SprzedażMieszkanieRynek wtórnyOLX Nieruchomości

Warszawa Ochota | 2 pokoje | 41,6 m² | Balkon | Mołdawska 6 | Możliwa zamiana

Ochota, Warszawa, mazowieckie

Powierzchnia: 41,6 m²
Pokoje: 2
Piętro: 9
Cena za metr: 17 284 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 17 284 zł/m²
Mediana okolicy: 18 395 zł/m²; ta oferta: −6%
Podobne oferty: 137; 2-pokojowe mieszkania 35–45 m² · Ochota, Warszawa
Pierwsze wykrycie: 6 listopada 2026; dziś
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; OLX Nieruchomości

Mieszkanie 2-pokojowe, 41,6 m² (Ochota, Warszawa) kosztuje 17 284 zł za m² — 6% mniej niż mediana 18 395 zł za m² dla 137 ofert tego typu (2-pokojowe mieszkania 35–45 m² · Ochota, Warszawa). TXO zobaczyło tę nieruchomość pierwszy raz dziś. Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Bezpłatnie, po zalogowaniu.

Opis

Na sprzedaż funkcjonalne, dwupokojowe mieszkanie o powierzchni 41,6 m², położone w atrakcyjnej części Warszawy – na Ochocie, przy ul. Mołdawskiej 6, na spokojnym i zielonym osiedlu Rakowiec. Nieruchomość znajduje się na 9. piętrze w 10-piętrowym budynku, który przeszedł termomodernizację i został wyposażony w dwie nowe windy. Mieszkanie wyróżnia się przemyślanym układem pomieszczeń, oddzielną kuchnią, przestronnym salonem z balkonem oraz dużymi możliwościami aranżacyjnymi. WIZUALIZACJE I STAN OBECNY MIESZKANIA UWAGA – WAŻNA INFORMACJA DOTYCZĄCA ZDJĘĆ! Pierwsze 6 zdjęć przedstawia przykładowe wizualizacje mieszkania po nowoczesnym remoncie i aranżacji wnętrz. Pokazują one potencjał nieruchomości oraz możliwości stworzenia komfortowej, nowoczesnej przestrzeni. Kolejne zdjęcia przedstawiają rzeczywisty, aktualny stan mieszkania oraz jego wyposażenie. Wizualizacje mają charakter poglądowy i nie stanowią odzwierciedlenia aktualnego standardu wykończenia ani oferty wyposażenia lokalu. Mieszkanie jest po gruntownym odświeżeniu i może być użytkowane w obecnym stanie lub poddane dalszej modernizacji według indywidualnego projektu. ROZKŁAD POMIESZCZEŃ SALON – ok. 19,8 m² Przestronny, jasny i ustawny pokój dzienny z dwoma oknami oraz wyjściem na balkon. Duża powierzchnia pozwala na wydzielenie wygodnej strefy wypoczynkowej, telewizyjnej oraz jadalnianej. Na podłodze znajdują się panele. SYPIALNIA – ok. 8,67 m² Oddzielny, ustawny pokój z oknem, idealny jako sypialnia, pokój dziecięcy lub gabinet. Pomieszczenie daje możliwość ustawienia dwuosobowego łóżka, szafy oraz dodatkowych mebli. Na podłodze panele. KUCHNIA – ok. 5,95 m² Oddzielna, widna kuchnia z oknem, wyposażona w zabudowę meblową po obu stronach pomieszczenia. Wyposażenie obejmuje m.in. kuchenkę gazową, piekarnik, lodówkę i zlewozmywak. Na podłodze i ścianach znajdują się płytki ceramiczne. ŁAZIENKA – ok. 2,95 m² Łazienka wyposażona w: * Wannę z deszczownicą i parawanem. * WC kompaktowe. * Umywalkę z lustrem. * Pralkę. * Zabudowy do przechowywania. KORYTARZ – ok. 5,91 m² Przedpokój wyposażony w pojemne zabudowy wykonane z boazerii, zapewniające dużo miejsca do przechowywania. BALKON – ok. 1 m² Niewielki balkon z bezpośrednim wyjściem z salonu. BUDYNEK I OTOCZENIE Mieszkanie znajduje się w zadbanym budynku wielorodzinnym na osiedlu Rakowiec. Najważniejsze zalety: * Budynek po termomodernizacji. * Dwie nowe windy. * 9. piętro z 10. * Spokojna i zielona okolica. * Zadbane otoczenie budynku. * Rozwinięta infrastruktura miejska. * Wygodny dostęp do komunikacji publicznej. LOKALIZACJA – WARSZAWA OCHOTA Ul. Mołdawska 6 to lokalizacja zapewniająca połączenie spokojnego otoczenia z wygodnym dostępem do miejskiej infrastruktury. W najbliższej okolicy znajdują się sklepy spożywcze, supermarkety, piekarnie, punkty usługowe oraz przystanki komunikacji miejskiej. Dodatkowym atutem jest bliskość terenów rekreacyjnych, m.in. Parku Forty Korotyńskiego oraz Parku im. Marka Kotańskiego. Mieszkanie sprawdzi się zarówno dla singla, pary, niewielkiej rodziny, jak i osoby poszukującej nieruchomości inwestycyjnej pod wynajem. INFORMACJE DODATKOWE * Powierzchnia mieszkania: 41,6 m² * Liczba pokoi: 2 * Piętro: 9/10 * Kuchnia: oddzielna, z oknem * Balkon: tak * Windy: 2 nowe * Opłaty administracyjne: ok. 900 zł miesięcznie * Stan mieszkania: po gruntownym odświeżeniu * Mieszkanie obecnie wynajmowane CENA OFERTOWA: 719 000 zł MOŻLIWA ZAMIANA NA NIERUCHOMOŚĆ W SKIERNIEWICACH! Rozważę również zamianę mieszkania na inną nieruchomość położoną w Skierniewicach lub najbliższej okolicy. Interesują mnie: * Dom jednorodzinny. * Działka budowlana. * Mieszkanie. Możliwe indywidualne ustalenie warunków zamiany, także z dopłatą. Zapraszam osoby zainteresowane zakupem lub zamianą do kontaktu telefonicznego bądź przez wiadomość OLX. Chętnie udzielę dodatkowych informacji oraz umówię prezentację nieruchomości.