Widne | świetna lokalizacja | Zielono | Spokój

Opis

Na sprzedaż: Stylowe 2-pokojowe mieszkanie po generalnym remoncie na Saskiej Kępie - gotowe do zamieszkania, w jednej z najbardziej klimatycznych części Warszawy!Z przyjemnością prezentuję wyjątkową ofertę sprzedaży jasnego i funkcjonalnego mieszkania o powierzchni 46,07 m², położonego przy al. Stanów Zjednoczonych 18, na warszawskiej Saskiej Kępie.To idealna propozycja dla singla, pary lub inwestora, który szuka nieruchomości łączącej świetną lokalizację, komfortowe wnętrze i ponadczasowy charakter. Mieszkanie przeszło generalny remont, dzięki czemu nowy właściciel może cieszyć się gotową przestrzenią bez konieczności przeprowadzania kosztownych prac.Lokalizacja:Saska Kępa - jedna z najbardziej pożądanych lokalizacji Warszawy: Wyjątkowa okolica, w której klimatyczne uliczki, zieleń i kameralne kawiarnie tworzą niepowtarzalną atmosferę. To miejsce z charakterem, w którym po prostu chce się mieszkać.Doskonała komunikacja: W pobliżu znajduje się przystanek autobusowy Saska, zapewniający wygodne połączenia z centrum Warszawy i pozostałymi częściami miasta.Pełna infrastruktura: Sklepy, restauracje, piekarnie, szkoły, punkty usługowe i wszystko, czego potrzebujesz na co dzień, znajduje się w najbliższym otoczeniu.Zieleń i rekreacja na wyciągnięcie ręki: Około 1,5 km do Parku Skaryszewskiego - jednego z najpiękniejszych parków Warszawy. Idealnego na poranny jogging, rowerowe wycieczki czy weekendowy odpoczynek.Bliskość Wisły: Nadwiślańskie tereny spacerowe i rowerowe znajdują się w zasięgu spaceru, oferując przestrzeń do relaksu i aktywnego wypoczynku.Kultura i rozrywka: Zaledwie około 5 minut spacerem do PROMU Kultury Saska Kępa, gdzie odbywają się koncerty, wystawy i wydarzenia kulturalne. W pobliżu również Stadion Narodowy i liczne atrakcje prawobrzeżnej Warszawy.Mieszkanie:Powierzchnia 46,07 m²: Przemyślany układ obejmujący jasny salon z aneksem kuchennym, komfortową sypialnię, łazienkę oraz przedpokój. Funkcjonalna przestrzeń, która zapewnia wygodę codziennego życia.Generalny remont: Wymieniono instalację elektryczną i wodno-kanalizacyjną, drzwi wewnętrzne oraz wykonano gładzie gipsowe. To duża oszczędność czasu i pieniędzy dla przyszłego właściciela.Ponadczasowe wykończenie: Dębowy parkiet nadaje wnętrzu elegancji, ciepła i naturalnego charakteru.Funkcjonalna kuchnia: Zabudowa kuchenna wyposażona w sprzęty AGD pozwala wygodnie korzystać z mieszkania od pierwszego dnia.Praktyczne zabudowy na wymiar: Pojemne szafy w sypialni i przedpokoju zapewniają dużo miejsca do przechowywania, pomagając zachować porządek i przestronność wnętrz.Możliwość zakupu z wyposażeniem: Na życzenie kupującego w mieszkaniu mogą pozostać m.in. kanapa, łóżko, stół, krzesła oraz komoda - idealne rozwiązanie dla osób, które chcą szybko się wprowadzić lub rozpocząć wynajem.Wschodnia ekspozycja: Poranne słońce przyjemnie rozświetla wnętrza, a w drugiej części dnia mieszkanie nie jest narażone na intensywne nasłonecznienie.Balkon: Dodatkowa przestrzeń na świeżym powietrzu - idealna na poranną kawę.4. piętro z windą: Komfortowe położenie w 10-piętrowym budynku.Czynsz administracyjny: Około 1 150 zł miesięcznie, w tym zaliczki na wodę i opłata za gospodarowanie odpadami.Dodatkowe atuty:Stan prawny: Mieszkanie posiada księge wieczystą, bez obciążęń.Zadbany budynek: Wyremontowany budynek z odnowionymi w 2026 roku klatkami schodowymiMonitoring: Kamery w budynku zwiększają poczucie bezpieczeństwa mieszkańców.Możliwość parkowania: W okolicy obowiązuje strefa płatnego parkowania, a dodatkowo Spółdzielnia Mieszkaniowa Ateńska przewiduje bezpłatne miejsca postojowe dla mieszkańców - jedno na lokal, zgodnie z zasadami spółdzielni.Gotowe do zamieszkania: Generalny remont i możliwość pozostawienia wyposażenia sprawiają, że mieszkanie nie wymaga dużych nakładów na start.Potencjał inwestycyjny: Funkcjonalny układ dwóch pokoi, dobry standard i atrakcyjna lokalizacja sprawiają, że nieruchomość może być interesującą propozycją również pod wynajem.Saska Kępa to nie tylko adres - to styl życia. Poranna kawa w jednej z lokalnych kawiarni, spacer po zielonych uliczkach, popołudnie nad Wisłą czy wieczór w klimatycznej restauracji - tutaj codzienność nabiera wyjątkowego charakteru.To mieszkanie będzie doskonałym wyborem zarówno dla osób szukających swojego miejsca w Warszawie, jak i inwestorów ceniących atrakcyjną lokalizację, funkcjonalność i nieruchomości gotowe do użytkowania.Zapewniamy profesjonalne doradztwo w zakresie kredytu hipotecznego oraz bezpłatną obsługę doradcy kredytowego!Nie zwlekaj! Skontaktuj się już dziś i umów na prezentację. Przekonaj się osobiście, jak wiele ma do zaoferowania to mieszkanie i wyjątkowy klimat Saskiej Kępy!

Parametry i stan nieruchomości

Udogodnienia

Cena na tle rynku

W cenie rynkowej

Porównanie z 256 ofertami: 2-pokojowe mieszkania 45–55 m² · Praga-Południe, Warszawa

Ta oferta

17 951 zł/m²

Mediana okolicy

18 228 zł/m²

Połowa ofert

15,5–20,5 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (2 lis 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

1. 2 listopada 2026

   Pierwsze wykrycie

   Morizon · NIERUCHOMOŚCI PLUS S C

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Plac zabaw

  28 w promieniu 1 km

  30 m

  1 min pieszo

• Sklep spożywczy

  Top Market

  23 w promieniu 1 km

  100 m

  1 min pieszo

• Przystanek autobusowy

  Saska 01

  39 w promieniu 1 km

  100 m

  1 min pieszo

• Szkoła

  Szkoła Podstawowa nr 143 im. Stefana Starzyńskiego

  21 w promieniu 1 km

  260 m

  3 min pieszo

• Przedszkole

  Przedszkole Anglojęzyczne "Happy Time"

  13 w promieniu 1 km

  300 m

  4 min pieszo

• Uczelnia

  Wyższa Szkoła Informatyki i Zarządzania Administracją

  360 m

  4 min pieszo

• Apteka

  Namex

  8 w promieniu 1 km

  360 m

  5 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  Przychodnia

  6 w promieniu 1 km

  430 m

  5 min pieszo

• Park

  1,3 km

  16 min pieszo

• Przystanek tramwajowy

  Berezyńska 02

  1,3 km

  16 min pieszo

• Stacja metra

  Gocław

  2,1 km

• Stacja kolejowa

  Warszawa Stadion

  2,2 km

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  3,8 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.