Villa Fiano | 240 m²

Opis

:: Krótko:Stary Mokotów | Villa Fiano | ul. Krasickiego 8Wyjątkowy apartament o powierzchni 240 m², powstały z połączenia dwóch lokali, zajmujący całe pierwsze piętro kameralnej rezydencji. 5 sypialni, przestronna część dzienna oraz najwyższej jakości wykończenie tworzą nieruchomość dla najbardziej wymagających klientów.Do apartamentu przynależą 3 miejsca postojowe w garażu podziemnym oraz 3 komórki lokatorskie.:: Dla kogo?Dla osób, które szukają apartamentu bez kompromisów.Idealny wybór dla rodziny 2+2 lub 2+3, osób pracujących z domu, a także klientów ceniących prywatność, kameralną zabudowę oraz prestiżową lokalizację Starego Mokotowa.:: Atuty?240 m² na jednym poziomieapartament powstały z połączenia dwóch lokalicałe pierwsze piętro do wyłącznej dyspozycji właścicielareprezentacyjny salon z dużą jadalniąwysokiej klasy kuchnia z wyspązabudowy stolarskie wykonane na zamówieniewykończenie w najwyższym standardzie3 miejsca parkingowe w garażu podziemnym3 komórki lokatorskieUkład apartamentu został zaprojektowany z wyraźnym podziałem na strefę dzienną oraz prywatną, zapewniając komfort codziennego życia. :: O inwestycji:Villa Fiano to jedna z najbardziej kameralnych inwestycji premium na Starym Mokotowie.Kompleks składa się z zaledwie dwóch eleganckich budynków, w których znajduje się tylko kilkanaście apartamentów. Architektura inspirowana stylem modern art déco, naturalne materiały wykończeniowe, drewniane okna, lobby oraz wysoki standard części wspólnych sprawiają, że Villa Fiano wyróżnia się na tle większości nowych inwestycji w Warszawie. Inwestycja została ukończona w 2020 roku.:: Lokalizacja:Stary Mokotów od lat pozostaje jedną z najbardziej prestiżowych i stabilnych lokalizacji mieszkaniowych w Warszawie.Villa Fiano położona jest przy spokojnej ulicy Krasickiego, w otoczeniu eleganckich rezydencji i niskiej zabudowy.Kilka minut spacerem dzieli mieszkańców od Parku Dreszera, Królikarni, Parku Arkadia oraz licznych kawiarni i restauracji. W pobliżu znajdują się również Nowy Teatr, renomowane szkoły, ambasady oraz pełna infrastruktura usługowa. To adres, który pozwala korzystać z uroków zielonego Mokotowa, pozostając zaledwie kilka minut od centrum miasta.:: Komunikacja:To jedna z najlepiej skomunikowanych części Warszawy.W pobliżu znajdują się stacje metra Racławicka i Pole Mokotowskie, liczne linie tramwajowe i autobusowe oraz główne arterie miasta. Dojazd do Śródmieścia zajmuje około 10 minut, a na Lotnisko Chopina około 15 minut.Zapraszam serdecznie na prezentację.:: Briefly:Old Mokotów | Villa Fiano | Krasickiego StreetAn exceptional 240 sqm apartment created by combining two separate units, occupying the entire first floor of an intimate residential building.The property offers 5 bedrooms, a spacious living area, and premium-quality finishes throughout, creating a home designed for the most discerning buyers.The apartment comes with 3 parking spaces in the underground garage and 3 private storage units.:: Who is it for?For those looking for an uncompromising home.An ideal choice for a family of 2+2 or 2+3, professionals working from home, as well as buyers who value privacy, boutique developments, and the prestigious location of Old Mokotów.:: Key features:240 sqm arranged on a single levelcreated by combining two apartmentsthe entire first floor reserved exclusively for the ownerimpressive living room with a spacious dining areahigh-end kitchen with a central islandbespoke custom-made cabinetry throughoutfinished to the highest standard3 underground parking spaces3 private storage unitsThe layout has been thoughtfully designed with a clear separation between the living and private areas, ensuring exceptional comfort for everyday life.:: About the development:Villa Fiano is one of the most exclusive boutique residential developments in Old Mokotów.The development consists of just two elegant buildings comprising only a dozen or so luxury apartments.Its architecture, inspired by modern Art Deco, together with natural finishing materials, wooden windows, an elegant lobby, and beautifully finished common areas, makes Villa Fiano stand out among Warsaw's premium residential developments.The investment was completed in 2020.:: Location:Old Mokotów has long been regarded as one of Warsaw's most prestigious and sought-after residential districts.Villa Fiano is located on the quiet Krasickiego Street, surrounded by elegant residences and low-rise buildings.Within just a few minutes' walk, residents can reach Dreszer Park, Królikarnia Park, Arkadia Park, as well as numerous cafés and restaurants.The area is also home to the Nowy Teatr, renowned schools, embassies, and a full range of everyday amenities.It is an address that combines the charm and greenery of Old Mokotów with the convenience of being only a few minutes from Warsaw's city centre.:: Transport:This is one of the best-connected residential areas in Warsaw.The nearby Racławicka and Pole Mokotowskie metro stations, numerous tram and bus lines, as well as major city roads provide excellent connectivity.The city centre can be reached in approximately 10 minutes, while Warsaw Chopin Airport is only around 15 minutes away.I would be delighted to welcome you for a private viewing.WE ARE ENGLISH SPEAKING AGENTS. DO NOT HESITATE TO CONTACT US. Treść niniejszego ogłoszenia ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 Kodeksu Cywilnego, ale jest zaproszeniem do współpracy z Państwem. Zawarte w ogłoszeniu informacje pochodzą przede wszystkim od właściciela nieruchomości. Zespół En Casa dokłada starań, aby każda z ofert była rzetelnie sprawdzona oraz aktualna. Usługa jest wykonywana w profesjonalny sposób, w celu zapewnienia Państwu jak najpełniejszego bezpieczeństwa.Jako biuro nieruchomości świadczymy usługi w oparciu o umowę pośrednictwa, która zapewnia bezpieczeństwo transakcji oraz kompleksowe wsparcie na każdym etapie współpracy. Pobieramy wynagrodzenie w formie prowizji, zgodnie z warunkami określonymi w zawartej umowie.

Parametry i stan nieruchomości

Udogodnienia

Cena na tle rynku

137,7% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 75 ofertami: 5+ pokojowe mieszkania powyżej 120 m² · Mokotów, Warszawa

Ta oferta

49 583 zł/m²

Mediana okolicy

20 857 zł/m²

Połowa ofert

15,2–26,3 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (5 lis 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

teraz na 2 portalach

1. 5 listopada 2026

   Pierwsze wykrycie

   Morizon · En Casa Premium Real Estate

Ta nieruchomość jest na 2 portalach

Rozpoznaliśmy te same parametry, położenie i opis — pokazujemy je jako jedną ofertę.

• Morizon ta strona

  En Casa Premium Real Estate

  11 900 000 zł

  Zobacz

• Gratka

  En Casa Premium Real Estate

  11 900 000 zł

  Zobacz

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Przystanek autobusowy

  Wielicka 02

  43 w promieniu 1 km

  40 m

  1 min pieszo

• Szkoła

  X Liceum Ogólnokształcące im. Królowej Jadwigi

  10 w promieniu 1 km

  60 m

  1 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  Evimed

  19 w promieniu 1 km

  110 m

  1 min pieszo

• Przedszkole

  Przedszkole nr 28

  19 w promieniu 1 km

  120 m

  1 min pieszo

• Plac zabaw

  38 w promieniu 1 km

  130 m

  2 min pieszo

• Przystanek tramwajowy

  Królikarnia 06

  17 w promieniu 1 km

  140 m

  2 min pieszo

• Sklep spożywczy

  Żabka

  32 w promieniu 1 km

  170 m

  2 min pieszo

• Uczelnia

  Interdysycplinarne Centrum Modelowania Matematycznego i Komputerowego Uniwersytet Warszawski

  3 w promieniu 1 km

  170 m

  2 min pieszo

• Park

  Skwer Grupy AK "Granat"

  8 w promieniu 1 km

  210 m

  3 min pieszo

• Apteka

  Cosmedica

  11 w promieniu 1 km

  350 m

  4 min pieszo

• Stacja metra

  Wierzbno

  2 w promieniu 1 km

  360 m

  5 min pieszo

• Stacja kolejowa

  Warszawa Służewiec

  2,6 km

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  2,9 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.