Ursus I 4 pokoje I 59,72 m2 I 0% prowizji I

Opis

BEZ PROWIZJIWyjątkowe, 4-pokojowe mieszkanie w dzielnicy Warszawa UrsusNa sprzedaż przestronne, nowoczesne i funkcjonalnie zaprojektowane mieszkanie zlokalizowane na 4. piętrze nowo powstającego budynku w dynamicznie rozwijającej się dzielnicy Ursus. Kluczowe Parametry MieszkaniaPowierzchnia: 59,72 m²Liczba pokojów: 4Piętro: 4 z 8 (w budynku znajduje się cichobieżna winda)Cena:1 110 792 zł (18 600 zł/m²)Zapytaj o rabatAtuty Lokalu i OsiedlaNowoczesne technologie: Mieszkanie wyposażone w system Smart Home (zdalne zarządzanie mediami i ogrzewaniem) oraz Pakiet Antysmogowy (zaawansowane filtry w nawiewnikach chroniące przed pyłkami i zanieczyszczeniami).Świetne doświetlenie: Duże okna zapewniają doskonały dostęp do światła dziennego.Infrastruktura osiedlowa: Do dyspozycji mieszkańców oddana zostanie siłownia plenerowa, stacja ładowania aut elektrycznych, plac zabaw, lokale usługowe na parterze oraz rowerownie/wózkownie.Lokalizacja i KomunikacjaSamochodem do centrum (20–30 min): Wygodne połączenie ze ścisłym centrum miasta zapewniają Aleje Jerozolimskie oraz ul. Połczyńska.Szybki wyjazd z miasta (5 min): W odległości zaledwie 5 minut jazdy autem przebiegają trasy S8 i S2 (zachodnia obwodnica Warszawy), ułatwiające sprawne ominięcie korków i wyjazd ze stolicy.Pociągiem do Śródmieścia (15 min): W zasięgu 15-minutowego spaceru znajdują się aż trzy stacje kolejowe: Warszawa Ursus Północny, Warszawa Ursus oraz Warszawa Gołąbki. Sam przejazd do stacji Warszawa Śródmieście trwa kolejne 15 minut.Autobusy tuż pod domem: Przy osiedlu kursują linie 177, 207 oraz 716.Metro M2 w zasięgu ręki: Do budowanej stacji metra M2 Karolin dojedziesz autobusem w zaledwie 6 minut (3,5 km).Przedstawione ogłoszenie ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty w rozumieniu art. 66 §1 Kodeksu cywilnego. Biuro nieruchomości dokłada starań, aby treść ogłoszenia była rzetelna i aktualna, jednak nie ponosi odpowiedzialności za ewentualne nieścisłości.NO COMMISSIONA unique, 4-room apartment in the Ursus district of WarsawFor sale: a spacious, modern and functionally designed apartment located on the 4th floor of a newly constructed building in the dynamically developing Ursus district.Key Apartment ParametersArea: 59.72 m²Number of rooms: 4Floor: 4 out of 8 (the building has a silent elevator)Price: PLN 1,110,792 (PLN 18,600/m²)Ask about a discountAdvantages of the Premises and the EstateModern technologies: The apartment is equipped with a Smart Home system (remote management of utilities and heating) and an Anti-Smog Package (advanced filters in air vents protecting against pollen and pollution).Great lighting: Large windows provide excellent access to daylight.Community infrastructure: Residents will have access to an outdoor gym, an electric car charging station, a playground, service premises on the ground floor and bicycle/stroller storage.Location and CommunicationBy car to the city center (20–30 min): Convenient connections to the city center are provided by Aleje Jerozolimskie and Połczyńska Street.Quick exit from the city (5 min): The S8 and S2 routes (the western Warsaw bypass) are just a 5-minute drive away, making it easy to avoid traffic jams and leave the capital.By train to Śródmieście (15 min): There are three train stations within a 15-minute walk: Warszawa Ursus Północny, Warszawa Ursus, and Warszawa Gołąbki. The journey to Warszawa Śródmieście station takes another 15 minutes.Buses right outside the house: Lines 177, 207 and 716 run near the estate.M2 metro within reach: You can reach the M2 Karolin metro station, which is currently under construction, by bus in just 6 minutes (3.5 km).This announcement is for informational purposes only and does not constitute an offer within the meaning of Article 66 §1 of the Civil Code. The real estate agency strives to ensure that the content of the announcement is accurate and up-to-date, but is not responsible for any inaccuracies.

Parametry i stan nieruchomości

Udogodnienia

Cena na tle rynku

28,2% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 98 ofertami: 4-pokojowe mieszkania 55–70 m² · Ursus, Warszawa

Ta oferta

18 900 zł/m²

Mediana okolicy

14 741 zł/m²

Połowa ofert

14–18,2 tys. zł/m²

1 116 764 zł→1 128 708 zł

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 46 dni

1. 9 października 2026

   Podwyżka ceny

   1 116 764 → 1 128 708 zł (+1,1%)

2. 17 września 2026

   Pierwsze wykrycie

   Gratka · Uni Estates Biuro Nieruchomości

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Sklep spożywczy

  Biedronka

  33 w promieniu 1 km

  10 m

  1 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  Centrum Medyczne CMP

  10 w promieniu 1 km

  100 m

  1 min pieszo

• Przystanek autobusowy

  Zajezdnia Ursus Płn. 01

  35 w promieniu 1 km

  110 m

  1 min pieszo

• Plac zabaw

  53 w promieniu 1 km

  110 m

  1 min pieszo

• Przedszkole

  Przedszkole Integracyjne Świat Dziecka

  15 w promieniu 1 km

  120 m

  1 min pieszo

• Apteka

  4 w promieniu 1 km

  260 m

  3 min pieszo

• Park

  10 w promieniu 1 km

  360 m

  5 min pieszo

• Stacja kolejowa

  Warszawa Ursus Północny

  450 m

  6 min pieszo

• Szkoła

  Szkoła Podstawowa nr 409

  3 w promieniu 1 km

  530 m

  7 min pieszo

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  Warszawa Zachód

  1,8 km

  22 min pieszo

• Przystanek tramwajowy

  Ciepłownia Wola 08

  2,9 km

• Stacja metra

  Bemowo

  4,4 km

• Uczelnia

  Akademia WIT – lokalizacja Gizów

  4,8 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.