Ursynów. Obok metra. Wysoki parter. Ogródek 70m2

Opis

REZERWACJA DO 31.10.2026.Lokalizacja:Ursynów, ul. Surowieckiego – miejsce, które pozwala połączyć spokojne otoczenie, dużo zieleni i wygodę codziennego życia.Do stacji metra Ursynów jest niespełna kilometr, dzięki czemu można sprawnie dostać się do centrum bez konieczności korzystania z samochodu. Kierowcy docenią natomiast szybki dojazd do trasy S2.W najbliższym sąsiedztwie znajduje się praktycznie wszystko, czego potrzeba na co dzień: Biedronka, Żabka, Rossmann, apteka, paczkomaty, stacja benzynowa, punkty usługowe i gastronomiczne. Zakupy, szybkie sprawunki czy odbiór przesyłki można załatwić bez planowania większej wyprawy.Dużym atutem tej części Ursynowa są również tereny zielone i rekreacyjne, w tym pobliska Kopa Cwila – miejsce na spacer, jogging, rower czy odpoczynek na świeżym powietrzu.Budynek:Budynek z 1990 roku, wybudowany z cegły i na bieżąco konserwowany. Niewielka liczba mieszkań na piętrze oznacza mniej sąsiadów, większy spokój i poczucie prywatności. Sam budynek otoczony jest zielenią, dzięki czemu mimo miejskiej lokalizacji otoczenie pozostaje kameralne.Mieszkanie:To wnętrze zostało zaprojektowane pod okiem architekta i wykończone z wykorzystaniem wysokiej jakości materiałów. Największą zaletą jest jednak nie sam wygląd, ale bardzo dobrze przemyślana funkcjonalność. Poszczególne strefy mieszkania są wyraźnie oddzielone, a jednocześnie tworzą spójną i wygodną przestrzeń do codziennego życia. Stonowana kolorystyka i ponadczasowe wykończenie sprawiają, że wnętrze nie narzuca jednego stylu i łatwo można nadać mu własny charakter.Dwustronna ekspozycja wschód–zachód oraz duże okna zapewniają dobre doświetlenie mieszkania przez większą część dnia. Latem komfort zapewnia klimatyzacja, a system smart home pozwala wygodniej zarządzać mieszkaniem i jego funkcjami.Lokal znajduje się na wysokim parterze i wyposażony jest w rolety antywłamaniowe. Dobra akustyka sprawia natomiast, że we wnętrzu można rzeczywiście odpocząć od miejskiego hałasu.I jest jeszcze coś, co zdecydowanie wyróżnia tę nieruchomość – ogród.Około 70 m2 prywatnej zieleni ze starodrzewiem daje możliwości, których zwykle nie oferuje mieszkanie w mieście. Poranna kawa na zewnątrz, obiad z rodziną, miejsce do zabawy dla dzieci, przestrzeń dla psa, leżak, książka albo po prostu odpoczynek po pracy – tutaj własny ogród staje się naturalnym przedłużeniem mieszkania.To szczególnie ciekawa propozycja dla osób, które chcą mieszkać w Warszawie, ale jednocześnie nie chcą rezygnować z własnej zielonej przestrzeni.Dodatkowo:Do mieszkania przynależy ponad 5 m2 piwnicy oraz duża komórka lokatorska znajdująca się na piętrze. Daje to sporo dodatkowej przestrzeni do przechowywania rzeczy, których nie trzeba trzymać w mieszkaniu – rowerów, walizek, sprzętu sportowego czy rzeczy sezonowych. Samochód można parkować przed budynkiem.Formalności:Pełna własność z założoną księgą wieczystą.Zakup nieruchomości można finansować kredytem hipotecznym.Oferta dodana z propertly.ioNr oferty w biurze: 52-MS-hlF5uRXaNa/3/3

Parametry i stan nieruchomości

Udogodnienia

Cena na tle rynku

W cenie rynkowej

Porównanie z 155 ofertami: 2-pokojowe mieszkania 45–55 m² · Ursynów, Warszawa

Ta oferta

17 376 zł/m²

Mediana okolicy

17 800 zł/m²

Połowa ofert

15,4–19 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (12 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 20 dni

1. 12 października 2026

   Drugi pośrednik

   HUB SP. Z O.O. wystawia ją równolegle (Gratka)

2. 7 października 2026

   Pierwsze wykrycie

   Nieruchomosci-online · Marcin Treter

Ta nieruchomość w innych ogłoszeniach

Rozpoznaliśmy te same parametry, położenie i opis — pokazujemy je jako jedną ofertę.

• Gratka ta strona

  HUB SP. Z O.O.

  919 000 zł

  Zobacz

• Nieruchomosci-online zniknęło 2026-10-19

  Marcin Treter

  919 000 zł

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Plac zabaw

  40 w promieniu 1 km

  60 m

  1 min pieszo

• Przedszkole

  Przedszkole Guzik

  17 w promieniu 1 km

  120 m

  2 min pieszo

• Apteka

  Ziko Apteka

  10 w promieniu 1 km

  170 m

  2 min pieszo

• Przystanek autobusowy

  Megasam 01

  34 w promieniu 1 km

  170 m

  2 min pieszo

• Sklep spożywczy

  Megasam

  20 w promieniu 1 km

  180 m

  2 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  20 w promieniu 1 km

  320 m

  4 min pieszo

• Szkoła

  Szkoła Podstawowa nr 81 im. Juliana Ursyna Niemcewicza

  9 w promieniu 1 km

  400 m

  5 min pieszo

• Park

  Park Olkówek

  6 w promieniu 1 km

  450 m

  6 min pieszo

• Stacja metra

  Ursynów

  780 m

  10 min pieszo

• Uczelnia

  CEZAMAT

  860 m

  11 min pieszo

• Przystanek tramwajowy

  Wyścigi 05

  1,2 km

  15 min pieszo

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  Warszawa Ursynów

  2 km

  25 min pieszo

• Stacja kolejowa

  Warszawa Okęcie

  2,3 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.