SprzedażMieszkanieRynek wtórnyGratka

Unikatowy 2-poziomowy apartament ul. Nowy Świat[NA WYŁĄCZNOŚĆ]

Nowy Świat, Śródmieście, Warszawa, mazowieckie

Powierzchnia: 118,05 m²
Pokoje: 6
Łazienki: 2
Piętro: 2/3
Rok budowy: 1948
Cena za metr: 18 213 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 18 213 zł/m²
Mediana okolicy: 16 366 zł/m²; ta oferta: +11,3%
Podobne oferty: 131; 5+ pokojowe mieszkania 90–120 m² · Warszawa
Pierwsze wykrycie: 30 września 2026; dziś
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; Gratka

Mieszkanie 6-pokojowe, 118,1 m² (Śródmieście, Warszawa) kosztuje 18 213 zł za m² — 11,3% więcej niż mediana 16 366 zł za m² dla 131 ofert tego typu (5+ pokojowe mieszkania 90–120 m² · Warszawa). TXO zobaczyło tę nieruchomość pierwszy raz dziś. Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Zapytaj sprzedającego

Pokaż streszczenie TXO powyżej, a dopiszemy pytania o to, czego brakuje w ogłoszeniu.

Cena na tle rynku

11,3% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 131 ofertami: 5+ pokojowe mieszkania 90–120 m² · Warszawa

Ta oferta: 18 213 zł/m²
Mediana okolicy: 16 366 zł/m²
Połowa ofert: 13–21,6 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 2 150 000 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 1 720 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (30 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

30 września 2026
Pierwsze wykrycie
Gratka · Hamilton May

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Sklep spożywczy
Żabka
62 w promieniu 1 km
50 m
1 min pieszo
Apteka
Ziko Apteka
17 w promieniu 1 km
60 m
1 min pieszo
Przedszkole
Przedszkole nr 36 "Odkrywcy Nowego Świata"
11 w promieniu 1 km
60 m
1 min pieszo
Przychodnia lub szpital
Chmielna Express
30 w promieniu 1 km
120 m
1 min pieszo
Przystanek autobusowy
Ordynacka 02
74 w promieniu 1 km
150 m
2 min pieszo
Szkoła
Przedszkole nr 16 "Zaczarowany Zakątek"
23 w promieniu 1 km
200 m
3 min pieszo
Uczelnia
Uniwersytet Muzyczny Fryderyka Chopina
14 w promieniu 1 km
300 m
4 min pieszo
Przystanek tramwajowy
Muzeum Narodowe 05
14 w promieniu 1 km
330 m
4 min pieszo

Dane: © autorzy OpenStreetMap.

Parametry i stan nieruchomości

Dostępne od2026-09-29

Forma własnościWłasność

Liczba pięter3

Liczba sypialni5

Liczba łazienek2

OgrzewanieCentralne

Pow. całkowita118,05 m²

Rodzaj umowyNa wyłączność

Stan nieruchomościDo remontu

Typ budynkuKamienica

Typ kuchniOddzielna

Opis

WE SPEAK ENGLISH – PLEASE DO NOT HESITATE TO CONTACT USMamy przyjemność zaprezentować wyjątkową dwupoziomową nieruchomość inwestycyjną lub mieszkanie dla dużej rodziny z 5 sypialniami, usytuowane przy ulicy Nowy Świat.Oferujemy wyjątkowe mieszkanie w doskonałej lokalizacji przy ul. Nowy Świat, idealne dla osób ceniących bliskość miejskiego życia i jednocześnie chcących stworzyć wnętrze dopasowane do własnych potrzeb. Nieruchomość świetnie nadaje się pod biuro, showroom, kancelarię lub działalność usługową. Obecnie jest to lokal mieszkalny.Apartament składający się z dwóch oddzielnych poziomów do remontu i do połączenia wewnętrzną klatką schodową składa się z:* 6 pokoi,* 2 kuchni,* 2 łazienek,* toalety,* przedpokoju.Pierwszy poziom to klasyczna przestrzeń mieszkalna ok powierzchni ok. 78m2, natomiast drugi poziom stanowi urokliwe poddasze. Nieruchomość wymaga remontu i jest świetną propozycją dla rodzin, które chcą mieszkać w samym sercu miasta, lub jako inwestycja na wynajem lub na cele komercyjne. Właściciel posiada projekt architektoniczny aranżacji mieszkania, który uzyskał pozwolenie od konserwatora zabytków. W budynku nie ma windy, nieruchomość znajduje się na 2 i 3-cim piętrze budynku.Budynek przy Nowym Świecie w Warszawie został zbudowany około 1823 roku, z architekturą przypisywaną Adolfowi Schuchowi. W pierwszej połowie XIX wieku mieściła się w nim kawiarnia i rezydencja biskupa, a w drugiej połowie wieku stał się siedzibą redakcji tygodnika "Kłosy", biblioteki i magazynu mody, a po wojnie został zniszczony, a następnie odbudowany z bez odtworzenia balkonów i ozdobnego naczółka.Na parterze mieszczą się lokale usługowe, natomiast wyższe kondygnacje i poddasze pełnią funkcję mieszkalną, zachowując charakterystyczny klimat warszawskich kamienic.Kamienica przy ulicy Nowy Świat znajduje się w samym centrum Warszawy, w jednej z najbardziej prestiżowych i rozpoznawalnych części miasta. To wyjątkowe miejsce, gdzie zabytkowe kamienice łączą się z eleganckimi butikami, klimatycznymi kawiarniami i restauracjami, tworząc niepowtarzalną, tętniącą życiem atmosferę.W bezpośrednim otoczeniu znajdują się wszystkie niezbędne usługi, a dodatkowym atutem jest doskonała komunikacja, tuż obok znajduje się stacja metra Nowy Świat-Uniwersytet oraz liczne przystanki autobusowe, co gwarantuje szybki dojazd do innych części miasta.To lokalizacja, która w wyjątkowy sposób łączy klimat zabytkowego centrum z wygodą nowoczesnej infrastruktury. Miejsce eleganckie, pełne historii i tradycji, a jednocześnie dynamiczne i nowoczesne.Cena 2 150 000 PLNZapraszamy do kontaktu, z przyjemnością udzielimy dodatkowych informacji oraz umówimy prezentację nieruchomości.Numer oferty: 22270Niniejsze ogłoszenie ma charakter wyłącznie informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 §1 Kodeksu cywilnego.