Wilanów | 3 pokoje | 2 miejsca garażowe | Balkon

Opis

3 pokoje | 2 miejsca w garażu | Balkon | Wilanów | Osiedle zamknięteDo wynajęcia przestronne i funkcjonalne mieszkanie 3-pokojowe o wysokim standardzie, położone na zadbanym, zamkniętym i strzeżonym osiedlu przy al. Wilanowskiej, w sąsiedztwie Osi Królewskiej. To idealna propozycja dla osób ceniących komfort, bezpieczeństwo oraz doskonałą lokalizację z pełną infrastrukturą na wyciągnięcie ręki.Mieszkanie zostało odświeżone i jest gotowe do wprowadzenia. Dwustronny układ z ekspozycją wschód-zachód zapewnia doskonałe doświetlenie wnętrz przez cały dzień oraz komfort codziennego użytkowania.Układ pomieszczeń:salon (21,4 m²) z wyjściem na balkon (ok. 4 m²),półotwarta kuchnia (8,7 m²),sypialnia (13,1 m²),sypialnia (11,0 m²),łazienka z wanną (4,9 m²),druga łazienka z prysznicem (2,6 m²),przestronny hall (9,2 m²).Atuty mieszkania:funkcjonalny, rodzinny układ,dwie niezależne łazienki (wanna i prysznic),salon z balkonem i widokiem na panoramę Wilanowa,duża chłodziarka do wina w salonie,sypialnie od strony cichego, zielonego patio,liczne szafy w zabudowie zapewniające dużo miejsca do przechowywania,w pełni wyposażona kuchnia,pralka,mieszkanie gotowe do zamieszkaniaDo mieszkania przynależą dwa standardowe miejsca postojowe w garażu podziemnym, zlokalizowane bezpośrednio pod budynkiem.LokalizacjaOsiedle jest zadbane, pełne zieleni, monitorowane i całodobowo chronione. W najbliższej okolicy znajdują się liczne sklepy, restauracje, punkty usługowe, szkoły, przedszkola oraz tereny rekreacyjne. Doskonała komunikacja miejska zapewnia szybki dojazd do centrum oraz innych części Warszawy.Opłatyczynsz najmu: 4 500 zł/mies.,czynsz administracyjny: 1 500 zł/mies.,energia elektryczna według zużycia,ewentualne dopłaty za wodę i ogrzewanie po przekroczeniu zaliczek zawartych w czynszu administracyjnym.Kaucja: 6 000 zł.Mieszkanie dostępne od zaraz. ZAPRASZAM NA PREZENTACJĘ!Jako biuro nieruchomości zapewniamy pełen profesjonalizm, rzetelność oraz indywidualne podejście do każdego Klienta. Gwarantujemy sprawny przebieg transakcji oraz kompleksowe wsparcie na każdym etapie.Wszelkie informacje dotyczące nieruchomości zamieszczone przez Emmerson nie stanowią oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego. Dokładamy najwyższej staranności, aby przedmiotowe informacje były zaprezentowane możliwe najbardziej szczegółowo i wyczerpująco, jednak wobec faktu, że pochodzą one od innych osób, Emmerson nie ponosi odpowiedzialności za ich szczegółowość i dokładność.

Parametry i stan nieruchomości

Udogodnienia

Cena na tle rynku

14,2% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 74 ofertami: 3-pokojowe mieszkania 70–90 m² · Wilanów, Warszawa

Ta oferta

63 zł/m²

Mediana okolicy

74 zł/m²

Połowa ofert

0,1–0,1 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (16 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 35 dni

1. 17 września 2026

   Kolejne ogłoszenie

   Pojawiła się także na Domy.pl

2. 15 września 2026

   Pierwsze wykrycie

   Gratka · EMMERSON

Ta nieruchomość w innych ogłoszeniach

Rozpoznaliśmy te same parametry, położenie i opis — pokazujemy je jako jedną ofertę.

• Morizon ta strona

  EMMERSON

  4500 zł

  Zobacz

• Gratka zniknęło 2026-10-12

  EMMERSON

  4500 zł

• Domy.pl zniknęło 2026-10-09

  EMMERSON

  4500 zł

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Plac zabaw

  53 w promieniu 1 km

  50 m

  1 min pieszo

• Apteka

  Pharmedil

  9 w promieniu 1 km

  130 m

  2 min pieszo

• Przedszkole

  Zielona Żyrafa Żłobek Wilanów

  18 w promieniu 1 km

  170 m

  2 min pieszo

• Sklep spożywczy

  Żabka

  28 w promieniu 1 km

  180 m

  2 min pieszo

• Przystanek autobusowy

  Królowej Marysieńki 01

  32 w promieniu 1 km

  250 m

  3 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  Wilanów Family Practice

  13 w promieniu 1 km

  290 m

  4 min pieszo

• Park

  7 w promieniu 1 km

  330 m

  4 min pieszo

• Przystanek tramwajowy

  Oś Królewska 06

  12 w promieniu 1 km

  480 m

  6 min pieszo

• Stacja metra

  Wilanów

  2 w promieniu 1 km

  530 m

  7 min pieszo

• Szkoła

  XXXVIII Liceum Ogólnokształcące im. Stanisława Kostki Potockiego

  5 w promieniu 1 km

  680 m

  9 min pieszo

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  Warszawa Ursynów

  1,4 km

  18 min pieszo

• Uczelnia

  Szkoła Główna Gospodarstwa Wiejskiego

  1,9 km

  24 min pieszo

• Stacja kolejowa

  Warszawa Okęcie

  6,1 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.