SprzedażMieszkanieRynek pierwotnyOLX Nieruchomości

Sprzedam mieszkanie z ogródkiem

Wesoła, Warszawa, mazowieckie

Powierzchnia: 61 m²
Pokoje: 2
Piętro: 0
Cena za metr: 13 402 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 13 402 zł/m²
Mediana okolicy: 18 350 zł/m²; ta oferta: −27%
Podobne oferty: 615; 2-pokojowe mieszkania 55–70 m² · Warszawa
Pierwsze wykrycie: 20 września 2026; 10 dni temu
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 2; OLX Nieruchomości, Sprzedajemy.pl
Ostatnia zmiana: Kolejne ogłoszenie; 1 października 2026

Mieszkanie 2-pokojowe, 61 m² (Wesoła, Warszawa) kosztuje 13 402 zł za m² — 27% mniej niż mediana 18 350 zł za m² dla 615 ofert tego typu (2-pokojowe mieszkania 55–70 m² · Warszawa). TXO obserwuje tę nieruchomość od 10 dni (pierwsze wykrycie: 20 września 2026). Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia. Ta sama oferta jest na 2 portalach (OLX Nieruchomości, Sprzedajemy.pl); najniższa cena to 817 500 zł (OLX Nieruchomości).

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Zapytaj sprzedającego

Pokaż streszczenie TXO powyżej, a dopiszemy pytania o to, czego brakuje w ogłoszeniu.

Cena na tle rynku

27% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 615 ofertami: 2-pokojowe mieszkania 55–70 m² · Warszawa

Ta oferta: 13 402 zł/m²
Mediana okolicy: 18 350 zł/m²
Połowa ofert: 15,2–23 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 817 500 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 654 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Ta nieruchomość jest na 2 portalach

Rozpoznaliśmy te same parametry, położenie i opis — pokazujemy je jako jedną ofertę.

OLX Nieruchomości ta strona
817 500 zł
Zobacz
Sprzedajemy.pl
Odwlasciciela.pl - Dodaj Ogłoszenie do 100 portali
817 500 zł
Zobacz

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (20 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 10 dni

teraz na 2 portalach

1 października 2026
Kolejne ogłoszenie
Pojawiła się także na Sprzedajemy.pl
20 września 2026
Pierwsze wykrycie
OLX Nieruchomości

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Przystanek autobusowy
Hipodrom 01
6 w promieniu 1 km
200 m
3 min pieszo
Uczelnia
Ośrodek Szkolenia Akademii Pożarniczej Warszawa – Wesoła
980 m
12 min pieszo
Przedszkole
Przedszkole nr 434 "Na Górce"
1 km
13 min pieszo
Sklep spożywczy
Moja Cena
1 km
13 min pieszo
Szkoła
Autorskie Liceum Kultura i Nauka
1,2 km
15 min pieszo
Apteka
M&M Hikiert
1,3 km
16 min pieszo
Przychodnia lub szpital
Przychodnia Rejonowa nr. 4
1,6 km
20 min pieszo

Dane: © autorzy OpenStreetMap.

Parametry i stan nieruchomości

Strona deweloperahttps://targo-tarach.com

Opis

Osiedle składa się z tylko 8 mieszkań .Woda i kanalizacja miejska, gaz, ogrzewanie podłogowe na całej powierzchni lokalu, panele fotowoltaiczne 4 kW (mikrokonwertery), klimatyzacja Gree, piec gazowy 2-funkcyjny Beretta. Dodatkowo zamontowano duże zbiorniki retencyjne, na wypadek intensywnych opadów i nadmiaru wód opadowych w granicach Nowoczesne i komfortowe mieszkanie 2-pokojowe w Wesołej, o powierzchni 61 m2, nieopodal centrum i stacji PKP. Do lokalu przynależy prywatny ogródek z własnym wyjściem (od 70 do125 m2) oraz 2 miejsca parkingowe w obrębie posesji. Mieszkanie usytuowane na parterze, posiada dodatkowy schowek pod schodami, przy łazience, ok 3 m2 (ze skosem).Tę elegancką enklawę mieszkalną, otoczoną starymi drzewami, tworzą 2 ładne, biało-grafitowe budynki typu bliźniak. W każdym znajdują się 4 lokale mieszkalne, zaprojektowane w sposób gwarantujący prywatność i komfort wszystkim mieszkańcom.Cała działka ma powierzchnię 1775 m2 i kształt prostokątny, a prowadzą do niej 2 szerokie bramy wjazdowe. To bardzo dobrze przemyślana, ciekawa inwestycja, realizowana przez doświadczonego dewelopera.Kanalizacja i woda na posesji.Siła/ładowarka elektryczna, prąd i woda wyprowadzone na zewnątrz każdego budynku.Wysokość mieszkań 275 cm, duże okna PCV, 3 szybowe, akustyczne. Ściany wykonane ze specjalnych cegieł akustycznych Sono/Wineberger. Izolacja akustyczna także pomiędzy połówkami budynków. Klasyczne fundamenty. Ocieplenie styropianem grafitowym 15 cm. Drzwi wejściowe Gerda (orzech).W pobliżu zabudowa jednorodzinna, ulica dojazdowa, drzewa, kolej.Pozostało tylko kilka mieszkań. Data ukończenia inwestycji to grudzień 2026.Dzięki zamkniętemu terenowi, poczujesz się bezpiecznie. Mieszkanie ma pełną własność, co daje Ci pełną swobodę. To idealne miejsce dla Ciebie i Twojej rodziny.Nie czekaj! Skontaktuj się i umów na prezentację.Zadzwoń i umów się na spotkanie. Bez prowizji. Bez zobowiązań.