Ursynów, ul. Dembego 5 I 76m2 I 3 pokoje, ciche, LAS KABACKI

Opis

Oferujemy na wynajem jasne, w pełni wyposażone i gotowe do zamieszkania mieszkanie o powierzchni 76 m², zlokalizowane w jednej z najbardziej pożądanych dzielnic Warszawy – na zielonych Kabatach, przy ul. Stefana Dembego 5a. To idealna propozycja dla pary, rodziny lub osób ceniących przestrzeń, komfort i bliskość natury. Mieszkanie: Nieruchomość znajduje się na 4. piętrze w zadbanym budynku z 1998 roku, wyposażonym w windę. Mieszkanie ma niezwykle funkcjonalny układ i składa się z: Salonu – przestronnego i idealnego do wypoczynku. Sypialni – przytulnej i zapewniającej prywatność. Oddzielnej, widnej kuchni – w pełni wyposażonej w sprzęt AGD. Przedpokoju – z praktycznym miejscem na przechowywanie. Dwóch łazienek – jednej z WC i drugiej (niezależnej) bez WC, co znacząco podnosi komfort codziennego funkcjonowania. Dużego, użytkowego poddasza – do własnej aranżacji (świetnie sprawdzi się jako dodatkowy pokój, biuro domowe, strefa relaksu lub duża garderoba). Dodatkowym atutem są 2 balkony, z których można podziwiać spokojną okolicę i cieszyć się poranną kawą. Lokalizacja i Komunikacja: Ulica Dembego to ciche i zielone serce Kabat. Miejsce to łączy w sobie spokój z doskonałym dostępem do miejskiej infrastruktury: Komunikacja: Zaledwie kilka minut spacerem do stacji Metro Kabaty, co gwarantuje szybki i bezpośredni dojazd do centrum Warszawy (ok. 25 minut). W pobliżu znajdują się również przystanki autobusowe. Rekreacja: Kilka kroków od bloku zaczyna się Las Kabacki – jedno z najpiękniejszych miejsc na mapie Warszawy, idealne na spacery, bieganie czy wycieczki rowerowe. Infrastruktura: W bezpośrednim sąsiedztwie pełne zaplecze handlowo-usługowe: supermarkety, urokliwe kawiarnie, restauracje, piekarnie, a także szkoły, przedszkola i place zabaw. Koszty i Warunki Najmu: Cena najmu: 3 000 zł / miesiąc Czynsz administracyjny: 1 222 zł / miesiąc Zaliczka na media: 150 zł / osobę / miesiąc Kaucja zwrotna: 3 500 zł Prowizja agencji: 3 000 zł + 23% VAT (jednorazowo) Stan: Mieszkanie w pełni wyposażone, gotowe do wprowadzenia od zaraz. DO PODPISANIA UMOWY POTRZEBNE JEST ZAŚWIADCZENIE O ŚREDNICH DOCHODACH NETTO ZA OSTATNIE 3 MIESIĄCE! Regulamin najmu wyklucza możliwość posiadania zwierząt przez najemców, w mieszkaniu obowiązuje też całkowity zakaz palenia. Oferta wyłączna FIESTA ZN w ramach zarządzania najmem - zarzadzanienajmem.eu POLECAM I ZAPRASZAM DO OGLĄDANIA Mateusz Decewicz 5011

Parametry i stan nieruchomości

Udogodnienia

Cena na tle rynku

27,5% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 35 ofertami: 3-pokojowe mieszkania 70–90 m² · Ursynów, Warszawa

Ta oferta

42 zł/m²

Mediana okolicy

58 zł/m²

Połowa ofert

0,1–0,1 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (20 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

1. 20 października 2026

   Pierwsze wykrycie

   OLX Nieruchomości · FIESTA ZN Sp. z o.o.