Ursynów, ul. Dembego 5 I 76m2 I 3 pokoje, ciche

Opis

Oferujemy na wynajem jasne, w pełni wyposażone i gotowe do zamieszkania mieszkanie o powierzchni 76 m², zlokalizowane w jednej z najbardziej pożądanych dzielnic Warszawy – na zielonych Kabatach, przy ul. Stefana Dembego 5a. To idealna propozycja dla pary, rodziny lub osób ceniących przestrzeń, komfort i bliskość natury.Mieszkanie:Nieruchomość znajduje się na 4. piętrze w zadbanym budynku z 1998 roku, wyposażonym w windę. Mieszkanie ma niezwykle funkcjonalny układ i składa się z:Salonu – przestronnego i idealnego do wypoczynku.Sypialni – przytulnej i zapewniającej prywatność.Oddzielnej, widnej kuchni – w pełni wyposażonej w sprzęt AGD.Przedpokoju – z praktycznym miejscem na przechowywanie.Dwóch łazienek – jednej z WC i drugiej (niezależnej) bez WC, co znacząco podnosi komfort codziennego funkcjonowania.Dużego, użytkowego poddasza – do własnej aranżacji (świetnie sprawdzi się jako dodatkowy pokój, biuro domowe, strefa relaksu lub duża garderoba).Dodatkowym atutem są 2 balkony, z których można podziwiać spokojną okolicę i cieszyć się poranną kawą.Lokalizacja i Komunikacja:Ulica Dembego to ciche i zielone serce Kabat. Miejsce to łączy w sobie spokój z doskonałym dostępem do miejskiej infrastruktury:Komunikacja: Zaledwie kilka minut spacerem do stacji Metro Kabaty, co gwarantuje szybki i bezpośredni dojazd do centrum Warszawy (ok. 25 minut). W pobliżu znajdują się również przystanki autobusowe.Rekreacja: Kilka kroków od bloku zaczyna się Las Kabacki – jedno z najpiękniejszych miejsc na mapie Warszawy, idealne na spacery, bieganie czy wycieczki rowerowe.Infrastruktura: W bezpośrednim sąsiedztwie pełne zaplecze handlowo-usługowe: supermarkety, urokliwe kawiarnie, restauracje, piekarnie, a także szkoły, przedszkola i place zabaw.Koszty i Warunki Najmu:Cena najmu: 3 000 zł / miesiącCzynsz administracyjny: 1 222 zł / miesiącZaliczka na media: 150 zł / osobę / miesiącKaucja zwrotna: 3 500 złProwizja agencji: 3 000 zł + 23% VAT (jednorazowo)Stan: Mieszkanie w pełni wyposażone, gotowe do wprowadzenia od zaraz.DO PODPISANIA UMOWY POTRZEBNE JEST ZAŚWIADCZENIE O ŚREDNICH DOCHODACH NETTO ZA OSTATNIE 3 MIESIĄCE!Regulamin najmu wyklucza możliwość posiadania zwierząt przez najemców, w mieszkaniu obowiązuje też całkowity zakaz palenia.Oferta wyłączna FIESTA ZN w ramach zarządzania najmem - zarzadzanienajmem.euPOLECAM I ZAPRASZAM DO OGLĄDANIAMateusz Decewicz505 366 911*Niniejsze ogłoszenie nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu przepisów kodeksu cywilnego.*

Parametry i stan nieruchomości

Udogodnienia

Cena na tle rynku

32,1% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 37 ofertami: 3-pokojowe mieszkania 70–90 m² · Ursynów, Warszawa

Ta oferta

39 zł/m²

Mediana okolicy

58 zł/m²

Połowa ofert

0,1–0,1 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (15 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 46 dni

teraz na 3 portalach

1. 16 września 2026

   Kolejne ogłoszenie

   Pojawiła się także na Morizon

2. 15 września 2026

   Pierwsze wykrycie

   Gratka · FIESTA ZN Sp. z o.o.

Ta nieruchomość jest na 3 portalach

Rozpoznaliśmy te same parametry, położenie i opis — pokazujemy je jako jedną ofertę.

• Gratka ta strona

  FIESTA ZN Sp. z o.o.

  3000 zł

  Zobacz

• Domy.pl

  FIESTA ZN Sp. z o.o.

  3000 zł

  Zobacz

• Morizon

  FIESTA ZN Sp. z o.o.

  3000 zł

  Zobacz

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Przychodnia lub szpital

  NZOZ Medical Center

  14 w promieniu 1 km

  70 m

  1 min pieszo

• Plac zabaw

  42 w promieniu 1 km

  80 m

  1 min pieszo

• Park

  5 w promieniu 1 km

  80 m

  1 min pieszo

• Przedszkole

  Tuptu

  15 w promieniu 1 km

  90 m

  1 min pieszo

• Szkoła

  International American School of Warsaw

  15 w promieniu 1 km

  160 m

  2 min pieszo

• Sklep spożywczy

  Żabka

  22 w promieniu 1 km

  170 m

  2 min pieszo

• Przystanek autobusowy

  Rosnowskiego 02

  25 w promieniu 1 km

  230 m

  3 min pieszo

• Apteka

  Farmacja 24

  6 w promieniu 1 km

  280 m

  3 min pieszo

• Stacja metra

  Kabaty

  660 m

  8 min pieszo

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  Warszawa Ursynów

  2,5 km

• Uczelnia

  Collegium Verum

  2,6 km

• Przystanek tramwajowy

  Miasteczko Wilanów 05

  3 km

• Stacja kolejowa

  Warszawa Dawidy

  5,7 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.