Unikat, 3 pokoje,2 balkony,2m.postojowe,komórka

Opis

Agencja MaxHome posiada klucze do nieruchomości! Jest możliwość prezentacji w godzinach 9.00- 21.00.UWAGA! BONUS!Podana cena zawiera:Dwa RODZINNE miejsca postojowe w garażu podziemnym oraz dużą komórkę lokatorską.STAN PRAWNY:LOKAL STANOWI ODRĘBNĄ NIERUCHOMOŚĆ (jest księga wieczysta- BEZ OBCIĄŻEŃ).Jest możliwość kredytowania zakupu nieruchomości.Mieszkanie nie posiada żadnych obciążeń! Opłaty eksploatacyjne (czynsz) wnoszone są na bieżąco.NIERUCHOMOŚĆDoskonały rozkład! Mieszkanie rozkładowe, DWUSTRONNE- trzy oddzielne pokoje, widna kuchnia, łazienka, oddzielne wc!Do mieszkania przynależy loggia i taras.Istnieje możliwość bezpłatnego parkowania samochodu na terenie osiedla (opcja dla gości).Przytulne, ładnie zaaranżowane trzypokojowe mieszkanie usytuowane na trzecim piętrze zadbanego budynku, z windą.Mieszkanie zostało odświeżone, gruntownie wysprzątane i jest gotowe do sprzedaży.Lokal mieszkalny o powierzchni 73,2 m2 składa się z:- przestronnego salonu- z którego jest wyjście na bardzo duży balkon- okna w ekspozycji południowej i zachodniej- o powierzchni 19,8 m2- oddzielnej, widnej kuchni- okno w ekspozycji zachodniej- o powierzchni 10,4 m2- większej sypialni- okno w ekspozycji wschodniej- o powierzchni 14,5 m2- mniejszej sypialni/gabinetu- z którego jest wyjście na loggię- okna w ekspozycji wschodniej- o powierzchni 10 m2- funkcjonalnego holu, w którym znajduje się duża szafa (w zabudowie)- o powierzchni 11,9 m2- łazienki- o powierzchni 5,2 m2- oddzielnego wc- o powierzchni 1,4 m2GARAŻDo mieszkania przynależą dwa RODZINNE miejsca postojowe w garażu podziemnym- zawarte w cenie nieruchomości.Do mieszkania przynależy duża komórka lokatorska, która jest usytuowana w pobliżu miejsc postojowych- zawarta w cenie.BUDYNEK/ OSIEDLEBudynek w którym znajduje się mieszkanie został oddany do użytku w 2004 roku. Budynek posiada windę. Wszystkie instalacje są sprawne, na bieżąco konserwowane (cykliczne przeglądy).Teren osiedla jest ogrodzony i monitorowany chroniony całodobowo. Parking podziemny został zamknięty bramą garażową (na pilota). Wejścia do klatek schodowych zostały zabezpieczone domofonem oraz kamerami (całodobowy monitoring). Klatki schodowe są dobrze utrzymane, czyste.Jest możliwość parkowania samochodu przed osiedlem bez ponoszenia dodatkowych opłat (nie ma strefy płatnego prkowania).W najbliższym otoczeniu znajdują się budynki mieszkalne. Osiedle zamknięte zapewnia mieszkańcom poczucie bezpieczeństwa, jak również prywatności.Sympatyczni i kulturalni sąsiedzi to wartość dodana tego miejsca.OgrzewanieInstalacja centralnego ogrzewania i ciepłej wody z własnej kotłowni gazowej, usytuowanej w każdym budynku.OKOLICATo idealna propozycja dla osób ceniących spokój, zieleń oraz dobrą komunikację.Nieruchomość znajduje się w spokojnej, zielonej części dzielnicy Białołęka, z bardzo dobrze rozwiniętą infrastrukturą.Atuty lokalizacji:- szybki dostęp do stacji metra Młociny- kilkanaście minut (bezpośredni dojazd tramwajem nr 2 lub nr 17) oraz licznych linii autobusowych (autobus nr 518 dojeżdża do stacji metra Młociny),- sprawny dojazd do centrum i innych dzielnic Warszawy,- punkty usługowe, restauracje i lokalny bazarek,- siłownie oraz miejsca rekreacyjne,- tereny zielone, parki, ścieżki spacerowe, ścieżki roweroweTo doskonała LOKALIZACJA, łącząca ciszę i komfort życia z wygodnym dostępem do miejskich udogodnień.Wiele pięknych, zielonych terenów sprawia, że w tej okolicy mieszka się po prostu przyjemnie. W okolicy można znaleźć zagospodarowane parki, ścieżki spacerowe oraz trasy rowerowe.Wał Wiślany to jedno z najpopularniejszych miejsc spacerowych. Nieco dalej znajduje się Park Henrykowski oraz Park Picassa.W pobliżu znajduje się Skate park Białołęka.Okolica z rozwiniętą infrastrukturą handlowo-usługową. Nieopodal znajdują się sklepy, przedszkole, szkoła, punkty usługowe, kościół, siłownia, placówki medyczne, lokale gastronomiczne. Jest to wspaniałe miejsce do codziennego życia, ponieważ wszystko czego potrzebujemy na co dzień jest w zasięgu ręki. Jeśli poszukujecie Państwo miejsca w cichej, zadbanej oraz spokojnej okolicy, to właśnie to miejsce spełni Państwa oczekiwania.Osiedle jest zadbane, doskonale usytuowane - z jednej strony komunikacja (tramwaj, autobus), z drugiej tereny zielone- spacerowe i rekreacyjne.Główne atuty nieruchomości:* w pobliżu znajduje się Galeria Odkryta, Galeria Pod Dębami, CH Galeria Północna* bliskość komunikacji miejskiej,* bliskość terenów zielonych,* bliskość terenów rekreacyjnych,* bliskość punktów usługowych,* budynek zadbany, zarządzany przez prężnie działającą Wspólnotę,* doskonała komunikacja z centrum i innymi dzielnicami Warszawy,* cicha, bezpieczna i spokojna okolica* bezpłatna strefa parkowania* dla gości jest możliwość parkowania na terenie osiedlaDla kogo?Dla każdego:) Nieruchomość doskonała dla pary lub rodziny z dziećmi. Jako mieszkanie "dla siebie" lub inwestycja- np. pod wynajem albo jako lokata kapitału.Mieszkanie stanowi doskonałą ofertę zarówno dla osób szukających komfortowego miejsca do życia, jak i inwestorów poszukujących nieruchomości w atrakcyjnej lokalizacji i przystępnej cenie.Polecam!Zapraszam na prezentację nieruchomości!Monika Wardzińska512 355 180Szanowni Państwo!Jesteśmy z Państwem na każdym etapie procesu zakupu nieruchomości. Począwszy od rozmowy, poprzez prezentację oferty, negocjacje warunków transakcji, przygotowanie niezbędnych dokumentów, pomoc w finansowaniu zakupu (kredyt), po finalizację transakcji, przygotowanie protokołu zdawczo- odbiorczego (spisanie stanu liczników/media) i przekazanie nieruchomości nowym Właścicielom. Jeżeli nie udało się Państwu znaleźć oferty spełniającej Państwa oczekiwania, zapraszam do kontaktu telefonicznego.Nie wszystkie nasze oferty widoczne są w internecie.Oferujemy bezpłatną, profesjonalną pomoc przy uzyskaniu kredytu. Nasz doradca określi Państwa zdolności kredytowe i pomoże w uzyskaniu jak najlepszych warunków kredytowania. Doradca kredytowy współpracuje ze wszystkimi bankami na polskim rynku.Prezentowana przez MaxHome Sp. z o. o oferta nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego i ma jedynie charakter informacyjny.

Parametry i stan nieruchomości

Udogodnienia

Cena na tle rynku

8,4% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 109 ofertami: 3-pokojowe mieszkania 70–90 m² · Białołęka, Warszawa

Ta oferta

12 131 zł/m²

Mediana okolicy

13 240 zł/m²

Połowa ofert

12–14,6 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (5 lis 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

teraz na 2 portalach

1. 5 listopada 2026

   Pierwsze wykrycie

   Gratka · MaxHome

Ta nieruchomość jest na 2 portalach

Rozpoznaliśmy te same parametry, położenie i opis — pokazujemy je jako jedną ofertę.

• Gratka ta strona

  MaxHome

  888 000 zł

  Zobacz

• Morizon

  MaxHome

  888 000 zł

  Zobacz

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Plac zabaw

  31 w promieniu 1 km

  20 m

  1 min pieszo

• Sklep spożywczy

  Żabka

  20 w promieniu 1 km

  350 m

  4 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  Przychodnia Zdrowie

  5 w promieniu 1 km

  360 m

  4 min pieszo

• Apteka

  Nasza Apteka

  4 w promieniu 1 km

  360 m

  5 min pieszo

• Przedszkole

  Przedszkole Niepubliczne „Smerf”

  12 w promieniu 1 km

  380 m

  5 min pieszo

• Przystanek autobusowy

  Barei 02

  21 w promieniu 1 km

  420 m

  5 min pieszo

• Przystanek tramwajowy

  Nowodwory 05

  4 w promieniu 1 km

  770 m

  10 min pieszo

• Park

  Skwer Teherański

  910 m

  11 min pieszo

• Szkoła

  Szkoła Podstawowa z Oddziałami Integracyjnymi nr 154 im. Edmunda Strzeleckiego

  2 w promieniu 1 km

  950 m

  12 min pieszo

• Uczelnia

  Wyższe Seminarium Duchowne Diecezji Warszawsko-Praskiej Matki Bożej Zwycięskiej

  1,9 km

  24 min pieszo

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  3,4 km

• Stacja kolejowa

  Warszawa Choszczówka

  3,7 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.