SprzedażMieszkanieRynek wtórnyGratka

Mieszkanie na sprzedaż - 52 m² - 2 pokoje Śródmieście, Warszawa

Aleja Armii Ludowej, Śródmieście, Warszawa, mazowieckie

Powierzchnia: 52 m²
Pokoje: 2
Łazienki: 1
Piętro: 4/6
Rok budowy: 1952
Cena za metr: 18 942 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 18 942 zł/m²
Mediana okolicy: 23 426 zł/m²; ta oferta: −19,1%
Podobne oferty: 161; 2-pokojowe mieszkania 45–55 m² · Śródmieście, Warszawa
Pierwsze wykrycie: 17 września 2026; 45 dni temu
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 2; Gratka, Szybko.pl
Ostatnia zmiana: Kolejne ogłoszenie; 12 października 2026

Mieszkanie 2-pokojowe, 52 m² (Śródmieście, Warszawa) kosztuje 18 942 zł za m² — 19,1% mniej niż mediana 23 426 zł za m² dla 161 ofert tego typu (2-pokojowe mieszkania 45–55 m² · Śródmieście, Warszawa). TXO obserwuje tę nieruchomość od 45 dni (pierwsze wykrycie: 17 września 2026). Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia. Ta sama oferta jest na 2 portalach (Gratka, Szybko.pl); najniższa cena to 985 000 zł (Gratka).

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Bezpłatnie, po zalogowaniu.

Opis

Wyjątkowy apartament przy Placu Zbawiciela | Metro Politechnika | Gotowe do wprowadzeniaSzukasz mieszkania, które łączy tętniące życiem centrum Warszawy z funkcjonalnością i komfortem? Ta oferta jest skierowana do Ciebie.Mamy przyjemność zaprezentować Państwu dwupokojowe mieszkanie o powierzchni 52 m², położone w jednej z najbardziej pożądanych lokalizacji w Warszawie – przy ul. Armii Ludowej, zaledwie krok od kultowego Placu Zbawiciela. To idealna propozycja dla osób szukających mieszkania dla siebie lub jako pewnej lokaty kapitału pod wynajem.NAJWAŻNIEJSZE ATUTY NIERUCHOMOŚCI:Lokalizacja: Nieruchomość znajduje się w samym sercu Śródmieścia Południowego. W zasięgu kilkuminutowego spaceru znajduje się Plac Zbawiciela (2 min), stacja Metro Politechnika (5 min) oraz Plac Konstytucji (8 min). To gwarancja dostępu do najlepszych warszawskich restauracji, kawiarni, punktów usługowych oraz pełnej infrastruktury miejskiej.Stan techniczny: Mieszkanie jest w pełni umeblowane i wyposażone – gotowe do natychmiastowego zamieszkania bez konieczności ponoszenia dodatkowych nakładów finansowych.Układ pomieszczeń: Mieszkanie jest bardzo ustawne i składa się z:Jasnego salonu,Sypialni,Otwarta, funkcjonalnej kuchni,Łazienki,Praktycznej garderoby, co znacznie podnosi komfort przechowywania.Dodatki: Do mieszkania przynależy piwnica, co stanowi dodatkową przestrzeń magazynową. Budynek posiada windę.INFORMACJE TECHNICZNE:Piętro: 4 z 6.Ogrzewanie: Miejskie.Czynsz administracyjny: ok. 700 zł.Forma własności: Pełna własność z księgą wieczystą (możliwość zakupu na kredyt).DLACZEGO WARTO?Mieszkanie wyróżnia się świetnym rozkładem oraz genialną komunikacją z każdą częścią Warszawy. Ze względu na bliskość głównych arterii komunikacyjnych, metra oraz prestiż lokalizacji, nieruchomość stanowi doskonałą bazę wypadową dla osób pracujących w centrum, jak i atrakcyjny produkt inwestycyjny (wysoki popyt na wynajem w tej okolicy).Zapraszamy na prezentację!Jeśli szukasz nieruchomości w prestiżowej lokalizacji, ta oferta spełni Twoje oczekiwania. Zapewniamy kompleksową obsługę transakcji oraz pomoc w uzyskaniu finansowania.Współpracujemy w ramach umowy pośrednictwa, na jej podstawie udostępniamy dane adresowe nieruchomości, umożliwiamy wgląd do dokumentacji oraz prezentację nieruchomości.Dokładamy wszelkich starań, aby wszystkie treści przedstawione w naszych ofertach były rzetelne i aktualne, jednakże część informacji uzyskujemy na podstawie oświadczeń sprzedającego. Zamieszczona oferta nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego. Zapytaj naszego Agenta o pomoc w otrzymaniu kredytu !

Parametry i stan nieruchomości

BalkonTak

Forma własnościWłasność

Liczba pięter6

Liczba łazienek1

Materiał budowlanyCEGŁA

OgrzewanieC.o. z sieci miejskiej

Pow. całkowita52 m²

Stan nieruchomościWysoki standard

Typ budynkuKamienica

Typ kuchniOtwarta

Udogodnienia

Winda

Balkon

Piwnica

Cena na tle rynku

19,1% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 161 ofertami: 2-pokojowe mieszkania 45–55 m² · Śródmieście, Warszawa

Ta oferta: 18 942 zł/m²
Mediana okolicy: 23 426 zł/m²
Połowa ofert: 20–28,3 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 985 000 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 788 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (17 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 45 dni

teraz na 2 portalach

12 października 2026
Kolejne ogłoszenie
Pojawiła się także na Szybko.pl
17 września 2026
Pierwsze wykrycie
Gratka · "4 ŚCIANY" Sp. z o.o.

Ta nieruchomość jest na 2 portalach

Rozpoznaliśmy te same parametry, położenie i opis — pokazujemy je jako jedną ofertę.

Gratka ta strona
"4 ŚCIANY" Sp. z o.o.
985 000 zł
Zobacz
Szybko.pl
985 000 zł
Zobacz

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Przedszkole
Przedszkole nr 20
12 w promieniu 1 km
50 m
1 min pieszo
Szkoła
Szkoła Podstawowa nr 48 im. Adama Próchnika
19 w promieniu 1 km
60 m
1 min pieszo
Plac zabaw
26 w promieniu 1 km
60 m
1 min pieszo
Przychodnia lub szpital
Popularna
30 w promieniu 1 km
110 m
1 min pieszo
Przystanek autobusowy
Marszałkowska 02
48 w promieniu 1 km
110 m
1 min pieszo
Sklep spożywczy
Żabka
42 w promieniu 1 km
150 m
2 min pieszo
Przystanek tramwajowy
Trasa Łazienkowska 01
15 w promieniu 1 km
190 m
2 min pieszo
Apteka
Super-Pharm
10 w promieniu 1 km
190 m
2 min pieszo
Uczelnia
Warszawski Uniwersytet Medyczny
8 w promieniu 1 km
190 m
2 min pieszo
Park
16 w promieniu 1 km
270 m
3 min pieszo
Stacja metra
Politechnika
410 m
5 min pieszo
Stacja kolejowa
Warszawa Śródmieście
1,5 km
19 min pieszo
Wjazd na autostradę lub ekspresówkę
5,2 km