W otoczeniu lasu | 3-pokojowe | garaż podziemny | balkon | dla rodziny

Opis

Bliskość natury, kameralna atmosfera i komfort codziennego życia – to właśnie te elementy najlepiej oddają charakter nieruchomości położonej przy ul. Mehoffera 103 na warszawskiej Białołęce.Otoczenie lasu, widok na zieleń z własnego balkonu oraz starannie wykończone wnętrza tworzą przestrzeń, w której można odpocząć od miejskiego tempa, nie rezygnując przy tym z wygody życia w stolicy.Prezentowane mieszkanie o powierzchni 62,32 m² składa się z trzech pokoi i znajduje się na pierwszym piętrze kameralnego, trzypiętrowego budynku z 2009 roku. Nieruchomość położona jest na zamkniętym, strzeżonym osiedlu, otoczonym zielenią, z dala od intensywnego miejskiego ruchu, a jednocześnie z dogodnym dostępem do infrastruktury i komunikacji.Wnętrze, w którym liczy się jakośćJuż od progu uwagę przyciąga spójność aranżacji oraz starannie wykonana zabudowa stolarska. Naturalna kolorystyka drewna, solidne materiały i ciepłe oświetlenie nadają wnętrzu przytulny, ponadczasowy charakter.Sercem mieszkania jest przestronny salon połączony z częścią jadalnianą – idealne miejsce zarówno do wspólnego spędzania czasu, jak i rodzinnych spotkań przy stole.Do dyspozycji przyszłych mieszkańców pozostają również dwie ustawne sypialnie, wyposażone w zabudowane szafy, zapewniające wygodną przestrzeń do przechowywania.Funkcjonalny układ uzupełniają:Kuchnia wyposażona w płytę indukcyjną oraz piekarnik marki Samsung.Łazienka z kabiną prysznicową.Oddzielna toaleta, zwiększająca komfort codziennego użytkowania.Przestronny hol z pojemnymi szafami w zabudowie.Balkon z widokiem na pobliski las.Przemyślana organizacja przestrzeni sprawia, że mieszkanie doskonale odpowiada na potrzeby rodziny, oferując zarówno miejsce do wspólnego życia, jak i prywatność każdego z domowników.Zielona enklawa w granicach WarszawyJednym z największych atutów nieruchomości jest jej otoczenie. Sąsiedztwo lasu w rejonie Dąbrówki Szlacheckiej sprawia, że natura staje się częścią codzienności. Poranna kawa na balkonie z widokiem na drzewa, popołudniowy spacer czy weekendowa aktywność na świeżym powietrzu – tutaj nie trzeba wyjeżdżać za miasto, by cieszyć się zielenią.Zamknięte, strzeżone osiedle zapewnia mieszkańcom poczucie prywatności i spokoju. Na jego terenie znajdują się również plac zabaw dla najmłodszych oraz boisko do koszykówki i piłki nożnej.Kameralny charakter zabudowy podkreśla fakt, że w klatce schodowej znajduje się zaledwie 16 mieszkań.Lokalizacja – spokój bez rezygnacji z wygodyUlica Mehoffera 103 to propozycja dla osób, które poszukują równowagi między spokojnym życiem wśród zieleni a dostępem do miejskich udogodnień.W najbliższej okolicy znajdują się:Przystanek autobusowy tuż przy osiedlu, obsługujący linię 133 w kierunku Choszczówki i Tarchomina.Sklep Żabka w odległości około 600 metrów.Kaufland, Biedronka, Maxi Zoo, Pepco oraz apteka – około 3 minut samochodem lub 14 minut spacerem.Niepubliczne przedszkole w bliskim sąsiedztwie.Stacja kolejowa Warszawa Choszczówka – około 3 minut samochodem.Stacja kolejowa Warszawa Płudy – około 4 minut samochodem.Ulica Modlińska – około 2 minut samochodem, umożliwiająca dogodny dojazd do pozostałych części miasta.Dojazd samochodem do centrum Warszawy może zająć około 25 minut, w zależności od natężenia ruchu.Informacje dodatkowePowierzchnia mieszkania: 62,32 m²Liczba pokoi: 3Piętro: 1 z 3Rok budowy: 2009Ogrzewanie: miejskieCzynsz administracyjny: 711 zł miesięcznieOsiedle: zamknięte, strzeżoneCena mieszkania: 862 000 złDodatkowo do obligatoryjnego zakupu wraz z mieszkaniem:Miejsce postojowe w garażu podziemnym – 50 000 złMiejsce postojowe naziemne wraz z komórką lokatorską – 30 000 złŁączna cena nieruchomości z miejscami postojowymi i komórką lokatorską: 942 000 zł.Miejsce, do którego chce się wracaćTo propozycja dla osób, które cenią funkcjonalne wnętrza, solidne wykończenie oraz bliskość natury. Mieszkanie stworzone z myślą o spokojnej codzienności, rodzinnych chwilach i komforcie, który nie przemija wraz ze zmieniającymi się trendami.Zapraszam do kontaktu i umówienia się na prezentację nieruchomości. Przekonaj się osobiście, jak wiele do zaoferowania ma to miejsce.Finansowanie kredytemJeśli planują Państwo zakup z wykorzystaniem kredytu hipotecznego, zapewniamy kompleksowe i bezpłatne wsparcie w zakresie finansowania. Współpracujemy z doświadczonym doradcą kredytowym, który przeprowadzi Państwa przez cały proces – od analizy zdolności kredytowej po wybór najkorzystniejszej oferty bankowej i finalizację formalności.The property comprises:A spacious living room with a dining area.Two comfortable bedrooms with built-in wardrobes.A kitchen equipped with an induction hob and a Samsung oven.A bathroom with a shower.A separate toilet.A spacious hallway with built-in storage.A balcony overlooking the nearby forest.Peaceful Surroundings and Green SpacesThe property is located within a quiet, gated and guarded residential community surrounded by woodland in the Dąbrówka Szlachecka area.PriceApartment: PLN 862 000Mandatory additional purchases:Underground parking space – PLN 50 000Outdoor parking space with storage unit – PLN 30 000Total purchase price: PLN 942 000

Udogodnienia

Cena na tle rynku

W cenie rynkowej

Porównanie z 720 ofertami: 3-pokojowe mieszkania 55–70 m² · Białołęka, Warszawa

Ta oferta

13 832 zł/m²

Mediana okolicy

14 000 zł/m²

Połowa ofert

13,2–14,8 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (2 lis 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

1. 2 listopada 2026

   Pierwsze wykrycie

   OLX Nieruchomości

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Przystanek autobusowy

  Czeremchowa 02

  20 w promieniu 1 km

  30 m

  1 min pieszo

• Przedszkole

  Niepubliczne Przedszkole "Inspiracja"

  11 w promieniu 1 km

  230 m

  3 min pieszo

• Szkoła

  Niepubliczna Szkoła Podstawowa "Inspiracja"

  2 w promieniu 1 km

  240 m

  3 min pieszo

• Sklep spożywczy

  Biedronka

  8 w promieniu 1 km

  290 m

  4 min pieszo

• Apteka

  Wawa

  2 w promieniu 1 km

  320 m

  4 min pieszo

• Plac zabaw

  12 w promieniu 1 km

  610 m

  8 min pieszo

• Park

  Park Henrykowski

  770 m

  10 min pieszo

• Przystanek tramwajowy

  Winnica 72

  1,1 km

  14 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  Ortopedika

  1,2 km

  15 min pieszo

• Stacja kolejowa

  Warszawa Płudy

  1,4 km

  18 min pieszo

• Uczelnia

  Wyższe Seminarium Duchowne Diecezji Warszawsko-Praskiej Matki Bożej Zwycięskiej

  2,8 km

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  3 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.