SprzedażMieszkanieRynek wtórnyGratka

Ustawne ciche mieszkanie, Ursynów, metro

Wawrzyńca Surowieckiego, Ursynów, Warszawa, mazowieckie

Powierzchnia: 74,08 m²
Pokoje: 4
Łazienki: 1
Piętro: 3/3
Rok budowy: 1994
Cena za metr: 14 835 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 14 835 zł/m²
Mediana okolicy: 16 464 zł/m²; ta oferta: −9,9%
Podobne oferty: 42; 4-pokojowe mieszkania 70–90 m² · Ursynów, Warszawa
Pierwsze wykrycie: 12 października 2026; dziś
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; Gratka

Mieszkanie 4-pokojowe, 74,1 m² (Ursynów, Warszawa) kosztuje 14 835 zł za m² — 9,9% mniej niż mediana 16 464 zł za m² dla 42 ofert tego typu (4-pokojowe mieszkania 70–90 m² · Ursynów, Warszawa). TXO zobaczyło tę nieruchomość pierwszy raz dziś. Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Opis

3 pokoje z możliwością wydzielenia 4. pokoju, 74,08 m², Ursynów, blisko metra.Mieszkanie jest obecnie 3 pokojowe - uzyskanie dodatkowego pokoju wymaga remontu i zmiany układu - zamieszczone rzutu są propozycją układów pokoi.Na sprzedaż przestronne, 3-pokojowe mieszkanie o powierzchni 74,08 m², położone przy ul. Wawrzyńca Surowieckiego 2 na Ursynowie.To mieszkanie zwraca uwagę przede wszystkim dużą powierzchnią i bardzo dobrym, funkcjonalnym układem, który daje również możliwość wydzielenia dodatkowego, czwartego pokoju. Może on pełnić funkcję pokoju dla dziecka, sypialni nastolatka, gabinetu czy przestrzeni do pracy.Obecnie mieszkanie składa się z:* przestronnego salonu z wyjściem na duży, ustawny balkon,* dwóch dodatkowych pokoi,* oddzielnej kuchni,* łazienki,* przedpokoju z dwiema pojemnymi szafami wnękowymi.W mieszkaniu zachował się parkiet, który po odświeżeniu i cyklinowaniu może odzyskać swój pierwotny charakter.Do mieszkania przynależy piwnica.Jednym z dużych atutów tej lokalizacji jest bliskość Parku im. Romana Kozłowskiego z Kopą Cwila. To świetne miejsce na codzienne spacery, bieganie, rower czy po prostu odpoczynek na świeżym powietrzu.Jednocześnie mieszkanie znajduje się w niedużej odległości od stacji Metro Ursynów, dzięki czemu można szybko i wygodnie dotrzeć do centrum Warszawy oraz innych części miasta. W pobliżu znajdują się również liczne przystanki autobusowe.Okolica zapewnia pełną infrastrukturę potrzebną na co dzień – w sąsiedztwie znajdują się m.in. Biedronka, Rossmann, sklepy spożywcze, apteki, punkty usługowe, restauracje i inne lokale gastronomiczne. W pobliżu dostępne są również szkoły, przedszkola oraz obiekty sportowe i rekreacyjne.Budynek został wybudowany w 1994 roku. Jest ogrodzony i strzeżony, a mieszkańcy mają do dyspozycji zadbane patio.Mieszkanie znajduje się na 3. piętrze w budynku bez windy.* czynsz administracyjny: ok. 1 300 zł/mies.* piwnica: tak* grunty: uregulowane* forma własności: spółdzielcze własnościowe prawo do lokalu z założoną księgą wieczystą* możliwość zakupu z wykorzystaniem kredytu hipotecznegoDuża powierzchnia, możliwość stworzenia czwartego pokoju, balkon, bliskość metra i sąsiedztwo Kopy Cwila sprawiają, że mieszkanie daje dużo możliwości zarówno rodzinie, jak i osobom potrzebującym dodatkowej przestrzeni do pracy.BEZPIECZNA I PRZEJRZYSTA PREZENTACJA:W Entarius dbamy o bezpieczeństwo naszych Klientów i Właścicieli nieruchomości. Prezentacje mieszkań odbywają się po wcześniejszym podpisaniu umowy pośrednictwa oraz identyfikacji osoby zainteresowanej nieruchomością.Prezentacja jest bezpłatna. Wynagrodzenie dla biura jest należne wyłącznie w przypadku sfinalizowania transakcji zakupu lub najmu.Chcesz wcześniej zapoznać się z umową? Chętnie prześlemy jej wzór przed spotkaniem.Opis i zdjęcia nieruchomości przygotowujemy na podstawie informacji przekazanych przez właściciela oraz oględzin nieruchomości. Materiały są chronione prawem autorskim.Entarius posiada obowiązkowe ubezpieczenie OC pośrednika.

Parametry i stan nieruchomości

BalkonTak

Cena do negocjacjiTak

Forma własnościSpółdzielcze-własnościowe z KW

Liczba pięter3

Liczba łazienek1

Materiał budowlanyWielka płyta

OgrzewanieMiejskie

Pow. całkowita74,08 m²

Rodzaj umowyNa wyłączność

Stan budynkuDobry

Stan nieruchomościDo odświeżenia

Typ budynkuBlok

łazienka razem z WCNie

Udogodnienia

Balkon

Parking

Piwnica

Teren zamknięty

Domofon

Cena na tle rynku

9,9% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 42 ofertami: 4-pokojowe mieszkania 70–90 m² · Ursynów, Warszawa

Ta oferta: 14 835 zł/m²
Mediana okolicy: 16 464 zł/m²
Połowa ofert: 14,5–25,9 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 1 099 000 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 879 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (12 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

12 października 2026
Pierwsze wykrycie
Gratka · Entarius Nieruchomości

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Przedszkole
Drużyna Tygryska
11 w promieniu 1 km
20 m
1 min pieszo
Przystanek autobusowy
Zaolziańska 01
25 w promieniu 1 km
70 m
1 min pieszo
Sklep spożywczy
Żabka
17 w promieniu 1 km
100 m
1 min pieszo
Plac zabaw
40 w promieniu 1 km
140 m
2 min pieszo
Przychodnia lub szpital
17 w promieniu 1 km
150 m
2 min pieszo
Apteka
Farmacja +
7 w promieniu 1 km
200 m
2 min pieszo
Park
Park Olkówek
8 w promieniu 1 km
280 m
4 min pieszo
Szkoła
Szkoła Podstawowa nr 81 im. Juliana Ursyna Niemcewicza
12 w promieniu 1 km
500 m
6 min pieszo
Stacja metra
Ursynów
510 m
6 min pieszo
Przystanek tramwajowy
Wyścigi 05
3 w promieniu 1 km
790 m
10 min pieszo
Uczelnia
Akademia Finansów i Biznesu Vistula
970 m
12 min pieszo
Stacja kolejowa
Warszawa Okęcie
2,3 km
Wjazd na autostradę lub ekspresówkę
2,3 km