Warszawa Ursus, 2 pokoje, ul. Kolorowa

Opis

Mam przyjemność zaprezentować Państwu atrakcyjne, dwupokojowe mieszkanie o powierzchni 46,92 m², położone przy ul. Kolorowej 17 w Warszawie, w dzielnicy Ursus - Skorosze.Nieruchomość znajduje się na pierwszym piętrze nowoczesnego budynku mieszkalnego z 2020 roku, zrealizowanego przez dewelopera Profbud.Mieszkanie jest utrzymane w idealnym stanie technicznym i wizualnym, dzięki czemu stanowi doskonałą propozycję dla osób poszukujących komfortowego lokum, gotowego do zamieszkania bez konieczności ponoszenia dodatkowych nakładów finansowych na remont.Rozkład pomieszczeńMieszkanie o powierzchni użytkowej 46,92 m² składa się z:Salonu z aneksem kuchennym - 25,10 m² Sypialni - 13,20 m² Łazienki - 3,94 m² Przedpokoju - 4,68 m² Dodatkowym atutem nieruchomości jest balkon o powierzchni 5,89 m², stanowiący idealne miejsce na poranną kawę, odpoczynek po pracy czy stworzenie przytulnej przestrzeni z roślinami i meblami balkonowymi.Przemyślany układ pomieszczeń sprawia, że mieszkanie jest funkcjonalne i wygodne w codziennym użytkowaniu. Wyraźny podział na część dzienną i prywatną zapewnia komfort zarówno singlowi, jak i parze.Budynek i osiedleNieruchomość znajduje się w nowoczesnej inwestycji, charakteryzującej się elegancką architekturą, estetycznymi częściami wspólnymi oraz zadbanym otoczeniem.Do atutów budynku należą:nowoczesna architektura,winda,garaż podziemny,estetyczne części wspólne,zagospodarowana przestrzeń wokół budynku,dogodny dostęp do infrastruktury handlowo-usługowej.Mieszkanie znajduje się w doskonale rozwiniętej części warszawskiego Ursusa, która zapewnia mieszkańcom wygodę codziennego życia oraz szybki dostęp do licznych udogodnień.Handel i usługiW okolicy znajdują się liczne sklepy spożywcze, piekarnie, apteki, restauracje, kawiarnie, punkty usługowe i placówki medyczne.W niedalekiej odległości dostępne są również Centrum Handlowe Skorosze oraz Factory Ursus - centrum outletowe oferujące szeroki wybór sklepów znanych marek.EdukacjaLokalizacja jest atrakcyjna również dla rodzin z dziećmi. W okolicy znajdują się żłobki, przedszkola publiczne i prywatne, szkoły podstawowe oraz placówki oferujące dodatkowe zajęcia edukacyjne i sportowe.Zieleń i rekreacjaUrsus oferuje liczne możliwości aktywnego spędzania wolnego czasu. Mieszkańcy mają dostęp do terenów zielonych, tras spacerowych, placów zabaw oraz obiektów sportowo-rekreacyjnych.W dzielnicy znajdują się między innymi:Park Czechowicki - popularne miejsce spacerów i wypoczynku.Park Achera - malowniczy teren zielony ze stawem.Park Hassów - miejsce codziennej rekreacji.OSiR Ursus - obiekty sportowe i rekreacyjne.Dom Kultury Kolorowa - bogata oferta wydarzeń kulturalnych oraz zajęć dla dzieci i dorosłych.Komunikacja - dogodny dojazd do centrum WarszawyDużym atutem nieruchomości jest dostęp do komunikacji miejskiej oraz infrastruktury drogowej.W okolicy znajdują się przystanki autobusowe zapewniające połączenia z innymi częściami Ursusa oraz dogodny dojazd do stacji kolejowych.Stacja Warszawa Ursus oferuje połączenia kolejowe w kierunku centrum Warszawy, w tym Warszawy Zachodniej i Warszawy Śródmieście.Podróż pociągiem do centralnych części stolicy zajmuje orientacyjnie około 20-25 minut, w zależności od wybranego połączenia.Dla osób poruszających się samochodem istotnym udogodnieniem jest dogodny dostęp do Alej Jerozolimskich, tras S2 i S8 oraz autostrady A2.Stan prawnyMieszkanie stanowi odrębną nieruchomość.Istnieje możliwość sfinansowania zakupu kredytem hipotecznym, co stanowi istotne udogodnienie dla osób planujących zakup przy wsparciu banku.Do mieszkania oferowane są:Miejsce postojowe w garażu podziemnym - dodatkowo płatne 35 000 zł.Komórka lokatorska - dodatkowo płatna 20 000 zł.To doskonała propozycja dla singla, pary, a także inwestora poszukującego atrakcyjnej nieruchomości pod wynajem.Mieszkanie łączy funkcjonalny układ, bardzo dobry stan techniczny, nowoczesne budownictwo oraz dogodną lokalizację.Serdecznie zapraszam do kontaktu i na prezentację nieruchomości!

Parametry i stan nieruchomości

Udogodnienia

Cena na tle rynku

12,5% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 65 ofertami: 2-pokojowe mieszkania 45–55 m² · Ursus, Warszawa

Ta oferta

16 837 zł/m²

Mediana okolicy

14 965 zł/m²

Połowa ofert

14,1–15,6 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (22 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

1. 22 października 2026

   Pierwsze wykrycie

   Gratka · Mercato Nieruchomości

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Apteka

  Kolorowa

  9 w promieniu 1 km

  70 m

  1 min pieszo

• Sklep spożywczy

  Żabka

  40 w promieniu 1 km

  90 m

  1 min pieszo

• Szkoła

  Szkoła Podstawowa z Oddziałami Integracyjnymi nr 14 im. Bohaterów Warszawy

  6 w promieniu 1 km

  160 m

  2 min pieszo

• Plac zabaw

  51 w promieniu 1 km

  190 m

  2 min pieszo

• Przystanek autobusowy

  Sosnkowskiego 01

  51 w promieniu 1 km

  240 m

  3 min pieszo

• Przedszkole

  Przedszkole nr 112 "Leśne Skrzaty"

  14 w promieniu 1 km

  360 m

  4 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  Przychodnia Amodent

  7 w promieniu 1 km

  430 m

  5 min pieszo

• Park

  Plac Tysiąclecia

  4 w promieniu 1 km

  560 m

  7 min pieszo

• Stacja kolejowa

  Warszawa Ursus

  1 km

  13 min pieszo

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  Opacz

  1,1 km

  14 min pieszo

• Uczelnia

  Uczelnia Korczaka

  5 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.