Wilanów, 3 pokoje, 2 balkony, garaż

Opis

Przestronne mieszkanie 3-pokojowe (76m2) z miejscem postojowym MIESZKANIE: składa się z: salonu otwartego na hol + kuchni częściowo otwartej na salon (44m2), 2 sypialni (13m2; 12m2), łazienki, WC oraz tarasu (10m2) i loggii (10m2). Mieszkanie jest w pełni urządzone (meble, szafy wnękowe oraz sprzęt AGD, RTV). Mieszkanie posiada duże, przestronne okna (7 okien balkonowych) - część sypialniana wychodzi na patio, część salonowo - kuchenna na uliczkę. Mieszkanie umeblowane w podstawowe meble, jedna sypialnia prawie pusta. Możliwość rezygnacji z niektórych mebli. LOKALIZACJA : Miasteczko Wilanów, rejon Błonie Wilanowskie, ul. Sarmacka 11, odległość do komunikacji miejskiej 7 minut pieszo (autobus, tramwaj), 9 km do centrum Warszawy, ogród w Wilanowie 900 m. Wokoło liczne sklepiki, kawiarenki i restauracje. BUDYNEK : ro budowy 2008, Bardzo eleganckie wykończenie części wspólnych (marmurowe klatki schodowe), plac zabaw dla dzieci i bardzo ładne duże patio (ławki, zieleń). Dwa wejścia do budynku. jedno z nich dostosowane dla osób nie pełnosprawnych lub rodziców z małymi dziećmi bez żadnych barier w postaci schodów. Do ceny najmu dochodzi zaliczka na media 740 zł (dla 3 osobowej rodziny)+prąd Miejsce postojowe w garażu podziemnym płatne 300 zł Łącznie czynsz miesięczny 5500 (z zaliczkami na wodę, c.o. śmiecie dla 3 osób) +prąd Wy magany najem okazjonalny ::DODATKOWE INFORMACJE Rodzaj budynku: nowe budownictwo (po 2000 r.)Dozór budynku: jestGłośność: cichePlac zabaw: TAKWidok: na podwórkoGaz: brakWoda: miejskaDojazd: ulica asfaltowaDojazd - opis: ulica asfaltowaOtoczenie: tereny zurbanizowaneOgrzewanie: co miejskieTelewizja kablowa: TAKNadaje się na biuro: TAKKomunikacja publ.: autobus, tramwajWinda: TAKLiczba wind: 1Rozkład: dwustronnie rozkładoweUsytuowanie: środkowePrzystosowania dla niepełnosprawnych: TAKPodziem. miejsc parking.: 1Teren ogrodzony: TAKOkolica: Miasteczko Wilanów - budownictwo wielorodzinne.Opłaty w czynszu: śmieci, ochrona, CO, wodaOpłaty wg liczników: CO, prąd, wodaRodzaj mieszkania: jednopoziomoweGaraż: miejsce parkingowe pod budynkiemStan lokalu: bardzo dobryOkna: drewniane noweInstalacje: noweBalkon/taras: jestIlość balkonów/tarasów: 2Tarasy: jestPowierzchnia balkonów/tarasów [m2]: 20Powierzchnia użytkowa [m2]: 76Rok budowy: 2008Liczba pokoi: 3Wysokość pomieszczeń [m]: 290Ilość sypialni: 2Kaucja zabezp. [zł]: 5500Typ kaucji: jednomiesięczna::LINK DO STRONY ::KONTAKT DO AGENTA Anita Demus 22 855 02 20506 109 801a.demus@akcespolska.com::DANE BIURA AKCES Nieruchomości UrsynówAleja Komisji Edukacji Narodowej 9602-777 Warszawa22 855 02 20

Parametry i stan nieruchomości

Udogodnienia

Cena na tle rynku

21,5% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 76 ofertami: 3-pokojowe mieszkania 70–90 m² · Wilanów, Warszawa

Ta oferta

58 zł/m²

Mediana okolicy

74 zł/m²

Połowa ofert

0,1–0,1 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (22 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

1. 22 października 2026

   Pierwsze wykrycie

   Morizon · Akces Nieruchomości S.C.

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Plac zabaw

  67 w promieniu 1 km

  40 m

  1 min pieszo

• Sklep spożywczy

  Żabka

  33 w promieniu 1 km

  100 m

  1 min pieszo

• Przedszkole

  Przedszkole Niepubliczne "Happy Preschool"

  19 w promieniu 1 km

  100 m

  1 min pieszo

• Apteka

  11 w promieniu 1 km

  140 m

  2 min pieszo

• Park

  7 w promieniu 1 km

  140 m

  2 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  Revival Clinic

  16 w promieniu 1 km

  320 m

  4 min pieszo

• Przystanek autobusowy

  Sarmacka 02

  30 w promieniu 1 km

  350 m

  4 min pieszo

• Przystanek tramwajowy

  Miasteczko Wilanów 72

  10 w promieniu 1 km

  390 m

  5 min pieszo

• Stacja metra

  Wilanów

  690 m

  9 min pieszo

• Szkoła

  Polsko-Niemiecka Szkoła Spotkań i Dialogu im. Willy'ego Brandta - Liceum Ogólnokształcące

  7 w promieniu 1 km

  730 m

  9 min pieszo

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  Warszawa Ursynów

  970 m

  12 min pieszo

• Uczelnia

  Szkoła Główna Gospodarstwa Wiejskiego

  1,8 km

  22 min pieszo

• Stacja kolejowa

  Warszawa Okęcie

  6,2 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.