Włochy/Ursus | Piękne Osiedle | 20 min do Centrum

Opis

Mam przyjemność zaprezentować eleganckie, 2-pokojowe mieszkanie o powierzchni 49 m², położone na pograniczu warszawskich Włoch i Ursusa. Nieruchomość znajduje się na pierwszym piętrze z trzech w kameralnym budynku, na zamkniętym i strzeżonym osiedlu. Zaledwie 16 mieszkań w każdym budynku zapewnia mieszkańcom większą prywatność i spokojną atmosferę. Nieruchomość: Mieszkanie jest bardzo dobrze doświetlone i funkcjonalnie zaprojektowane. Ponadstandardowa wysokość 2,8 m dodatkowo potęguje poczucie przestrzeni. Do największych atutów należą: - Przestronny balkon o powierzchni 6,5 m², - Ponadstandardowa wysokość pomieszczeń 2,8 m, - Salon z południowo-zachodnią ekspozycją zapewniający dużą ilość naturalnego światła, - Klimatyzacja (dwie jednostki - sypialnia oraz salon) - Zabudowa kuchenna wykonana na wymiar, - Zabudowy na wymiar w korytarzu sypialni i łazience, pozwalające maksymalnie wykorzystać dostępną przestrzeń, - Funkcjonalny i komfortowy układ pomieszczeń Dodatkowo: Do mieszkania przynależy komfortowe miejsce parkingowe w garażu podziemnym w cenie 50 000 zł. Osiedle: Dużym atutem nieruchomości jest kameralne, zadbane i zielone osiedle z przestrzenią przeznaczoną do wypoczynku. Teren jest zamknięty, monitorowany i objęty ochroną, co zapewnia mieszkańcom poczucie prywatności i bezpieczeństwa. Niska, trzypiętrowa zabudowa dodatkowo podkreśla spokojny charakter inwestycji. Lokalizacja: Nieruchomość położona jest przy ul. Stefanii Wilczyńskiej w dobrze skomunikowanej części Warszawy, na pograniczu Włoch i Ursusa. W najbliższej okolicy znajduje się pełna infrastruktura potrzebna na co dzień: - Auchan - ok. 1 minuta pieszo, - Zdrofit - ok. 3 minuty, - Żłobki i przedszkola, - Tereny zielone i park, ogrodzony wybieg dla psów, - Centrum Handlowe Skorosze w odległości ok. 1 km, z licznymi sklepami, restauracjami i punktami usługowymi. Komunikacja: Lokalizacja zapewnia wygodny dojazd zarówno do centrum Warszawy, jak i pozostałych części miasta: - Szybki dostęp do tras S2 i S8, - Przystanek autobusowy w odległości ok. 300 m, - Połączenia autobusowe zapewniające dogodny dojazd do tramwajów i metra, - Stacja PKP Warszawa Ursus - ok. 6 minut samochodem - Rozwinięta infrastruktura rowerowa. Dzięki dogodnemu połączeniu z głównymi trasami dojazd samochodem w okolice centrum Warszawy zajmuje około 20 minut, w zależności od natężenia ruchu. Jeśli zakup tej nieruchomości wiąże się ze sprzedażą innej - daj mi znać. Pomogę Ci przejść przez cały proces sprawnie i bez stresu. Zapraszam do kontaktu i umówienia się na prezentację.

Udogodnienia

Cena na tle rynku

13,7% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 67 ofertami: 2-pokojowe mieszkania 45–55 m² · Ursus, Warszawa

Ta oferta

17 327 zł/m²

Mediana okolicy

15 237 zł/m²

Połowa ofert

14,2–16,2 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (10 lis 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

1. 10 listopada 2026

   Pierwsze wykrycie

   OLX Nieruchomości

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Szkoła

  Niepubliczna Szkoła Podstawowa z Oddziałami Dwujęzycznymi H2H

  9 w promieniu 1 km

  50 m

  1 min pieszo

• Plac zabaw

  71 w promieniu 1 km

  60 m

  1 min pieszo

• Przystanek autobusowy

  Dzieci Warszawy 01

  39 w promieniu 1 km

  110 m

  1 min pieszo

• Sklep spożywczy

  Auchan

  29 w promieniu 1 km

  160 m

  2 min pieszo

• Przedszkole

  Żłobek nr 73

  12 w promieniu 1 km

  190 m

  2 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  Centrum Medyczne Platany

  8 w promieniu 1 km

  320 m

  4 min pieszo

• Apteka

  Dbam o Zdrowie

  8 w promieniu 1 km

  360 m

  5 min pieszo

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  2 w promieniu 1 km

  500 m

  6 min pieszo

• Park

  Park Achera

  1 km

  13 min pieszo

• Stacja kolejowa

  Warszawa Salomea

  1,2 km

  15 min pieszo

• Przystanek tramwajowy

  Instytut Lotnictwa 03

  3 km

• Uczelnia

  Uczelnia Korczaka

  3,7 km

• Stacja metra

  Wiślicka

  4,7 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.