do wspólnoty). Dodatkowo płatne rachunki za gaz (szacunkowo 35 PLN co 2 miesiące) i energię elektryczną (szacunkowo 240 PLN co 2 miesiące) według zużycia.Wymagana kaucja 3 000,00 PLN oraz umowa najmu okazjonalnego zawierana na czas określony. Warunkiem zawarcia umowy jest złożenie przez najemcę oświadczenia o poddaniu się egzekucji i opróżnieniu lokalu w formie aktu notarialnego (koszt aktu zwracam po zakończeniu najmu).Nie wyrażam zgody na stałe przebywanie zwierząt w lokalu. Oferta prywatna – bez prowizji. Mieszkanie dostępne od zaraz, zapraszam na oględziny.Struktura kosztówCzynsz administracyjny: Dodatkowo płatny (910 zł)Ogrzewanie: W czynszu administracyjnymWoda: W czynszu administracyjnymPrąd: Dodatkowo płatnyGaz: Dodatkowo płatnyInternet: Indywidualna umowaTV kablowa/sat.: Indywidualna umowaMiejsce postojowe: BrakPodstawoweCzynsz najmu : 2 800 PLNPowierzchnia : 39,50 mkw.Liczba pokoi : 2Piętro : 8OpłatyKaucja : 4000Czynsz adm. : Dodatkowo płatny (910 zł)Woda : W czynszu adm.Prąd : Dodatkowo płatnyOgrzewanie : W czynszu adm.Gaz : Dodatkowo płatnyInternet : Indywidualna umowaTV Kablowa / sat. : Indywidualna umowaMiejsce postojowe : BrakWyposażenieWyposażenie kuchni : Kuchenka gazowa, Lodówka, Meble w zabudowie kuchennej, Piekarnik gazowy, Zamrażarka, ZlewozmywakWyposażenie łazienki : Prysznic, WC, pralka (nowa, zakupiona w lipcu 2026)BudynekStan budynku : Dobry (po remoncie klatek schodowych, w trakcie remontu elewacji)Winda : TakTeren ogrodzony : NieOchrona : NiePowierzchnia dodatkowaLiczba balkonów : 1Piwnica : TakOgród : Nie

Parametry i stan nieruchomości

Udogodnienia

Cena na tle rynku

30,7% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 347 ofertami: 2-pokojowe mieszkania 35–45 m² · Wola, Warszawa

Ta oferta

66 zł/m²

Mediana okolicy

95 zł/m²

Połowa ofert

0,1–0,1 tys. zł/m²

2800 zł→2700 zł→2600 zł

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 45 dni

1. 25 października 2026

   Obniżka ceny

   2 700 → 2 600 zł (−3,7%)

2. 15 października 2026

   Obniżka ceny

   2 800 → 2 700 zł (−3,6%)

3. 22 września 2026

   Pierwsze wykrycie

   OLX Nieruchomości

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Stacja metra

  Księcia Janusza

  2 w promieniu 1 km

  50 m

  1 min pieszo

• Przystanek autobusowy

  Metro Księcia Janusza 01

  44 w promieniu 1 km

  60 m

  1 min pieszo

• Apteka

  Dbam o Zdrowie

  9 w promieniu 1 km

  70 m

  1 min pieszo

• Sklep spożywczy

  Delikatesy Karotka

  32 w promieniu 1 km

  130 m

  2 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  Przychodnia SPZOZ Warszawa Wola-Śródmieście

  5 w promieniu 1 km

  190 m

  2 min pieszo

• Uczelnia

  Społeczna Akademia Nauk

  4 w promieniu 1 km

  210 m

  3 min pieszo

• Plac zabaw

  49 w promieniu 1 km

  290 m

  4 min pieszo

• Przedszkole

  Przedszkole nr 58 imienia Czesława Janczarskiego

  19 w promieniu 1 km

  300 m

  4 min pieszo

• Szkoła

  Szkoła Podstawowa nr 388 im. Jana Pawła II

  20 w promieniu 1 km

  390 m

  5 min pieszo

• Park

  6 w promieniu 1 km

  450 m

  6 min pieszo

• Przystanek tramwajowy

  Dalibora 05

  9 w promieniu 1 km

  820 m

  10 min pieszo

• Stacja kolejowa

  Warszawa Młynów

  990 m

  12 min pieszo

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  1,6 km

  20 min pieszo

Dane: © autorzy OpenStreetMap.