SprzedażMieszkanieRynek wtórnyMorizon

Ursus ul.Górna Droga,2 pokoje,balkon

Górna Droga, Ursus, Warszawa, mazowieckie

Powierzchnia: 44,5 m²
Pokoje: 2
Łazienki: 1
Piętro: 5/7
Rok budowy: 2002
Cena za metr: 13 483 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 13 483 zł/m²
Mediana okolicy: 16 400 zł/m²; ta oferta: −17,8%
Podobne oferty: 141; 2-pokojowe mieszkania 35–45 m² · Ursus, Warszawa
Pierwsze wykrycie: 8 października 2026; dziś
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; Morizon

Mieszkanie 2-pokojowe, 44,5 m² (Ursus, Warszawa) kosztuje 13 483 zł za m² — 17,8% mniej niż mediana 16 400 zł za m² dla 141 ofert tego typu (2-pokojowe mieszkania 35–45 m² · Ursus, Warszawa). TXO zobaczyło tę nieruchomość pierwszy raz dziś. Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Zapytaj sprzedającego

Pokaż streszczenie TXO powyżej, a dopiszemy pytania o to, czego brakuje w ogłoszeniu.

Cena na tle rynku

17,8% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 141 ofertami: 2-pokojowe mieszkania 35–45 m² · Ursus, Warszawa

Ta oferta: 13 483 zł/m²
Mediana okolicy: 16 400 zł/m²
Połowa ofert: 15,4–17,9 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 600 000 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 480 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (8 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

8 października 2026
Pierwsze wykrycie
Morizon · Expert House Nieruchomości

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Plac zabaw
8 w promieniu 1 km
80 m
1 min pieszo
Przystanek autobusowy
Regulska 01
23 w promieniu 1 km
90 m
1 min pieszo
Przedszkole
Przedszkole nr 413
4 w promieniu 1 km
110 m
1 min pieszo
Sklep spożywczy
Lewiatan
10 w promieniu 1 km
130 m
2 min pieszo
Wjazd na autostradę lub ekspresówkę
Opacz
680 m
9 min pieszo
Park
Plac Zgody
830 m
10 min pieszo
Stacja kolejowa
Warszawa Ursus Niedźwiadek
840 m
11 min pieszo
Szkoła
Szkoła Podstawowa Nr 1 im. Stanisława Staszica
980 m
12 min pieszo
Przychodnia lub szpital
Poradnia przy Konopnickiej
1,1 km
14 min pieszo
Apteka
1,2 km
15 min pieszo
Uczelnia
Akademia Nauk Stosowanych im. Haliny Konopackiej
4,5 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.

Udogodnienia

Winda

Balkon

Parking

Umeblowane

Teren zamknięty

Parametry i stan nieruchomości

BalkonTak

Forma własnościWłasność

Liczba pięter7

Liczba łazienek1

LoggiaTak

Materiał budowlanyCegła

OgrzewanieMiejskie

Pow. balkonu2,80 m²

Pow. całkowita44,50 m²

Rodzaj umowyNa wyłączność

Stan budynkuBardzo dobry

Stan nieruchomościBardzo dobry

Typ budynkuBlok

basentrue

siłowniatrue

łazienka razem z WCTak

Opis

Polecam do zakupu mieszkanie o powierzchni 44,53 m², położone na Warszawskim Ursusie przy ul. Górna Droga 8.5 piętro z 7 (winda)W mieszaniu przeprowadzone remonty w styczniu 2026 :- gładzie i malowanie - nowe panele - nowe listwy - nowe oświetlenie.Mieszkanie składa się z z kuchnią, salonu ,sypialni, łazienki i balkonu.Mieszkanie jasne i słoneczne, blok z 2002 roku.Trzy szafy wnękowe w mieszkaniu .Basen, siłownia na terenie osiedla do wyłącznego korzystania przez mieszkańców w cenie czynszu administracyjnego .Cena: 600 000 zł Można dokupić miejsce postojowego w garażu podziemnym za kwotę 50 000 zł lub miejsce postojowe w hali garażowej za kwotę 20 000 zł.Lokalizacja, pełna infrastruktura:- Stacja Ursus-Niedźwiadek- 700m,- Pętla autobusowa 191 i 207- 4 min pieszo,- Centrum Warszawy-16 min,- Wjazd na S2 i S8,- Biedronka-450m,- Liczne przedszkola, żłobki, szkoły, sklepy, apteki, sklepy,- W bliskiej okolicy znajduje się Park Czechowicki.Stan prawny:Własność.Grunty uregulowane.Czynsz administracyjny: 540 złMożliwość zakupu na kredyt,Dostępne od razu po zakupie .W przypadku kupna jako biuro nieruchomości pobieramy prowizję.Treść powyższego ogłoszenia jest tylko informacją i nie stanowi oferty w rozumieniu KC.Polecam, oferta na wyłączność