WynajemMieszkanieRynek wtórnyGratka

Ursynów Kabaty, 157m2, 5 pok., 4 balkony

Rybałtów, Ursynów, Warszawa, mazowieckie

Powierzchnia: 157 m²
Pokoje: 5
Piętro: 3/4
Rok budowy: 1996
Cena za metr: 35 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 35 zł/m²
Pierwsze wykrycie: 15 września 2026; 46 dni temu
Zmiany ceny: 1; −14,1% od pierwszej ceny
Źródła: 3; Gratka, Domy.pl, Morizon
Ostatnia zmiana: Obniżka ceny; 8 października 2026

Mieszkanie 5-pokojowe na wynajem, 157 m² (Ursynów, Warszawa) kosztuje 35 zł za m². W okolicy jest za mało podobnych ofert, żeby rzetelnie porównać cenę. TXO obserwuje tę nieruchomość od 46 dni (pierwsze wykrycie: 15 września 2026). Cena zmieniała się raz: z 6 400 zł do 5 500 zł (−14,1%), ostatnio 8 października 2026. Ta sama oferta jest na 3 portalach (Gratka, Domy.pl, Morizon); najniższa cena to 5 500 zł (Gratka).

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Bezpłatnie, po zalogowaniu.

Opis

NAJEMCA NIE PONOSI KOSZTÓW PROWIZJI! Zapraszam do zapoznania się z ofertą wynajmu mieszkania, zlokalizowanego na Ursynowie Kabaty, przy ul. Rybałtów 12.LOKAL:5-pokojowa nieruchomość o powierzchni 157 m2, położona jest na dwóch poziomach (3 i 4 piętro), w 4-piętrowym budynku bez windy.Pierwszy poziom: salon, kuchnia z jadalnią, gabinet i wc.Drugi poziom: 3 sypialnie, garderoba, 2 duże łazienki.Mieszkanie jest umeblowane, a kuchnia i łazienki wyposażone w sprzęt AGD oraz wszystkie niezbędne akcesoria. Możliwy jest najem bez mebli.W mieszkaniu znajdują się 4 balkony (po 2 na każdym poziomie).Do lokalu przynależy też komórka lokatorska, usytuowana przy wejściu do mieszkania.OTOCZENIE:W najbliższej okolicy sklepy, szkoły, przedszkole, poczta, siłownia, basen i wszelkie inne punkty usługowe i handlowe, ułatwiające codzienne funkcjonowanie.Przystanek autobusowy w odległości 350 m, a Metro Kabaty - 900 m od budynku.W cenie najmu dostępne jest miejsce postojowe w garażu podziemnym. Istnieje też możliwość wynajęcia drugiego miejsca.Do ceny najmu należy doliczyć czynsz administracyjny w kwocie 2700 zł.Dodatkowo płatne są media (prąd, gaz - wg faktycznego zużycia)Kaucja w wysokości 9100 złPrzedstawiona wyżej oferta nie jest ofertą handlową w rozumieniu przepisów prawa, lecz ma charakter informacyjny.ZAPRASZAM SERDECZNIE NA PREZENTACJĘ

Parametry i stan nieruchomości

BalkonTak

Liczba pięter4

Liczba sypialni4

Pow. całkowita157 m²

Rodzaj umowyNa wyłączność

Udogodnienia

Balkon

Parking

Historia ceny

−14,1% od pierwszego wykrycia

6400 zł5500 zł

Data	Cena	Cena/m²	Źródło
8 paź 2026	5500 zł	35 zł/m²	Gratka
15 wrz 2026	6400 zł	41 zł/m²	Gratka

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 46 dni

teraz na 3 portalach

8 października 2026
Obniżka ceny
6 400 → 5 500 zł (−14,1%)
16 września 2026
Kolejne ogłoszenie
Pojawiła się także na Morizon
15 września 2026
Pierwsze wykrycie
Gratka · HAPPY HOME Małgorzata Latusek

Ta nieruchomość jest na 3 portalach

Rozpoznaliśmy te same parametry, położenie i opis — pokazujemy je jako jedną ofertę.

Gratka ta strona
HAPPY HOME Małgorzata Latusek
5500 zł
Zobacz
Domy.pl
HAPPY HOME Małgorzata Latusek
5500 zł
Zobacz
Morizon
HAPPY HOME Małgorzata Latusek
5500 zł
Zobacz

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Plac zabaw
49 w promieniu 1 km
80 m
1 min pieszo
Przedszkole
Przedszkole Niepubliczne "Happy Lions"
15 w promieniu 1 km
80 m
1 min pieszo
Szkoła
Szkoła Podstawowa nr 16 im. Tony Halika
6 w promieniu 1 km
130 m
2 min pieszo
Sklep spożywczy
Żabka
24 w promieniu 1 km
160 m
2 min pieszo
Przystanek autobusowy
Rybałtów 02
20 w promieniu 1 km
310 m
4 min pieszo
Apteka
8 w promieniu 1 km
330 m
4 min pieszo
Park
Park Moczydełko
3 w promieniu 1 km
420 m
5 min pieszo
Przychodnia lub szpital
Dermclinic
16 w promieniu 1 km
440 m
5 min pieszo
Stacja metra
Kabaty
740 m
9 min pieszo
Wjazd na autostradę lub ekspresówkę
Puławska
2,3 km
Uczelnia
Wyższa Szkoła Biznesu, Mediów i Reklamy
2,5 km
Stacja kolejowa
Warszawa Dawidy
4,4 km