WynajemMieszkanieOLX Nieruchomości

Ursynów | Dereniowa 60 | Metro | SGGW | 2 pokoje | Balkon 11 m² | Garaż | Bezpośrednio

Ursynów, Warszawa, mazowieckie

Powierzchnia: 48 m²
Pokoje: 2
Piętro: 4
Cena za metr: 75 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 75 zł/m²
Mediana okolicy: 65 zł/m²; ta oferta: +15,7%
Podobne oferty: 105; 2-pokojowe mieszkania 45–55 m² · Ursynów, Warszawa
Pierwsze wykrycie: 20 października 2026; dziś
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; OLX Nieruchomości

Mieszkanie 2-pokojowe na wynajem, 48 m² (Ursynów, Warszawa) kosztuje 75 zł za m² — 15,7% więcej niż mediana 65 zł za m² dla 105 ofert tego typu (2-pokojowe mieszkania 45–55 m² · Ursynów, Warszawa). TXO zobaczyło tę nieruchomość pierwszy raz dziś. Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Opis

Ursynów | Dereniowa 60 | Metro | SGGW | 2 pokoje | Balkon 11 m² | Garaż | Bezpośrednio Do wynajęcia nowoczesne, w pełni wyposażone mieszkanie 2-pokojowe o powierzchni 48 m², położone przy ul. Dereniowej 60 na warszawskim Ursynowie, w budynku z 2019 roku. Mieszkanie wyróżnia się funkcjonalnym układem, wysokim standardem wykończenia oraz dużą ilością miejsca do przechowywania. Jasne, estetycznie urządzone wnętrza zapewniają komfort zarówno podczas codziennego wypoczynku, jak i pracy z domu. Dużym atutem jest przestronny balkon o powierzchni ponad 11 m², miejsce postojowe w garażu podziemnym (w cenie najmu) oraz lokalizacja zapewniająca wygodny dostęp do komunikacji miejskiej, sklepów i punktów usługowych. Mieszkanie dostępne od 14 października. UKŁAD I WYPOSAŻENIE MIESZKANIA Mieszkanie składa się z: Salonu z aneksem kuchennym – komfortowej przestrzeni dziennej z sofą, stolikiem kawowym, częścią jadalnianą oraz wyjściem na balkon. Oddzielnej sypialni – z dużym łóżkiem, szafkami nocnymi i pojemną zabudową meblową. Łazienki – wykończonej w nowoczesnym stylu. Przedpokoju – z praktyczną zabudową i miejscem do przechowywania. Balkonu o powierzchni ponad 11 m² – dodatkowej przestrzeni do relaksu, osłoniętej przeszkloną zabudową. Mieszkanie jest umeblowane i wyposażone w niezbędny sprzęt AGD, w tym zmywarkę, piekarnik, okap oraz pralkę. Całość została urządzona w spójnej, nowoczesnej stylistyce. Neutralne kolory, drewniane elementy wykończenia i zabudowy wykonane z myślą o maksymalnym wykorzystaniu przestrzeni sprawiają, że mieszkanie jest praktyczne i przytulne. ATUTY LOKALIZACJI – URSYNÓW, UL. DERENIOWA 60 Mieszkanie znajduje się w dobrze rozwiniętej części Ursynowa, która łączy wygodę miejskiego życia z dostępem do terenów zielonych i rekreacyjnych. Komunikacja miejska Dostęp do pierwszej linii metra, zapewniającej bezpośrednie połączenie z centrum Warszawy. W pobliżu przystanki autobusowe ułatwiające dojazd do innych części miasta. Dogodny dojazd do Lotniska Chopina oraz głównych tras komunikacyjnych południowej Warszawy. Zakupy i codzienne udogodnienia W okolicy sklepy spożywcze, w tym E.Leclerc, a także inne markety i lokalne sklepy. Piekarnie, kawiarnie, restauracje, apteki, punkty usługowe i paczkomaty. Niedaleko centrum handlowe KEN Center oraz Urząd Dzielnicy Ursynów. Edukacja i praca Dogodny dojazd do kampusu Szkoły Głównej Gospodarstwa Wiejskiego (SGGW). W okolicy szkoły, przedszkola i żłobki. Dobre połączenia komunikacyjne z Mokotowem, centrum Warszawy i pozostałymi częściami miasta. Sport i rekreacja W pobliżu kluby fitness, siłownie i obiekty sportowe. Dostęp do osiedlowych terenów zielonych, tras spacerowych i rowerowych. Możliwość wygodnego dojazdu do Lasu Kabackiego, jednego z największych terenów rekreacyjnych południowej Warszawy. Lokalizacja sprawdzi się zarówno dla singla, pary, jak i osób pracujących lub studiujących, które cenią dobrą komunikację i pełną infrastrukturę w najbliższym otoczeniu. WARUNKI NAJMU Czynsz najmu: 3 600 zł/miesiąc Czynsz administracyjny: 1 050 zł/miesiąc (dla 2 osób, w tym zaliczki na wodę, ogrzewanie i wywóz śmieci) Zaliczka na energię elektryczną: 150 zł/miesiąc Miejsce postojowe w garażu: w cenie najmu, bez dodatkowych opłat Łączny miesięczny koszt: 4 800 zł Kaucja zwrotna: 4 800 zł Dostępność: od 14 października. Umowa wynajmu okazjonalnego na minimum 12 miesięcy. Wynajem bezpośrednio od właściciela – bez prowizji i dodatkowych opłat pośrednika. Zapraszam do kontaktu i umówienia się na prezentację mieszkania. Pośrednikom dziękujemy. Nota prawna: Powyższy opis ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty w rozumieniu przepisów Kodeksu cywilnego. Na zdjęciach zastosowano home staging przy użyciu AI.