Urban loft w sercu SOHO. Luksusowy 3-pokojowy apartament

Opis

Urban loft w sercu SOHO. Luksusowy 3-pokojowy apartament w nowej inwestycji NEON | SOHO by Yareal | Praga-PołudnieLuksusowy 3-pokojowy apartament w nowej inwestycji NEON | SOHO by Yareal | Praga-Południe | ul. Żupnicza | bezpośrednio od właściciela | tylko najem okazjonalnyWYJĄTKOWA OFERTANowoczesny design, prestiżowa lokalizacja, wykończone wnętrze klasy premium – ten apartament to propozycja dla osób, które szukają czegoś więcej niż tylko mieszkania.W sercu modnej, rewitalizowanej i dynamicznie rozwijającej się części Pragi-Południe – SOHO by Yareal – oferuję zupełnie nowe, stylowo zaaranżowane mieszkanie o powierzchni 55 m². Położone na 3. piętrze kameralnego apartamentowca NEON, zaprojektowanego z myślą o najbardziej wymagających mieszkańcach, z dbałością o styl i detale – industrialny klimat, wysokiej jakości materiały, nowoczesne technologie.To nie jest zwykłe lokum – to przestrzeń do życia w stylu urban premium: z parkiem pod oknem, usługami na wyciągnięcie ręki i niepowtarzalną atmosferą nowoczesnej rewitalizacji.ROZKŁAD I PRZESTRZEŃ* Salon z aneksem kuchennym – jasna przestrzeń z dużym oknem i wyjściem na balkon* Sypialnia – z wygodnym łóżkiem i pojemną zabudową* Pokój – idealny jako gabinet, pokój do ćwiczeń lub dziecięcy* Łazienka – nowoczesna, z wanną, dużym lustrem i pralką* Przedpokój – z zabudowaną przestrzenią do przechowywania* Balkon – idealny na poranną kawęDodatkowo:* Poszerzone miejsce postojowe w garażu podziemnym (zmieści się SUV i 2 motocykle)* Komórka lokatorska* Winda | Rowerownia | 3. piętroWYPOSAŻENIE I STYLMieszkanie jest w pełni umeblowane, utrzymane w klimacie loft/industrial, z dopracowanymi detalami, oświetleniem i funkcjonalnymi zabudowami.AGD na wyposażeniu:• płyta indukcyjna• okap• piekarnik z funkcją mikrofali• lodówka z zamrażarką• zmywarka• pralka• klimatyzacjaLOKALIZACJAIdealna komunikacyjnie i stylowo miejska* SKM/KM "Warszawa Grochów" – 1 km 15 min do Centrum* Przystanek "Chodakowska" – 100 m* Tramwaje przy ul. Grochowskiej – 800 m* Lidl, Żabka – tuż obok* Piekarnia, paczkomat – na miejscu* Restauracje i kawiarnie – SOHO FACTORY (tuż za rogiem)* Park Skaryszewski – 900 m* 15 min do ścisłego centrum WarszawyWARUNKI NAJMU* Cena najmu: 7 000 zł* Czynsz administracyjny: ok. 900 zł* Zaliczka na prąd: ok. 200 zł* Internet: dodatkowo płatny* Kaucja: 14 000 zł* Umowa: minimum 12 miesięcy* Najem okazjonalny, wymagane dokumenty potwierdzające stały dochód* Zwierzęta: nieakceptowane* Dostępne od zarazDLA KOGO?Idealne dla osób ceniących jakość, miejski styl życia, świetną komunikację i kameralną, prestiżową atmosferę.Świetna opcja dla pary, singla lub małej rodziny szukającej komfortu i nowoczesnych rozwiązań.Zainteresowanych zapraszam do kontaktu – chętnie odpowiem na pytania i umówię prezentację mieszkania.Agencjom nieruchomości dziękuję.—————————————————————Urban loft in the heart of SOHOLuxury 3-room apartment in the new NEON development | SOHO by Yareal | Praga-Południe | ul. Żupnicza | directly from the owner | occasional lease onlyA UNIQUE OFFERModern design, prestigious location, and a finished premium-class interior – this apartment is a perfect choice for those looking for something more than just a place to live.Located in the heart of the trendy, revitalized and dynamically developing part of Praga-Południe – SOHO by Yareal – I offer a completely new, stylishly arranged apartment with an area of 55 m². Situated on the 3rd floor of the boutique NEON apartment building, designed for the most demanding residents, with great attention to style and detail – industrial vibe, high-quality materials, and modern technologies.This is not an ordinary flat – it's a lifestyle space in urban premium style: with a park outside your window, services at your fingertips, and the unique atmosphere of modern revitalization.LAYOUT AND SPACE* Living room with kitchenette – bright space with a large window and access to the balcony* Bedroom – with a comfortable bed and built-in storage* Room – perfect as an office, workout room, or child's room* Bathroom – modern, with a bathtub, large mirror, and washing machine* Hall – with built-in storage space* Balcony – perfect for morning coffeeAdditionally:* Enlarged parking space in the underground garage (fits an SUV and 2 motorcycles)* Storage unit* Elevator | Bike room | 3rd floorFURNISHINGS AND STYLEThe apartment is fully furnished in a loft/industrial style, with refined details, lighting, and functional built-ins.Included household appliances:• induction hob• hood• oven with microwave function• fridge with freezer• dishwasher• washing machine• air conditioningLOCATIONPerfectly connected and stylishly urban* SKM/KM "Warszawa Grochów" – 1 km 15 min to city center* Bus stop "Chodakowska" – 100 m* Trams at Grochowska Street – 800 m* Lidl, Żabka – right next door* Bakery, parcel locker* Restaurants and cafés – SOHO FACTORY (just around the corner)* Skaryszewski Park – 900 m* 15 min to downtown Warsaw by carRENTAL CONDITIONS* Rent: 7,000 PLN* Administrative fee: approx. 900 PLN* Electricity advance: approx. 200 PLN* Internet: paid separately* Deposit: 14 000 PLN* Contract: minimum 12 months* Occasional lease, required documents confirming a stable income* Pets: not accepted* Available immediatelyFOR WHOM?Perfect for those who value quality, urban lifestyle, excellent transport access and a boutique, prestigious atmosphere.An excellent choice for a couple, single professional or a small family seeking comfort and modern living.If you're interested, feel free to reach out – I'll be happy to answer any questions and arrange a viewing.

Parametry i stan nieruchomości

Udogodnienia

Cena na tle rynku

79,5% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 91 ofertami: 3-pokojowe mieszkania 55–70 m² · Praga-Południe, Warszawa

Ta oferta

127 zł/m²

Mediana okolicy

71 zł/m²

Połowa ofert

0,1–0,1 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (3 lis 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

1. 3 listopada 2026

   Pierwsze wykrycie

   OLX Nieruchomości

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Przedszkole

  Słoneczna Kraina

  11 w promieniu 1 km

  50 m

  1 min pieszo

• Sklep spożywczy

  Carrefour Market

  35 w promieniu 1 km

  90 m

  1 min pieszo

• Przystanek autobusowy

  Mińska 51

  68 w promieniu 1 km

  140 m

  2 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  14 w promieniu 1 km

  210 m

  3 min pieszo

• Plac zabaw

  45 w promieniu 1 km

  280 m

  3 min pieszo

• Uczelnia

  Uniwersytet SWPS

  2 w promieniu 1 km

  300 m

  4 min pieszo

• Szkoła

  Korczak. Szkoła Podstawowa Montessori

  19 w promieniu 1 km

  350 m

  4 min pieszo

• Apteka

  Kamionkowska

  7 w promieniu 1 km

  360 m

  4 min pieszo

• Przystanek tramwajowy

  Gocławska 03

  21 w promieniu 1 km

  480 m

  6 min pieszo

• Park

  Centrum Lokalne Kamionek

  7 w promieniu 1 km

  510 m

  6 min pieszo

• Stacja metra

  Mińska

  2 w promieniu 1 km

  700 m

  9 min pieszo

• Stacja kolejowa

  Warszawa Wschodnia

  790 m

  10 min pieszo

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  4,3 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.