W odrestaurowanej kamienicy I idealne pod inwestycje I ciche I jasne

Opis

Oferuję na sprzedaż komfortowe, dwupokojowe mieszkanie o powierzchni 50,90 m², położone przy ulicy Sapieżyńskiej w dzielnicy Śródmieście - Nowe Miasto. Lokal usytuowany jest na 3. piętrze w kamienicy z 1959 roku. Budynek położony jest w prestiżowej i niezwykle klimatycznej części Nowego Miasta, w otoczeniu kameralnej zabudowy oraz zielonych dziedzińców. To wyjątkowa lokalizacja łącząca historyczny charakter tej części Warszawy z ciszą i spokojem, a jednocześnie z szybkim dostępem do serca miasta. W sąsiedztwie znajdują się tereny spacerowe, urokliwe uliczki Starego i Nowego Miasta oraz doskonała komunikacja z pozostałymi częściami Warszawy. Najważniejsze atuty: -mieszkanie idealne pod inwestycję - obecnie z powodzeniem wynajmowane w systemie najmu krótkoterminowego; -ekspozycja okien: salon - południowy wschód, kuchnia i sypialnia - północny zachód; -ogrzewanie z sieci miejskiej, -ciepła woda podgrzewana piecykiem gazowym; -możliwość zakupu strychu (ok. 50 m²) i stworzenia wyjątkowego mieszkania dwupoziomowego; -możliwość wynajmu garażu od spółdzielni mieszkaniowej. W skład nieruchomości wchodzi: salon, sypialnia, kuchnia, łazienka z prysznicem, korytarz, balkon, piwnica ok. 6 m² Budynek: odrestaurowana, elegancka elewacja, dach po remoncie, zadbane klatki schodowe. Lokalizacja: W najbliższej okolicy znajdują się liczne restauracje, kawiarnie, sklepy, punkty usługowe, placówki edukacyjne, tereny zielone, ścieżki rowerowe oraz place zabaw. Komunikacja: Mieszkanie jest doskonale skomunikowane. W bezpośrednim sąsiedztwie znajdują się przystanki autobusowe i tramwajowe, zapewniające wygodny dojazd do różnych części miasta. Dojazd do centrum zajmuje około 10 minut komunikacją miejską oraz około 5 minut samochodem. Najbliższy przystanek tramwajowy: Muranowska. Opłaty: Czynsz administracyjny wynosi około 800 zł. Forma własności: Pełna własność z księgą wieczystą - możliwość kredytowania. Zapraszam na prezentację po wcześniejszym kontakcie telefonicznym lub mailowym.W Eastate Agency wspieramy klientów w sprzedaży, wynajmie i poszukiwaniach nieruchomości - zarówno na rynku wtórnym, pierwotnym, jak i komercyjnym.Pomagamy także w wyborze nieruchomości inwestycyjnych - pod wynajem lub długoterminowe lokowanie kapitału. Zajmujemy się również zarządzaniem najmem, a klientom finansującym zakup kredytem umożliwiamy bezpłatny kontakt z doradcą kredytowym.

Parametry i stan nieruchomości

Udogodnienia

Cena na tle rynku

19,4% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 164 ofertami: 2-pokojowe mieszkania 45–55 m² · Śródmieście, Warszawa

Ta oferta

18 841 zł/m²

Mediana okolicy

23 370 zł/m²

Połowa ofert

20–28,3 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (15 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 46 dni

teraz na 5 portalach

1. 24 października 2026

   Kolejne ogłoszenie

   Pojawiła się także na Adresowo

2. 11 października 2026

   Kolejne ogłoszenie

   Pojawiła się także na Szybko.pl

3. 28 września 2026

   Drugi pośrednik

   Małgorzata Borzechowska wystawia ją równolegle (Nieruchomosci-online)

4. 16 września 2026

   Kolejne ogłoszenie

   Pojawiła się także na Domy.pl

5. 15 września 2026

   Pierwsze wykrycie

   Gratka · Eastate Agency

Ta nieruchomość jest na 5 portalach

Rozpoznaliśmy te same parametry, położenie i opis — pokazujemy je jako jedną ofertę.

• Gratka ta strona

  Eastate Agency

  959 000 zł

  Zobacz

• Domy.pl

  Eastate Agency

  959 000 zł

  Zobacz

• Nieruchomosci-online

  Małgorzata Borzechowska

  959 000 zł

  Zobacz

• Szybko.pl

  959 000 zł

  Zobacz

• Adresowo

  959 000 zł

  Zobacz

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Sklep spożywczy

  Żabka

  35 w promieniu 1 km

  70 m

  1 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  Laser

  26 w promieniu 1 km

  80 m

  1 min pieszo

• Przystanek autobusowy

  Franciszkańska 02

  50 w promieniu 1 km

  100 m

  1 min pieszo

• Apteka

  Franciszkańska

  11 w promieniu 1 km

  110 m

  1 min pieszo

• Plac zabaw

  38 w promieniu 1 km

  130 m

  2 min pieszo

• Przedszkole

  Przedszkole nr 206

  9 w promieniu 1 km

  190 m

  2 min pieszo

• Szkoła

  LXII Liceum Ogólnokształcące Mistrzostwa Sportowego im. gen. broni Władysława Andersa

  28 w promieniu 1 km

  200 m

  3 min pieszo

• Przystanek tramwajowy

  Muranowska 08

  22 w promieniu 1 km

  270 m

  3 min pieszo

• Uczelnia

  Zakład Technologii Poligraficznych Politechniki Warszawskiej

  7 w promieniu 1 km

  340 m

  4 min pieszo

• Park

  Szkolny Park Sportowy imienia Janusza Kusocińskiego

  17 w promieniu 1 km

  510 m

  6 min pieszo

• Stacja metra

  Dworzec Gdański

  2 w promieniu 1 km

  770 m

  10 min pieszo

• Stacja kolejowa

  Warszawa Gdańska

  940 m

  12 min pieszo

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  Marymoncka

  3,3 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.