WynajemMieszkanieRynek wtórnyGratka

Ursynów Kabaty KEN / Jeżewskiego 2 pok. 39m2 garaż

Aleja Komisji Edukacji Narodowej, Ursynów, Warszawa, mazowieckie

Powierzchnia: 39,36 m²
Pokoje: 2
Piętro: 3/8
Rok budowy: 2003
Cena za metr: 64 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 64 zł/m²
Mediana okolicy: 82 zł/m²; ta oferta: −22,2%
Podobne oferty: 53; 2-pokojowe mieszkania 35–45 m² · Ursynów, Warszawa
Pierwsze wykrycie: 23 października 2026; dziś
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; Gratka

Mieszkanie 2-pokojowe na wynajem, 39,4 m² (Ursynów, Warszawa) kosztuje 64 zł za m² — 22,2% mniej niż mediana 82 zł za m² dla 53 ofert tego typu (2-pokojowe mieszkania 35–45 m² · Ursynów, Warszawa). TXO zobaczyło tę nieruchomość pierwszy raz dziś. Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Opis

Ursynów Metro Kabaty Aleja KEN / Jeżewskiego2 pokoje 39 m2ATUTY:- 2 pokoje- klimatyzacja- balkon- 100 m od Metro KabatyMieszkanie o pow. 39,36 m2 położone na 3 piętrze w 8-piętrowym budynku usytuowanym u zbiegu Al. KEN i ul. Jeżewskiego.Doskonała lokalizacja 200 m od wejścia do stacji Metro Kabaty, sąsiedztwo Parku Przy Bażantarni (ścieżki rowerowe, korty tenisowe) i Lasu Kabackiego.ROZKŁAD:- pokój - sypialnia - kuchnia - łazienka z wc wyposażona w wannę z parawanem- przedpokój - balkonWYPOSAŻENIE:Mieszkanie w pełni umeblowane.W salonie kanapa z funkcją spania, zabudowa meblowa, fotel, stolik, szafka TV, telewizor Sony, przestronna szafa, biurko, krzesło.W sypialni sofka z funkcją spania, szafki wiszące, stół, krzesła.W przedpokoju szafa w zabudowie.W łazience pralka i wanna z parawanem.W przedpokoju szafa.Kuchnia wyposażona w sprzęt AGD: piekarnik, płyta elektryczna, lodówka, zmywarka, zlewozmywak, okap. LOKALIZACJA:Ursynów, Kabaty, Al. KEN, w pobliżu ulice Jeżewskiego, Wąwozowa, Przy Bażantarni, Wańkowicza, Rosoła, Villardczyków, Belgradzka.Położenie mieszkania gwarantuje dostęp do licznych sklepów, punktów usługowych, cukierni, pizzerii, salonów kosmetycznych, przychodni. OPŁATY:Czynsz miesięczny najmu 2500 zł / mcCzynsz administracyjny ok. 950 zł / mc.Zaliczki na koszty eksploatacyjne (prąd, woda, ogrzewanie, śmieci) ok. 300 - 400 zł / mc zależności od liczby osób.Kaucja gwarancyjna w wysokości 3500 zł.WARUNKI:Umowa najmu okazjonalnego (minimum 1 rok).Maksymalnie dla dwóch niepalących osób.Bez zwierząt.Treść ogłoszenia ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 §1 Kodeksu Cywilnego.Jeśli zainteresowała Cię ta oferta zapraszam do zapoznania się z nieruchomością na żywo!GREEN HOUSE REAL ESTATE.

Parametry i stan nieruchomości

BalkonTak

Dostępne od2026-11-02

Forma własnościWłasność

Liczba pięter8

Liczba sypialni1

Pow. całkowita39,36 m²

Rodzaj umowyNa wyłączność

Udogodnienia

Balkon

Cena na tle rynku

22,2% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 53 ofertami: 2-pokojowe mieszkania 35–45 m² · Ursynów, Warszawa

Ta oferta: 64 zł/m²
Mediana okolicy: 82 zł/m²
Połowa ofert: 0,1–0,1 tys. zł/m²

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (23 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

23 października 2026
Pierwsze wykrycie
Gratka · Greenhouse

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Przychodnia lub szpital
MisMed
31 w promieniu 1 km
20 m
1 min pieszo
Plac zabaw
96 w promieniu 1 km
30 m
1 min pieszo
Sklep spożywczy
Żabka
46 w promieniu 1 km
70 m
1 min pieszo
Apteka
Ziko Apteka
16 w promieniu 1 km
100 m
1 min pieszo
Przystanek autobusowy
Raabego 01
47 w promieniu 1 km
180 m
2 min pieszo
Przedszkole
Przedszkole Niepubliczne "Chatka"
28 w promieniu 1 km
200 m
3 min pieszo
Szkoła
Niepubliczne Liceum Ogólnokształcące im. Roberta Schumana
16 w promieniu 1 km
250 m
3 min pieszo
Park
Park przy Bażantarni
9 w promieniu 1 km
290 m
4 min pieszo
Stacja metra
Kabaty
2 w promieniu 1 km
350 m
4 min pieszo
Uczelnia
Wyższa Szkoła Biznesu, Mediów i Reklamy
1,8 km
23 min pieszo
Wjazd na autostradę lub ekspresówkę
Warszawa Ursynów
2,1 km
Przystanek tramwajowy
Miasteczko Wilanów 05
2,6 km
Stacja kolejowa
Warszawa Dawidy
5 km