SprzedażMieszkanieRynek wtórnyMorizon

Ustawne 3 pokoje przy Metrze [Praga-Południe]

Praga-Południe, Warszawa, mazowieckie

Powierzchnia: 54,71 m²
Pokoje: 3
Łazienki: 1
Piętro: 1/5
Rok budowy: 2026
Cena za metr: 18 827 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 18 827 zł/m²
Mediana okolicy: 17 191 zł/m²; ta oferta: +9,5%
Podobne oferty: 89; 3-pokojowe mieszkania 45–55 m² · Praga-Południe, Warszawa
Pierwsze wykrycie: 6 października 2026; dziś
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; Morizon

Mieszkanie 3-pokojowe, 54,7 m² (Praga-Południe, Warszawa) kosztuje 18 827 zł za m² — 9,5% więcej niż mediana 17 191 zł za m² dla 89 ofert tego typu (3-pokojowe mieszkania 45–55 m² · Praga-Południe, Warszawa). TXO zobaczyło tę nieruchomość pierwszy raz dziś. Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Zapytaj sprzedającego

Pokaż streszczenie TXO powyżej, a dopiszemy pytania o to, czego brakuje w ogłoszeniu.

Cena na tle rynku

9,5% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 89 ofertami: 3-pokojowe mieszkania 45–55 m² · Praga-Południe, Warszawa

Ta oferta: 18 827 zł/m²
Mediana okolicy: 17 191 zł/m²
Połowa ofert: 15,4–18,1 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 1 030 000 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 824 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (6 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

6 października 2026
Pierwsze wykrycie
Morizon · FREEDOM REAL ESTATE SPÓŁKA Z OGRANICZONĄ ODPOWIEDZIALNOŚCIĄ

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Sklep spożywczy
Żabka
37 w promieniu 1 km
110 m
1 min pieszo
Uczelnia
Uniwersytet SWPS
120 m
1 min pieszo
Przychodnia lub szpital
MediWell Beauty
16 w promieniu 1 km
150 m
2 min pieszo
Plac zabaw
46 w promieniu 1 km
150 m
2 min pieszo
Przystanek autobusowy
Mińska 51
63 w promieniu 1 km
170 m
2 min pieszo
Apteka
Apteka Cosmedica
9 w promieniu 1 km
230 m
3 min pieszo
Szkoła
Szkoła Podstawowa nr 255 im. Cypriana Kamila Norwida
22 w promieniu 1 km
230 m
3 min pieszo
Przedszkole
Słoneczna Kraina
13 w promieniu 1 km
290 m
4 min pieszo
Przystanek tramwajowy
Gocławska 04
18 w promieniu 1 km
310 m
4 min pieszo
Park
Park Obwodu Praga AK
5 w promieniu 1 km
460 m
6 min pieszo
Stacja metra
Mińska
550 m
7 min pieszo
Stacja kolejowa
Warszawa Wschodnia
1 km
13 min pieszo
Wjazd na autostradę lub ekspresówkę
4 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.

Udogodnienia

Balkon

Taras

Ogród

Parametry i stan nieruchomości

BalkonTak

Forma własnościWłasność

Liczba pięter5

Liczba sypialni3

Liczba łazienek1

Materiał budowlanyCegła

OgrzewanieCO miejskie

OgródNie

Pow. całkowita54,71 m²

Rodzaj umowyNa wyłączność

Stan budynkuDoskonały

Stan nieruchomościNiedokończony

Stolarka okiennaPCV

TarasNie

Typ kuchniAneks

Wysokość wnętrza275 cm

Opis

Szukasz 3 pokoi na Pradze-Południe, ale zależy Ci na doskonałym doświetleniu, bliskości komunikacji i tym, żeby nie czekać na klucze kolejnych dwóch lat?Ten 3-pokojowy lokal (54,71 m²) na 1. piętrze przy ul. Chodakowskiej rozwiązuje ten problem, łącząc optymalny metraż z genialną infrastrukturą dookoła.3 powody, dla których warto zweryfikować ten układ:Odbiór we wrześniu (Czas to pieniądz): Inwestycja jest gotowa do przekazania. Kupujesz i od razu wchodzisz z ekipą wykończeniową. Koniec z mrożeniem kapitału i przedłużającym się wynajmem w oczekiwaniu na własne M.Słoneczna ekspozycja: Południowo-zachodni profil okien to gwarancja rewelacyjnego światła naturalnego dokładnie wtedy, gdy wracasz po pracy do domu.Miejska wygoda w 100%: Żyjesz w centrum wydarzeń i oszczędzasz czas na logistyce. W zasięgu kilkuminutowego spaceru masz metro, tramwaje, autobusy, a także szkoły, przedszkola i sklepy.Do mieszkania przynależy jednostanowiskowe miejsce parkingowe w cenie 45 000 PLN.(Rzut tego 3-pokojowego lokalu pozwala na bardzo ciekawe wydzielenie strefy dziennej i prywatnej. Zadzwoń, abym mógł przesłać Ci go do weryfikacji).WAŻNA INFORMACJA DLA KUPUJĄCYCH: To ogłoszenie to tylko ułamek rynku. Działam jako Osobisty Doradca rynku pierwotnego i mam w swoim portfelu ponad 150 inwestycji od 40 deweloperów z całej Warszawy i okolic.Posiadam dostęp do ukrytych zwrotów – atrakcyjnych mieszkań, które wracają na rynek po nieudanych kredytach i często nie trafiają do publicznej sprzedaży.Nie trać czasu na samodzielne szukanie i analizowanie setek ofert. Zadzwoń teraz. Przejdziemy przez 3-minutowy audyt Twoich priorytetów.Jeśli ten lokal na Chodakowskiej nie wpisze się w Twoje plany, natychmiast wyciągnę z systemu 3 lepsze alternatywy, które idealnie zabezpieczą Twój kapitał.Vic Dm Mtr At m74