Ustawne, 4-pokojowe mieszkanie – Ursus

Udogodnienia

Parametry i stan nieruchomości

Opis

Na sprzedaż wyjątkowo funkcjonalne, 4-pokojowe mieszkanie o powierzchni 59,50 m², zlokalizowane na 8. piętrze w nowoczesnej i dynamicznie rozwijającej się części warszawskiego Ursusa.Przemyślany projekt architektoniczny pozwolił na wygospodarowanie aż 4 niezależnych pokoi oraz 2 łazienek, dzięki czemu lokum idealnie sprawdzi się dla rodziny z dziećmi lub jako świetna, rentowna inwestycja pod wynajem.Najważniejsze atuty mieszkania:Kompaktowy i funkcjonalny układ: 4 pokoje oraz 2 łazienki (łazienka + osobne WC) na metrażu 59,50 m².Wysokie 8. piętro: Piękny widok z okien, świetne doświetlenie pomieszczeń oraz wysoki komfort akustyczny.Słoneczna ekspozycja: Strony świata południowy zachód (SW) – gwarancja jasnych i naturalnie doświetlonych wnętrz.Bardzo atrakcyjna cena za m²: Jedna z najbardziej cenowo konkurencyjnych propozycji w tej części miasta (14 700 zł/m²).Brak obowiązku zakupu miejsca postojowego: Opcjonalność zakupu garażu – brak dodatkowych wymuszonych kosztów.Balkon: Przestronna strefa rekreacyjna dostępna bezpośrednio z salonu. Rozkład pomieszczeń:Salon z aneksem kuchennym: 15,01 m²Sypialnia 1: 9,14 m²Sypialnia 2: 7,39 m²Sypialnia 3 / Pokój: 6,84 m²Przedpokój / Hol: 14,70 m²Łazienka: 4,28 m²Osobne WC: 2,14 m²Dodatkowo: Balkon przylegający do salonu.O budynku i osiedlu:Nowoczesny budynek mieszkalny z cichobieżną windą.Bezpieczny kompleks wyposażony w monitoring.Planowany termin oddania inwestycji: 4 kwartał 2026 roku.Starannie zagospodarowane części wspólne z zielenią i małą architekturą. Lokalizacja i komunikacja (Warszawa – Ursus):Nieruchomość usytuowana jest w otoczeniu pełnej, nowoczesnej infrastruktury miejskiej:Komunikacja: Sprawny i szybki dojazd do centrum Warszawy dzięki bliskości kolei miejskiej (PKP / SKM) oraz dogodnym połączeniom autobusowym.Dla kierowców: Szybki wylot na główne węzły komunikacyjne oraz obwodnicę Warszawy (S2 / S8 / A2).Zakupy i usługi: W ścisłym sąsiedztwie liczne sklepy, centra handlowe, markety budowlane, restauracje oraz punkty usługowe.Edukacja i rekreacja: Bliskość przedszkoli, szkół, nowoczesnych placów zabaw oraz rekreacyjnych terenów zielonych.Informacje finansowe:Cena mieszkania: 874 650 zł brutto (14 700 zł/m²)Zakup miejsca postojowego: Opcjonalny (brak obowiązku zakupu)Forma własności / Status: Rynek pierwotny Zapraszam do kontaktu!Chcesz poznać więcej szczegółów na temat tej oferty lub zarezerwować lokal? Zapraszam do kontaktu!Bartosz KoneckiTelefon:+48725 994 842NOTUS Finanse S.A. występuje w charakterze pośrednika w obrocie nieruchomościami.Przedstawiona oferta cenowa ma wyłącznie charakter informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 § 1 kodeksu cywilnego.Notus Finanse S.A.Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com)