Wola 56m2, 3(obecnie 4)pok., idealne pod wynajem

Opis

Oferta dodana za pomocą Multiportalu BeBrokerNa sprzedaż 3-pokojowe mieszkanie o powierzchni 56 m², położone przy ul. Wolskiej 17 na warszawskiej Woli, w bardzo dobrze skomunikowanej części dzielnicy, na pograniczu Woli i Śródmieścia.Mieszkanie znajduje się na 5. piętrze. Jest jasne, a dzięki położeniu na wyższym piętrze z okien roztacza się dalsza perspektywa. Lokal jest cichy – znajduje się w głębi zabudowy, z dala od bezpośredniego hałasu głównych ulic.Funkcjonalny układ i możliwość aranżacjiPierwotnie mieszkanie składało się z 3 pokoi, obecnie zostało przystosowane do wynajmu i podzielone na 4 pokoje.Największy pokój o powierzchni ok. 20 m² aktualnie jest podzielony na dwie części – sypialnianą i jadalnianą. W razie potrzeby można łatwo powrócić do pierwotnego, bardziej otwartego układu.Rozkład i metraże pomieszczeń:- salon ok. 20m2 (w tej chwili podzielony ścianką działową na dwa pokoje)- sypialnia ok. 11,5m2- sypialnia ok. 9,5m2- osobna, widna kuchnia ok. 6,5m2- łazienka z WC ok. 3,5m- przestronny przedpokój ok. 3,5m2 z drewnianymi szafami i zabudową - dużo miejsca do przechowywania- balkonDo mieszkania przynależy piwnica.Stan mieszkania:Mieszkanie do remontu, co daje możliwość urządzenia go według własnych potrzeb i gustu.Jednocześnie obecne wyposażenie i funkcjonalny układ sprawiają, że nieruchomość jest gotowa do dalszego wynajmu bez konieczności remontu i ponoszenia kosztów przed rozpoczęciem najmu.Drewniana podłoga (mozaika) w dobrym stanie, nadaje się do wycyklinowania.Kuchnia i łazienka są w pełni sprawne i funkcjonalne, choć nie były ostatnio remontowane.W mieszkaniu znajdują się okna PCV, a piony zostały wymienione.Budynek w drugiej linii zabudowy, otoczony zielenią i pięknymi starymi drzewami. Liczne place zabaw, siłownia plenerowa. Pomimo bliskości centrum możesz spacerować i odpoczywać wśród zieleni, nie betonu!Dookoła wiele miejsc postojowych!Lokalizacja – jeden z największych atutów nieruchomości!Wolska 17 to lokalizacja szczególnie atrakcyjna dla osób pracujących w centrum oraz w rejonie Ronda Daszyńskiego.W pobliżu znajdują się dwie stacje II linii metra – Rondo Daszyńskiego oraz Płocka, a także liczne linie tramwajowe i autobusowe, zapewniające szybki i wygodny dojazd do centrum oraz innych części Warszawy.Rondo Daszyńskiego i znajdujące się w jego rejonie centrum biznesowe są dostępne również spacerem, co jest dużym atutem z punktu widzenia najmu.W najbliższej okolicy znajduje się pełna infrastruktura potrzebna na co dzień: Lidl, Rossmann, apteka, restauracje, siłownie, plac zabaw oraz inne sklepy i usługi. W okolicy dostępne są również miejsca do rekreacji i aktywnego spędzania czasu.Idealne mieszkanie inwestycyjne!Dzięki bardzo dobrej lokalizacji, bliskości komunikacji miejskiej oraz funkcjonalnemu układowi mieszkanie szczególnie dobrze sprawdzi się jako inwestycja pod wynajem.Obecny układ 4 pokoi pozwala kontynuować dotychczasowy sposób wykorzystania nieruchomości, natomiast przy zakupie na własne potrzeby można przywrócić pierwotny, 3-pokojowy układ i urządzić mieszkanie według własnej koncepcji.Stan prawny: pełna własność, księga wieczysta – możliwość zakupu z wykorzystaniem kredytu.Zapraszam na prezentację i do kontaktu!Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego, ale jest zaproszeniem do współpracy.Staramy się, aby każda z naszych ofert była rzetelnie sprawdzona oraz aktualna.Jako pośrednik nieruchomości pobieramy wynagrodzenie w formie prowizji.Naszą usługę wykonujemy w sposób profesjonalny, z pełnym zaangażowaniem tak, aby zapewnić Państwu pełne bezpieczeństwo i wygodę.:602373848

Parametry i stan nieruchomości

Udogodnienia

Cena na tle rynku

30,9% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 161 ofertami: 3-pokojowe mieszkania 55–70 m² · Wola, Warszawa

Ta oferta

15 161 zł/m²

Mediana okolicy

21 944 zł/m²

Połowa ofert

18,5–25,7 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (16 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 26 dni

teraz na 3 portalach

1. 9 października 2026

   Kolejne ogłoszenie

   Pojawiła się także na Nieruchomosci-online

2. 17 września 2026

   Kolejne ogłoszenie

   Pojawiła się także na OLX Nieruchomości

3. 15 września 2026

   Pierwsze wykrycie

   Gratka

Ta nieruchomość jest na 3 portalach

Rozpoznaliśmy te same parametry, położenie i opis — pokazujemy je jako jedną ofertę.

• Morizon ta strona

  849 000 zł

  Zobacz

• OLX Nieruchomości

  849 000 zł

  Zobacz

• Nieruchomosci-online

  Lipińska Nieruchomości

  849 000 zł

  Zobacz

• Gratka zniknęło 2026-10-05

  849 000 zł

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Plac zabaw

  56 w promieniu 1 km

  90 m

  1 min pieszo

• Park

  Skwer pułkownika Zdzisława Kuźmirskiego-Pacaka

  10 w promieniu 1 km

  130 m

  2 min pieszo

• Przystanek autobusowy

  Elekcyjna 01

  38 w promieniu 1 km

  140 m

  2 min pieszo

• Przystanek tramwajowy

  Elekcyjna 04

  14 w promieniu 1 km

  150 m

  2 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  Instytut Rehabilitacji Mirai

  18 w promieniu 1 km

  240 m

  3 min pieszo

• Szkoła

  Szkoła Podstawowa nr 132 im. Sándora Petőfiego

  6 w promieniu 1 km

  250 m

  3 min pieszo

• Sklep spożywczy

  Biedronka

  44 w promieniu 1 km

  270 m

  3 min pieszo

• Uczelnia

  Instytut Podstaw Informatyki Polskiej Akademii Nauk

  2 w promieniu 1 km

  320 m

  4 min pieszo

• Apteka

  Apteka K&D

  5 w promieniu 1 km

  330 m

  4 min pieszo

• Przedszkole

  Kapitan Przygoda

  21 w promieniu 1 km

  390 m

  5 min pieszo

• Stacja kolejowa

  Warszawa Wola

  580 m

  7 min pieszo

• Stacja metra

  Płocka

  1,2 km

  15 min pieszo

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  2,8 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.