Ursynów, Mielczarskiego, kawalerka z balkonem, po remoncie, bezpośrednio, bez prowizji

Opis

kawalerka, 20m2 z balkonem, ul. Mielczarskiego 1 Ursynów Kabaty CO? nowe, funkcjonalne i nowoczesne studio o pow. 20m2; JAK? Stylowo i w wysokim standardzie urządzone, w pełni wyposażone i umeblowane: łazienka z prysznicem, pralka w osobnym pomieszczeniu; aneks kuchenny całkowicie wyposażony m.in. w lodówkę podblatową, zmywarkę, płytę elektryczną, okap, mikofalówkę; w pokoju stolik z krzesłami, komoda, w przedpokoju pojemna szafa, wygodne łóżko z materacem 2x80x200 GDZIE? Ursynów Kabaty, ul. Mielczarskiego 1, w klatce tylko cztery lokale, w budynku wielorodzinnym z ograniczonym dostępem (ochrona w nocy); KTO? właściciel – bezpośrednio; OD KIEDY? od zaraz KOMUNIKACJA: szybki dojazd do centrum – do stacji metra Kabaty 600 m; w pobliżu znajdują się sklepy Żabka, Lidl, Carrefour, lokale gastronomiczne i usługowe, poczta, apteka, basen, studio jogi; WARUNKI: czynsz 2499 zł/m-c + 600 zł/m-c koszty, w tym zaliczka na media (w tym woda i jej podgrzanie, ogrzewanie lokalu, energia elektryczną, Internetu, opłata za wywóz odpadów); najem na czas określony minimum 12 m-cy dla Najemcy niepalącego i bez zwierząt; kaucja w wysokości jednomiesięcznych zobowiązań z tytułu najmu oraz wykupienie przez Najemcę ubezpieczenia OC w życiu prywatnym rozszerzonego o klauzulę OC Najemcy (składka ok. 72 zł / rok) Dla przedmiotowego lokalu sporządzono świadectwo charakterystyki energetycznej nr SCHE/18566/3940/2023 wydane w dniu 19 sierpnia 2023 roku i ważne do dnia 19 sierpnia 2033 roku, z którego treści wynika m.in., że • wskaźnik rocznego zapotrzebowania na energię użytkową (EU) wynosi 77,60 kWh/ (m2 · rok), • wskaźnik rocznego zapotrzebowania na energię końcową (EK) wynosi 118,80 kWh/ (m2 · rok), • wskaźnik rocznego zapotrzebowania na nieodnawialną energię pierwotną (EP) wynosi 98,40 kWh/ (m2 · rok), • jednostkowa wielkość emisji CO2 wynosi 0,0456 t CO2/ (m2 · rok), • udział odnawialnych źródeł energii w rocznym zapotrzebowaniu na energię końcową (UOZE) wynosi 0,00 %. ENGLISH Modern Studio Apartment (20 m²) with Balcony – Mielczarskiego 1, Kabaty (Ursynów), Warsaw WHAT? A brand-new, functional and modern 20 m² studio apartment with a balcony. FEATURES Stylishly furnished to a high standard and fully equipped: • bathroom with shower, • washing machine in a separate laundry/storage room, • fully equipped kitchenette including an under-counter refrigerator, dishwasher, electric hob, extractor hood and microwave, • living area with a dining table and chairs, chest of drawers, • spacious wardrobe in the hallway, • comfortable bed with two 80 × 200 cm mattresses (160 × 200 cm when combined). LOCATION Mielczarskiego 1, Kabaty (Ursynów), Warsaw. Only four apartments share the staircase. The building has controlled access and night security. LANDLORD Directly from the owner (no agency fee). AVAILABLE FROM now TRANSPORT & AMENITIES • 600 m to Kabaty Metro Station • Fast access to Warsaw city centre • Nearby: Żabka, Lidl, Carrefour, restaurants, cafés, service points, post office, pharmacy, swimming pool and yoga studio. RENTAL TERMS • Rent: PLN 2.499/month • Costs incl. utilities advance: PLN 600/month, including: water and hot water, central heating, electricity, Internet, waste collection. • Minimum lease term: 12 months • Non-smoking tenant only • No pets • Security deposit equal to one month's total rental obligations • Tenant is required to purchase personal liability insurance with tenant's liability coverage (approximately PLN 72/year). Energy Performance Certificate An Energy Performance Certificate (No. SCHE/18566/3940/2023) was issued on 19 August 2023 and is valid until 19 August 2033. Main indicators: • Annual useful energy demand (EU): 77.60 kWh/(m²·year) • Annual final energy demand (EK): 118.80 kWh/(m²·year) • Annual non-renewable primary energy demand (EP): 98.40 kWh/(m²·year) • CO₂ emissions: 0.0456 t CO₂/(m²·year) • Share of renewable energy sources (RES): 0.00% УКРАЇНСЬКА Сучасна квартира-студія 20 м² з балконом – вул. Мельчарського 1, Кабати (Урсинув), Варшава ЩО? Нова, функціональна та сучасна квартира-студія площею 20 м² з балконом. ОПИС Стильно облаштована, повністю мебльована та оснащена всім необхідним: • ванна кімната з душем, • пральна машина в окремому господарському приміщенні, • повністю обладнана кухонна зона: холодильник, посудомийна машина, електрична варильна поверхня, витяжка та мікрохвильова піч, • у кімнаті: стіл зі стільцями та комод, • велика шафа в передпокої, • зручне ліжко з двома матрацами 80 × 200 см (разом 160 × 200 см). РОЗТАШУВАННЯ Варшава, Урсинув – Кабати, вул. Мельчарського, 1. У під'їзді лише чотири квартири. Будинок має контрольований доступ та нічну охорону. ВІД ВЛАСНИКА Безпосередньо від власника, без комісії агентства. ДОСТУПНА oдразу ТРАНСПОРТ ТА ІНФРАСТРУКТУРА • 600 м до станції метро Kabaty • Швидкий доїзд до центру Варшави • Поруч: Żabka, Lidl, Carrefour, ресторани, заклади сфери послуг, пошта, аптека, басейн та студія йоги. УМОВИ ОРЕНДИ • Орендна плата: 2 499 зл./місяць • Аванс за комунальні послуги: 600 зл./місяць, що включає: холодну та гарячу воду, опалення, електроенергію, Інтернет, вивезення сміття. • Мінімальний строк оренди — 12 місяців • Лише для орендаря, який не палить • Без домашніх тварин • Застава у розмірі одного місячного платежу • Орендар повинен оформити страхування цивільної відповідальності (OC) з покриттям відповідальності орендаря (приблизно 72 зл./рік). Енергетичний сертифікат Для квартири оформлено енергетичний сертифікат № SCHE/18566/3940/2023, виданий 19 серпня 2023 року, чинний до 19 серпня 2033 року. Основні показники: • річне споживання корисної енергії (EU): 77,60 кВт·год/(м²·рік) • річне кінцеве споживання енергії (EK): 118,80 кВт·год/(м²·рік) • річне споживання невідновлюваної первинної енергії (EP): 98,40 кВт·год/(м²·рік) • викиди CO₂: 0,0456 т CO₂/(м²·рік) • частка відновлюваних джерел енергії (UOZE): 0,00%

Parametry i stan nieruchomości

Udogodnienia

Cena na tle rynku

W cenie rynkowej

Porównanie z 48 ofertami: 1-pokojowe mieszkania do 25 m² · Mokotów, Warszawa

Ta oferta

125 zł/m²

Mediana okolicy

123 zł/m²

Połowa ofert

0,1–0,1 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (3 lis 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

1. 3 listopada 2026

   Pierwsze wykrycie

   OLX Nieruchomości