Ursynów, Kabaty, ul. Batystowa 182m 2440000zł Balkon, garaż, metro

Udogodnienia

Parametry i stan nieruchomości

Opis

Dwupoziomowe mieszkanie w apartamentowcu wybudowanym w 1997 roku, znajdujące się na Kabatach w budynku usytuowanym wewnątrz monitorowanego, ogrodzonego osiedla „Nad Oczkiem” tuż przy Lesie Kabackim. Stan nieruchomości bardzo dobry. Podana cena sprzedaży zawiera zakup garażu znajdujący się na parterze w bryle budynku, miejsce postojowe przed garażem oraz komórkę lokatorską.Apartament położony jest na 2 i 3 piętrze na kondygnacji znajdują się dwa mieszkania. W budynku nie ma windy.Wokół dużo zieleni, wyjątkowe położenie nieruchomości zapewnia ciszę i kameralność, kilka minut spacerem od wejścia do Lasu Kabackiego, park Moczydełko 500 m, więc nieskrępowaną możliwością korzystania z okolicznych terenów rekreacyjnych Jednocześnie pełny dostęp do infrastruktury miejskiej. Stacja 1 linii metra „Kabaty„ znajduje się w odległości 1,10 km, do Południowej Obwodnicy Warszawy – 3 km. W najbliższym sąsiedztwie występują: Szpital Południowy, szkoła podstawowa, przedszkola, sklepy, punkty usługowe.ROZDŁAD MIESZKANIA:I Poziom – powierzchnia całkowita 1 poziomu 96m, jest otwarta przestrzeń umiejętnie zabudowana owalną garderobą, spełniającą jednocześnie rolę podziału parteru nieruchomości na poszczególne strefy: części określane jako salon, kuchnię wraz z wyspą, jadalnię oraz schody prowadzące na wyższy poziom. Jest wyjście na obszerny blisko 7m balkon oraz łazienka z w.c i kabiną. Wysokość pomieszczeń obu poziomów 2,60m.II Poziom – znajdują się tam sufity proste oraz są i skosy, występują tam okna klasyczne oraz dachowe. Powierzchnia całkowita wyższego poziomu mierzona po podłodze 86m, powierzchnia użytkowa 73m. Znajdują się tam cztery sypialnie (obecnie jedna pełni funkcję gospodarczą, kolejna gabinet, pokój kąpielowy wyposażony w wannę i kabinę (w najwyższym puncie wysokość łazienki 3,60m) oraz przedpokój z zabudowaną dużą 4 skrzydłową szafą pełniającą rolę garderoby.Pełna własność z Księgą Wieczystą.Załączony do oferty plan nieruchomości przedstawia jej stan przed przebudową.Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego. Numer licencji pośrednika odpowiedzialnego zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa – 5223 Grzegorz Prażuch602 448 559. Zapraszam