Wilanów | 165 m² | 5 pokoi | taras 60 m² | ostatnie piętro | bezpośrednio

Opis

Miasteczko WilanówNa sprzedaż przestronny, 5-pokojowy apartament położony na ostatnim, 4. piętrze kameralnego budynku w prestiżowej inwestycji Ostoja Wilanów.Najważniejsze informacjeok. 130 m² powierzchni mieszkalnej + 35 m² oranżerii / ogrodu zimowego, pełniącego funkcję dodatkowego pokoju3 sypialnie+ ogród zimowy, salon a otartą kuchnią i jadalnią, 2 łazienki, pralniaok. 60 m² prywatnego, zagospodarowanego tarasu, z nawodnieniem, komórką i pergoląłazienki z wanną i prysznicamiosobna pralnia/pomieszczenie gospodarcze2 miejsca parkingowe w garażu podziemnym – miejsca rodzinne, jedno za drugimdużo praktycznych szaf i zbudówApartament wyróżnia się dużą ilością światła, prywatnością oraz bezpośrednim wyjściem na urządzony taras z roślinnością i unikalny ogród zimowy.Wnętrze zostało wykończone z użyciem materiałów wysokiej jakości, m.in. dębowego parkietu, fornirowanych zabudów, konglomeratu oraz naturalnego kamienia. Na wyposażeniu znajdują się również klimatyzacja, alarm oraz instalacja home cinema / Hi-Fi.Mieszkanie sprzedawane jest wraz z istniejącym wyposażeniem i meblami ruchomymi.Szczególnym atutem apartamentu jest przestronny ogród zimowy o powierzchni ok. 35 m², urządzony jako dodatkowa, całoroczna przestrzeń do pracy i wypoczynku. Znajdują się tu biurko, regał na książki oraz wygodna kanapa, dzięki czemu miejsce doskonale sprawdza się jako domowy gabinet, czytelnia lub strefa relaksu. Duże przeszklenia pozwalają cieszyć się naturalnym światłem i słońcem niezależnie od pogody i pory roku.Osiedle Ostoja WilanówOstoja Wilanów to kameralne, zielone osiedle z niską, maksymalnie 4-piętrową zabudową. Jego wyjątkowym atutem jest prywatny park ze starodrzewem, placem zabaw i boiskiem dostępny wyłącznie dla mieszkańców, oraz liczne tereny zielone i przestrzenie rekreacyjne pomiędzy budynkami. Ogólnodostepny park z rzeką i kładkami.Budynek posiada całodobową ochronę, domofon, elegancko wykończone części wspólne oraz rowerownię.LokalizacjaApartament znajduje się w sercu Miasteczka Wilanów, przy al. Rzeczypospolitej, z bardzo dobrym dostępem do komunikacji miejskiej, w tym tramwaju.W pobliżu znajdują się liczne restauracje, kawiarnie, sklepy, siłownie, szkoły i przedszkola, a także Szpital Medicover, placówki Lux Med, tereny rekreacyjne oraz Pałac i Park w Wilanowie.Dogodny dojazd zapewniają m.in. al. Wilanowska, Dolina Służewiecka oraz Południowa Obwodnica Warszawy.Dodatkowa informacja inwestycyjnaApartament jest obecnie wynajęty renomowanemu klientowi korporacyjnemu do grudnia 2027 roku, co może stanowić dodatkowy atut dla nabywcy inwestycyjnego.Informacja dla agencjiOgłoszenie bezpośrednie. Nie jesteśmy zainteresowani umowami pośrednictwa na wyłączność. Dopuszczamy współpracę z agencjami wyłącznie pod warunkiem niepobierania prowizji ani innych opłat od strony sprzedającej.

Parametry i stan nieruchomości

Udogodnienia

Cena na tle rynku

32% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 69 ofertami: 5+ pokojowe mieszkania powyżej 120 m² · Wilanów, Warszawa

Ta oferta

27 273 zł/m²

Mediana okolicy

20 660 zł/m²

Połowa ofert

15,7–24 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (15 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 46 dni

teraz na 2 portalach

1. 15 października 2026

   Kolejne ogłoszenie

   Pojawiła się także na Morizon

2. 1 października 2026

   Kolejne ogłoszenie

   Pojawiła się także na Nieruchomosci-online

3. 15 września 2026

   Pierwsze wykrycie

   Gratka

Ta nieruchomość jest na 2 portalach

Rozpoznaliśmy te same parametry, położenie i opis — pokazujemy je jako jedną ofertę.

• Gratka ta strona

  4 500 000 zł

  Zobacz

• Morizon

  4 500 000 zł

  Zobacz

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Plac zabaw

  65 w promieniu 1 km

  80 m

  1 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  Unicare

  15 w promieniu 1 km

  100 m

  1 min pieszo

• Przystanek tramwajowy

  Świątynia Opatrzności Bożej 04

  10 w promieniu 1 km

  170 m

  2 min pieszo

• Przystanek autobusowy

  Świątynia Opatrzności Bożej 02

  17 w promieniu 1 km

  180 m

  2 min pieszo

• Sklep spożywczy

  Auchan Supermarket

  31 w promieniu 1 km

  210 m

  3 min pieszo

• Apteka

  10 w promieniu 1 km

  230 m

  3 min pieszo

• Przedszkole

  Deutscher Kindergarten

  17 w promieniu 1 km

  240 m

  3 min pieszo

• Park

  6 w promieniu 1 km

  290 m

  4 min pieszo

• Szkoła

  British Primary School of Wilanów

  8 w promieniu 1 km

  310 m

  4 min pieszo

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  Warszawa Ursynów

  860 m

  11 min pieszo

• Stacja metra

  Sobieskiego

  1 km

  13 min pieszo

• Uczelnia

  Szkoła Główna Gospodarstwa Wiejskiego

  1,2 km

  15 min pieszo

• Stacja kolejowa

  Warszawa Okęcie

  5,6 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.